Если будет коррекция перегретых цен на жилье, то где быстрее? 144 / 2852

16.02.22, 21:37
sergus166 писал(а):
C плохой панели и МО

А может быть не так. Плохую панель уже раскупили посреди сезона льготной ипотеки для проживания, а не инвеста ?

Епеня грохнутся первыми
И старье
Всякий хлам
Плохие места, плохая область

У меня знакомая несколько убитых хат взяла под ремонт, вот совсем убитых в ужасных домах, у неё есть возможность дёшево привлекать рабочих, говорю, почему не новострой, там тоже можешь заработать, чуть подождать, если ближе к сдаче брать
И если храпнется с говном не останешься... Не, говнище это ей понятнее говорит, оно вот прям есть сейчас и ремонтить можно
Там и область, и хрущи, и прогнившие сталинки, первые этажи, хлам и ужас

Вот это все и улетит первым делом вниз, камнем

16.02.22, 21:42
ruzik писал(а):
Епеня грохнутся первыми
И старье
Всякий хлам
Плохие места, плохая область

У меня знакомая несколько убитых хат взяла под ремонт, вот совсем убитых в ужасных домах, у неё есть возможность дёшево привлекать рабочих, говорю, почему не новострой, там тоже можешь заработать, чуть подождать, если ближе к сдаче брать
И если храпнется с говном не останешься... Не, говнище это ей понятнее говорит, оно вот прям есть сейчас и ремонтить можно
Там и область, и хрущи, и прогнившие сталинки, первые этажи, хлам и ужас

А что раньше пойдет в коррекцию - качественное жилье в Москве или в МО?
А может коррекция начнется одновременно, но с разной скоростью для локаций ?

Здесь психология, если все растёт, то нужно как можно быстрее схватить шикарную квартиру, ах на шикарную уже никак? Тогда просто хорошую, хорошей тоже нет и большую площадь не получится? Тогда упростим район и снизим хотелки по площади, ну и тд, пока не найдётся баланс и произойдёт покупка. Но в этом случае есть побудительный мотив, скорость принятия решения возрастает, много желающих купить

А если разворот, то все с точность до наоборот, появляются туристы, мы подумаем, посмотрим, будут скидки, подождём новый дом, улучшим место, сможем взять побольше и тд
В этом случае на хлам и старье просто не смотрят, ликвидность в ноль улетает, никому не надо

16.02.22, 21:11
TrueCase7 писал(а):
Если будет коррекция перегретых цен на жилье, то где быстрее ?

Думаю, начнется с проблем с реновацией и хрущевки полетят вниз, а за ними весь шлак по цепочке.

16.02.22, 22:06
dmarvic писал(а):
Думаю, начнется с проблем с реновацией и хрущевки полетят вниз, а за ними весь шлак по цепочке.

Почему у реновации могут возникнуть проблемы ?

Любовь vita

16.02.22, 22:06
dmarvic писал(а):

16.02.22, 21:11
TrueCase7 писал(а):
Если будет коррекция перегретых цен на жилье, то где быстрее ?
Думаю, начнется с проблем с реновацией и хрущевки полетят вниз, а за ними весь шлак по цепочке.

В ближайшее время точно такое не случится
С реновацией сейчас есть небольшое отставание в некоторых районах, но если будут проблемы, то это будет очень растянутый во времени процесс , резко хрущёвки вниз не полетят

16.02.22, 21:11
TrueCase7 писал(а):
Если будет коррекция перегретых цен на жилье, то где быстрее ?

Коррекция будет быстрей всего там, где наибольший объём инвестиционных сделок, в частности с привлечением ипотечного плеча

16.02.22, 22:15
Александр Сидоркин писал(а):
Коррекция будет быстрей всего там, где наибольший объём инвестиционных сделок, в частности с привлечением ипотечного плеча

Соглашусь, инвесторы понимают, что лучше сбросить сейчас за 80 копеек, чем послезавтра за 50.
Какие типы, классы жилья скупали инвесторы ?

Возможно коррекция начнется уже этим летом.
Хуснуллин -"Продление льготной ипотеки не будет"
внешняя ссылка?&

Если будет коррекция перегретых цен на жилье, то где быстрее? 144 / 2852

Что будет корректироваться быстрее (любое колич ответов)