1-комнатная в Люблино за 10 млн. рублей. 51 / 1302

24.03.22, 14:07
Павел Рыкалин писал(а):
Я однушку в Коммунарке как раз за 12 выставлю на днях. Это к вопросу того, сколько стоит свободная продажа, в моём случае в замкадье

И в рублях? Или какие планы на деньги?

24.03.22, 14:36
Merinda-nik писал(а):
Не знаю о каком понижении идет речь, но цена интересующих объектов в "поиске" циан подросла. Приблизительно 5 % в среднем по Москве и МО. Другой вопрос кто это покупает и откуда у людей деньги, но визуально цены вверх.

Пока нет понижения.
Повышения тоже нет. Не все что стоит в циан (да и не половина) реально готово выходить в сделки..многие просто стоят. Альтернативщики сейчас большинство мимо..Свободные продажи тоже дрогнут с большой долей вероятности. Сейчас нет полноценного рынка как такового..кто-то снял квартиры с продажи, кто-то стоит, но по факту не продает..
Что-то при большом желании можно купить. Но далеко не все, что стоит.
Ипотеки послезавтра уже нет. Деньги в наличке у людей пока есть

24.03.22, 14:27
JuliaC писал(а):

24.03.22, 14:07
Павел Рыкалин писал(а):
Я однушку в Коммунарке как раз за 12 выставлю на днях.
По моему это как то дорого.

Сейчас ремонт станет минимум 2 млн рублей.
Икеа закрылась, строителей нет свободных.
Свободных продаж тоже мало.

Либо ПИК и его произведения, либо платить больше)

24.03.22, 14:53
Белова Анна писал(а):
И в рублях? Или какие планы на деньги?

Да, в рублях.
Вечером вчера таун ещё разместил.

Пока не скажу куда точно. Что-то в бетон, что-то в производство (есть куча ниш освободившихся, с гарантированным сбытом).

24.03.22, 15:05
Павел Рыкалин писал(а):
Икеа закрылась, строителей нет свободных.

строители кто делал ремонты в квартирах как раз сейчас есть. Кто-то из узбеков уехал к себе, тк доллар и цены выросли..и деньги к себе переводить затруднительно. Но многие ремонты приостановили, тк строй материалы подорожали и выбора сейчас в материалах нет (люди ждут лучших времен). У них даже немного спустились, цены снова к 8000-10000 за квадрат (за "средний класс)..в прошлый год цены выросли. Те строители, кто ремонтирует квартир "частникам" на стройку большую не хотят.
Но ремонт однушки с бетона скромненько с мебелью сейчас да..встанет в 1,5 млн

24.03.22, 15:08
Белова Анна писал(а):
строители кто делал ремонты в квартирах как раз сейчас есть.

Если есть норм бригада, киньте в личку контакт.
Меня уже человек 5 знакомых пилят, чтобы я им дал ремонтников))

24.03.22, 15:13
Павел Рыкалин писал(а):
Если есть норм бригада, киньте в личку контакт.
Меня уже человек 5 знакомых пилят, чтобы я им дал ремонтников))

Рекомендую иногда! только своим клиентам, не люблю ремонтной ответсвенности.
Так же своих клиентов "отправляю" на ремонтник ру..сейчас по этому принципу ремонтируют 3 квартиры..сегодня мне только скинули ремонтника , которого сами там нашли (рейтинг у него 10ка) с восторгами.. 260 тыр за однушку 38 метров в панельке п3 с них взяли (7000 за квадрат)
Пусть попробуют на ремонтике, там сейчас много людей ищет работу.

24.03.22, 15:07
Павел Рыкалин писал(а):
есть куча ниш освободившихся, с гарантированным сбытом).

Добрый вечер!
Какие, например, Вам видятся перспективными сейчас?

24.03.22, 14:07
Павел Рыкалин писал(а):

24.03.22, 13:13
Елочка писал(а):
Да, такие желания продавцов. Они не совпадают с желаниями покупателей.
И рынок рассудит.
То ли устанут ждать продавцы и дрогнут по цене, то ли инфляция девальвирует эти 12 млн…

Как обычно - «быки и медведи». Пока побед медведей почти не было)

ПС
Я однушку в Коммунарке как раз за 12 выставлю на днях. Это к вопросу того, сколько стоит свободная продажа, в моём случае в замкадье.
Внутримкад же, новые однушки с ремонтом - 14 млн вполне в рынке.

Павел!

Вы продаете уже и таунхаус и квартиру.
Собрались куда-то?

24.03.22, 15:07
Павел Рыкалин писал(а):
что-то в производство (есть куча ниш освободившихся, с гарантированным сбытом).

Интересно.
А вам компаньон не нужен в долю?

24.03.22, 15:05
Павел Рыкалин писал(а):

24.03.22, 14:27
JuliaC писал(а):

24.03.22, 14:07
Павел Рыкалин писал(а):
Я однушку в Коммунарке как раз за 12 выставлю на днях.
По моему это как то дорого.
Сейчас ремонт станет минимум 2 млн рублей.
Икеа закрылась, строителей нет свободных.
Свободных продаж тоже мало.

Либо ПИК и его произведения, либо платить больше)

А с Пиком тоже не все ясно..
Говорят руководство уехало..