Есть обман в цене квартир ул. Новогиреевская, , вл5 ЖК Терлецкий Парк ? 27 / 803

24.03.24, 18:10
Olga M. писал(а):
Собянин обещал достроить за счёт города ещё в 19-20 году. В итоге движения там нет, заброшка. Дольщики по осени собирались, своими силами уборку территории производили.

Вы путаете, работы там ведутся, но не очень активно.
Лифты установлены, тепловой пункт сделан, центральные коммуникации подведены, правда еще официально не сданы.
По фасадам там около 60%.
Да все медлено делают, но не заброшен объект это точно

24.03.24, 16:15
Ludmila05050705 писал(а):
maik007, в чем общая суть ваших цитат ?

Как вариант - ему психиатр/психотерапевт/психолог предложил строчить на форуме вместо разговоров с самим собой ночью под одеялом)

Высказался, успокоился и спать пошёл.

нет. Как вариант - ему психиатр/психотерапевт/психолог предложил строчить на форуме вместо разговоров с самим собой ночью под одеялом)
Высказался, успокоился и спать пошёл.

20.11.22, 16:57
Павел Рыкалин писал(а):
купить сейчас доллары - это перманентно угорать на 7-10% в год. Курс подрастёт наверное только тогда, когда вернутся Зара/Икеа/Мерседес и снова увезут отсюда валютную выручку

17.08.23, 17:17
Павел Рыкалин писал(а):
Мой прогноз на январь 2024 не меняется.70 рублей +/-5 за доллар))

22.11.22, 16:00
Павел Рыкалин писал(а):
избавляя ММВБ от лишних долларов.

08.11.22, 14:46
Павел Рыкалин писал(а):
Сейчас «партия и правительство» руками экспортёров пытается регулировать курс в сторону ослабления рубля. Немного получается.
Способ прост - часть валютной выручки в евро/долларе не вводится в Россию, а за границей меняется на юани/дирхамы и хранится за бугром.
Без этого доллар сейчас был бы 50…

24.03.24, 17:49
sirius_77 писал(а):
Там установлен запрет на регистрационные действия.

В рамках какого из дел - уголовного или арбитражного , и чем обосновали запрет ?

07.11.22, 13:43
simerios писал(а):
Банкротное дело А41-36831/2012 внешняя ссылка% ... 36831/2012

Прошла выездная встреча с дольщиками проблемного ЖК «Терлецкий парк»
25.03.2024 внешняя ссылка

Состоялась встреча застройщика АО «Мосотделстрой №1» с дольщиками проблемного ЖК «Терлецкий парк». Участие в ней также приняли представители генерального подрядчика «МСУ-1» и Департамента строительства г. Москвы. Встреча прошла на территории объекта по адресу:ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО).

Дольщики были проинформированы, что

внешняя ссылка

все работы на объекте ведутся в соответствие с графиком. На 1-ом корпусе завершены работы по усилению несущих конструкций, на корпусе № 2 данные работы продолжаются как в надземной, так и в подземной части. В частности, в паркинге сейчас проводится инъектирование несущих конструкций и устранение протечек. На корпусе № 1 также продолжаются работы по устройству вентиляции, отопления, сантехнические работы и кладка внутренних стен и перегородок. Подрядные организации приступили к фасадным работам и работам по установке окон. На 2-ом корпусе определены подрядные организации для проведения фасадных работ, устройству отопления, водоснабжения и канализации. Было отмечено, что до конца марта на блоке Б будет завершено торкретирование стен.

Представители застройщика также сообщили, что были устранены все замечания, касающиеся теплоснабжения корпусов, и до конца марта тепло должно быть подано на 1-ый корпус. Затем к отоплению будет подключен корпус № 2. Что касается подключения комплекса к электроснабжению – оно должно состояться летом, когда будет завершена прокладка линий электропередач. В настоящее время на территории комплекса установлены трансформаторные подстанции, в корпусах ведутся работы по устройству электрощитовых.

Генеральный подрядчик сообщил, что в настоящее время на объекте задействовано 270 человек. Однако, представитель «МСУ-1» подчеркнул, что увеличение численности рабочих будет проводится еженедельно, в соответствие с увеличением фронта работ. И к июню – пику строительной активности на объекте, общее число рабочих должно быть доведено до 700 человек.

Дольщиков интересовал вопрос с обследованием корпусов. Им сообщили, что на 1 корпусе обследование в целом завершено, специалистам осталось только осмотреть кровлю. На корпусе № 2 обследование продолжается, однако по блокам А, Б, В и Г уже получены «сигнальные» отчеты, что позволяет подрядчику приступить к работам. На подземном паркинге обследовано порядка 80% от общего объема, оставшиеся работы планируется завершить до 10 апреля. В полном же объеме обследование корпусов будет завершено до конца апреля.

Был поднят вопрос с двойными продажами квартир. Застройщик отметил, что работа в этом направлении ведется, в том числе с помощью прокуратуры. До введения объекта в эксплуатацию этот вопрос должен быть полностью решен. Что касается следующей встречи, то ее решили провести в середине мая.

После завершения совещания дольщики ознакомились с ходом работ на корпусе № 1 и в подземном паркинге.

24.03.24, 18:10
Olga M. писал(а):
Собянин обещал достроить за счёт города ещё в 19-20 году. В итоге движения там нет, заброшка. Дольщики по осени собирались, своими силами уборку территории производили.

назначено заседание суда на сегодня, 26.03.2024 в 10:47
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Вот фильм про данный объект. Снят в 2023 году.

26.03.24, 16:26
Olga M. писал(а):

Вот фильм про данный объект. Снят в 2023 году.

ЖК Терлецкий парк - полный набор косяков и жульничества
- некоторые наивные покупатели считают, что ЖК находится в центре Москвы (бабушка с костылем в этом видео)
- покупатель застройщика считает, что можно игнорировать права покупателей и двойные продажи.
- несущие конструкции таковы, что их нужно усиливать в подвалах и т.д.

Спешить с вводом в эксплуатацию ЖК смысла нет , тк придется решать проблему двойных продаж, а средств на это нет.

Несколько клиентов ждет окончания строительства, будем продавать квартиры потом.

24.03.24, 17:49
sirius_77 писал(а):
Там установлен запрет на регистрационные действия. Покупка возможна только кривая через суд как замену в реестре требований. И собственность конечно сейчас зарегестрировать нельзя. Только когда достроят и снимут арест.

Как связана достройка со снятием ареста ?

27.03.24, 15:20
Александр Сидоркин писал(а):
Несколько клиентов ждет окончания строительства, будем продавать квартиры потом.

Пытались они получить выписку на правj требования по ДДУ, чтобы посмотреть наличие ареста ?

Кто-то уже пытается перепродать-пререуступить квартиру, или вступить в наследство внешняя ссылка

Дело № 305-ЭС18-11724 Ф05-7321/2016 10АП-5493/2013 А41-36831/2012
26.03.2024 Заявление Булатная Лилия Александровна
Заявление о замене кредитора в реестре требований кредиторов

27.03.24, 15:45
Alwayzer писал(а):
Пытались они получить выписку на правj требования по ДДУ, чтобы посмотреть наличие ареста ?

Не получали
ждут окончания строительства