Переуступка новостройки в ПИК 33 / 634

[Serzhic]

285

[ogogo.guguev]

Звонят одиночные инвесторы и спрашивают, сколько они заработают до сдачи))

Скажите 150% +/- 50

"Мамой клянусь"

[Карпушкина Вероника]

стою минус 1,5 от текущей цены ПИКа (~минус 10 % от цены застройщика).
Звонят одиночные инвесторы и спрашивают, сколько они заработают до сдачи)))
Я так понимаю, остаётся только ждать?)

Год еще долго. И видимо локация не ликвид. Видимо только ждать.

[Карпушкина Вероника]

Семейная и айти действуют на первую переуступку.

Да. Тут из-за цены и возможно лучших характеристик Вы лучше застройщика.
Но год долго...

[Карпушкина Вероника]

ПИКа

Какой ЖК?
Какова инфраструктура?
Какая цена аналогов на вторичном рынке?
Где метро?
Прописка Москва?
Готовое с ключами продается дешевле застройщика - факт.

[simerios]

Готовое с ключами продается дешевле застройщика - факт.

Карпушкина Вероника, в сданном в эксплуатацию панельном ЖК Перовское шоссе-2, некоторые пытаются втюхать драХоценные студии по 400 000 р/ кв метр внешняя ссылка

[Павел Рыкалин]

Для реальной продажи - скидка 10-15% к существующим переложениям от застроя

[Александр Тестянов]

Звонят одиночные инвесторы и спрашивают, сколько они заработают до сдачи))

Скажите 150% +/- 50

"Мамой клянусь"

Да, именно так. Как инвестор инвестору. ‍♂️

[Александр Тестянов]

Семейная и айти действуют на первую переуступку.

Да. Тут из-за цены и возможно лучших характеристик Вы лучше застройщика.
Но год долго...

Вероника, здесь мало быть лучше застройщика. Застройщик держит цену исходя из ипотечных плюшек. Здесь нужно быть лучше потенциальных конкурентов в цене за квадратный метр.

[Павел_К]

Прошу подсказать, какой дисконт о цены ПИКа закладывать в переуступку е3 46-48 метров на стадии "дом построен, отделка только начинается". Ключи через год.

Напишите адрес строящегося дома, где вы продаете квартиру. Так больше толку будет, чтобы получить грамотный совет по цене.