Кому это выгодно--а кому нет ?? 298 / 2993

Колабина_2 писал(а):
Это не значит, что намоленное место будет продано по заявленной цене, но и доверять словам риэлтора, чтобы продать быстро, многие уже не хотят.

Ну логично, что риэлторы немного утаптывают цену, кому охота много времени тратить. Оценил подешевле, продал за пару недель, пошел дальше.

Людмила Воронина
это Миклухо-Маклая уже улетела?

ИринаВладимировна
Да.
Этот образец между физ лицами - лучше еще ничего не придумали.
P.S. Квартира на Миклухо-Маклая провисела в рекламе ВСЕГО один день. Я так и знала, что там масса народа отслеживает новые объекты...Её ждали....И очень давно и сильно.
Там трешки все сплошь альтернативные + с отвратительными документами. Купить нечего.
Разговаривала вчера с владельцем одного из АН (дислокация Тушино) , он считает , что 60-80% того , что сейчас на РН - никогда не продастся. Уменьшается конкуренция )) Зеленый свет выходящим на рынок ликвидным объектам.

Людмила Воронина писал(а):
Этот образец между физ лицами - лучше еще ничего не придумали.

у всех это как козырь и бонус для привередливых покупателей)

Людмила Воронина писал(а):
Квартира на Миклухо-Маклая провисела в рекламе ВСЕГО один день.

Хорошо что Ваш продавец в адеквате. Некоторые задали бы вопрос - а не дешево ли я продаю, если так быстро ушла? не продать ли ее по кадастру?

Людмила Воронина писал(а):
Разговаривала вчера с владельцем одного из АН (дислокация Тушино) , он считает , что 60-80% того , что сейчас на РН - никогда не продастся. Уменьшается конкуренция )) Зеленый свет выходящим на рынок ликвидным объектам.

Да. Если раньше неликвида было 20%, то сегодня 80%.

ИринаВладимировна писал(а):
Некоторые задали бы вопрос - а не дешево ли я продаю, если так быстро ушла?

Если продана за один день, то дешево.

Людмила Воронина

ИринаВладимировна
Цена как раз - выше рынка тысяч на 500. Дорого достаточно продаем....нет для покупателей там таких же. Просто нет и всё.
Покупатели БЕЗ риэлторов - боятся (не лезут) в свежие наследства и НЕ понимают механизмов альтернатив. Там и продавцы через одного такие же (прозванивала).

Людмила Воронина

Dmitry T.
Не имея представления о чем мы говорим, не стоит лезть с глубокомысленными замечаниями.
Перевод на русский язык: Есть локации, где НЕТ или очень мало аналогов. Объекты в таких локациях и БЕЗ понижающих факторов уходят с РН в течении не то что нескольких дней - нескольких часов. )) Ценник в рынке.
"Продана за один день" - так только "в телевизоре" говорят ))

Dmitry T. писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Некоторые задали бы вопрос - а не дешево ли я продаю, если так быстро ушла?

Если продана за один день, то дешево.

Надо цену поднять и приходить потом на НЕРС три года подряд, чтобы ругаться с риэлторами, гипнотизируя намоленным :ti_pa:

местом покупателей. Логика четкая.

Людмила Воронина писал(а):
Перевод на русский язык: Есть локации, где НЕТ или очень мало аналогов. Объекты в таких локациях и БЕЗ понижающих факторов уходят с РН в течении не то что нескольких дней - нескольких часов. )) Ценник в рынке.

Я и говорю, раз ушло за несколько часов при кратно бОльшем типичном сроке экспозиции - значит продешевили, закон экономики.