Оценка трешки 1905 года 343 / 8481

13.02.18, 01:53
Asti495 писал(а):
чистоте и аккуратности простят любую бедность

Золотые слова. Кто ж спорит? Вот именно.

Моим клиентам в Видное (убитая и грязная в усмерть квартира после дамы 93 года наследство) вот именно это состояние
"чистота и бедность" обошлось в 30 тысяч рублей. Клининговая компания взяла двойной тариф, мусорщики, ну и сами наследницы 3(!) недели выносили/выгребали.

13.02.18, 02:02
Людмила Воронина писал(а):
Моим клиентам в Видное (убитая и грязная в усмерть квартира после дамы 93 года наследство) вот именно это состояние
"чистота и бедность" обошлось в 30 тысяч рублей. Клининговая компания взяла двойной тариф, мусорщики, ну и сами наследницы 3(!) недели выносили/выгребали

насколько помню из Ваших постов, там дама страдала чем-то, связанным с психикой, собирала мусор с помоек и приносила это домой, так что за годы образовался чуть ли не метровый слой мусора во всех помещениях квартиры.
здесь этого нет. экстрим не обязателен.

Людмила Воронина

Asti495,
Нууу. Они рассказывали , что ДО 90 лет она была хорошей женщиной и здравой. А вот после 90 ((
Это вообще беда пожилых людей. Складирование. Особенно на дачах. Как продавать - наступает "час расплаты" и разорение на заказе мусорных контейнеров.

fromkremlin

13.02.18, 01:58
Asti495 писал(а):

13.02.18, 01:54
fromkremlin писал(а):
в комнатах пенсионеры которым и сил не хватает на это и привычно всё - обычная картина для большинства пенсионерских квартир, у меня ремонт есть - толку то с него))
помогите им, себе. подумайте как бы мебель переставить получше, чтобы пространство казалось больше или по крайней мере хорошо просматривалось.
если пенсионеры не могут отгенералить мопы, то уж будьте великодушны - постарайтесь это сделать сами.
Вашей квартире простят всё, если она будет чистой, аккуратной и без запахов.

Не так все страшно в реальности)) Квартира просто в последнее время, как перевалочная база для всех. Никто давно ничего не делал. Я год живу. Двери, стены в общих местах я отмыл просто для себя, запахов нет, дверь входную дорогую поставил, канализацию заменил, электрощиток с соседом перебрали, остальное по капремонту заменили - всё функционирует безаварийно)) Ремонт старый и страшный - от этого уж никуда, увы, на полу линолеум древний. Капиталка нужна. Предложу соседке повыбрасывать, что можно. Жил бы один - конечно, под ноль бы всё вынес.

Я всё про завышенную цену думаю...

13.02.18, 02:08
Людмила Воронина писал(а):
Asti495,
Нууу. Они рассказывали , что ДО 90 лет она была хорошей женщиной и здравой. А вот после 90 ((

да фиг его знает какими мы сами-то будем после 90 лет.
я лично в 120 лет уже точно не буду помнить имена своих каких-нибудь прапраправнуков, так что выскочу замуж за 70-летнего мальчишку и буду ему изменять. по крайней мере у меня планы пока такие)

13.02.18, 02:10
Asti495 писал(а):

13.02.18, 02:08
Людмила Воронина писал(а):
Asti495,
Нууу. Они рассказывали , что ДО 90 лет она была хорошей женщиной и здравой. А вот после 90 ((
да фиг его знает какими мы сами-то будем после 90 лет.
я лично в 120 лет уже точно не буду помнить имена своих каких-нибудь прапраправнуков, так что выскочу замуж за 70-летнего мальчишку и буду ему изменять. по крайней мере у меня планы пока такие)

Мне нравится Ваш оптимизм! Дай бог здоровья, как говорится))

13.02.18, 02:09
fromkremlin писал(а):
Я всё про завышенную цену думаю...

Подумать нужно в первую очередь об альтернативах для разъезда (кто куда поедет и на какие районы согласен). Потом сверить хотелки с ценой квартиры, вписываетесь или как, наверняка потребуются корректировки в планах на разъезд.
Что вам толку от покупателя, а покупателю от всех вас, если по основным моментам конкретног и корректного понимания нет. Это вы тогда не продаете и разъезжаетесь, а просто балуетесь.

13.02.18, 02:16
Asti495 писал(а):

13.02.18, 02:09
fromkremlin писал(а):
Я всё про завышенную цену думаю...
Подумать нужно в первую очередь об альтернативах для разъезда (кто куда поедет и на какие районы согласен). Потом сверить хотелки с ценой квартиры, вписываетесь или как, наверняка потребуются корректировки в планах на разъезд.
Что вам толку от покупателя, а покупателю от всех вас, если по основным моментам конкретног и корректного понимания нет. Это вы тогда не продаете и разъезжаетесь, а просто балуетесь.

Я же сразу написал - продажа абсолютно свободная. Определенность у всех есть. В первом случае деньги и отъезд в регион, в моем деньги, съем и неспешный выбор по имеющемуся бюджету, в третьем - деньги, закрытие ипотеки в новостройке и отъезд к детям в ожидании завершения строительства.
По минимальной возможной сумме у каждого тоже понимание есть, и в итоге она ниже текущей цены в рекламе. Но к минимуму еще не все готовы, разумеется.

Asti495

13.02.18, 02:24
fromkremlin писал(а):
Я же сразу написал - продажа абсолютно свободная. Определенность у всех есть. В первом случае деньги и отъезд в регион, в моем деньги, съем и неспешный выбор по имеющемуся бюджету, в третьем - деньги, закрытие ипотеки в новостройке и отъезд к детям в ожидании завершения строительства.
По минимальной возможной сумме у каждого тоже понимание есть, и в итоге она ниже текущей цены в рекламе. Но к минимуму еще не все готовы, разумеется.

прекрасная ситуация.
хотя по пенсионерам, оставшимся без собственности, могут быть вопросы.
впрочем покупатель без риэлтора их не задаст.
попросите у своего риэлтора аналитику по своему району по 1-4-комнатным квартирам хотя бы за последние 3 месяца в чистом виде на прямо сейчас. покумекаете и разберетесь что к чему.
чтобы точно вам что-то о цене сказать, нужно в районе работать прямо здесь и сейчас или альтернативиться на него.
ситуация с ценами меняется каждые 2-3 недели, т.е. уже через месяц инфа неактуальна и любые выводы на ней будут ошибочными. актуализуйтесь.

13.02.18, 02:08
Людмила Воронина писал(а):
Asti495,
Нууу. Они рассказывали , что ДО 90 лет она была хорошей женщиной и здравой. А вот после 90 ((
Это вообще беда пожилых людей. Складирование. Особенно на дачах. Как продавать - наступает "час расплаты" и разорение на заказе мусорных контейнеров.

Человек называет это своими "архивами". Ну как мне предлагать ему всё это выбрасывать?)) Вспомнил, еще у нас имеются лодка надувная, палатка многоместная и модель самолета (одна вроде бы)!