Оцените пожалуйста однушку на Шаболовке. 684 / 19393

[Айвар]

Пырьева. 34 м2. 7250. Торг

Шлак на 1 этаже

[Белова Анна]

andrewst0,
эти две ссылки совсем не аналоги..панель 9-9эт, с низким потолком.. в худшей локации.
Донской проезд..ни аналог ни разу. Квартира в видом на ТЭЦ
Я попросила за 7 аналоги

Я вам на Пырьева дал.
В лучшей локации.

Первый этаж в 9-ке? с кухней 6м..и потолком 2,5? ЭТО АНАЛОГ? Не, это жуткий неликвид даже в 7,25..Это то, что вообще за деньги покупать нельзя
И кому-то не надо Пырьева, а "Шаболовка" нужна
По прежнему жду аналоги за 7

[Айвар]

7700000
внешняя ссылка
7400000
внешняя ссылка

И эти не сравнимы с вариантом ТС. У него, все же, хорошее место и квартира без явных, на первый взгляд, недостатков.

[brother52]

Negoros,
Можно представить себя покупателем. Открыть в циане поиск по карте, вбить свои параметры:
Верх предел цены 8500000, 1-2 комнаты, площадь общая от 32м2, ОТ 2го этажа.
И смотреть, кто же вам там конкуренты на районе - см скин.

Потолки от 3 м. не забыли поставить?

[andrewst0]

Не эту же хрущевскую прелесть

так думают не все ..и поэтому не все живут в Рассказовке.
Вообще в Москве сотни тысяч покупателей..и они все разные.

Да.
И не все покупают качественную еду.
И не все носят качественную и новую одежду.
Кто-то ездит в Новоподрезково за просрочкой. Или пользуется карфудшерингом
Кто-то тарится в секонд-хендах.
И все они разные.
Прослезился.

[andrewst0]

Первый этаж в 9-ке? с кухней 6м..и потолком 2,5? ЭТО АНАЛОГ? Не, это жуткий неликвид даже в 7,25..Это то, что вообще за деньги покупать нельзя
И кому-то не надо Пырьева, а "Шаболовка" нужна
По прежнему жду аналоги за 7

1)
За деньги покупать нельзя рухлядь (с)
Ее даже в дар нельзя принимать, поскольку это -затратный подарок.
2)
Вы вот для птенчиков год ждали. А тут немедленно хотите. Подождите февраля.
Или марта.
3)
На сегодня я Вам дал лучшие, чем предлагаемый, варианты. За 9. Большей на 10 м2 площади и комфортабельности.
Но...покуда живы жадины вокруг люди разные...

[andrewst0]

Пырьева. 34 м2. 7250. Торг

Шлак на 1 этаже

А на втором сразу благодать наступает?

[Белова Анна]

3) А на сегодня я Вам дал лучшие, чем предлагаемый, варианты. За 9.

По Вашим ссылкам я не увидела ни одного лучше. Они все очень плохи.
А на Рощинской и локация (хоть спорная, но норм)..и редкий вариант однушек в кирпиче и с высоким потолком и планировка норм..балкона нет.
Лично я найду лучше (Вы пока нет)..и эту Рощинскую никогда не куплю за 9..
Но возвращаемся к тому, что покупателей немало..а хороших вариантов очень мало.
И если не задирать цену выше 9..эту квартиру купят за 9 небольшой минус.
Второй все же продается проще чем первый..первый это мощный завис

[andrewst0]

3) А на сегодня я Вам дал лучшие, чем предлагаемый, варианты. За 9.

По Вашим ссылкам я не увидела ни одного лучше. Они все очень плохи.

Они все очень плохи. Включая рассматриваемый.
Поэтому рассуждать про высоту 2,5 и 2,55 и делать существенную разницу между первым и вторым этажами - это как-то...

Лично я найду лучше (Вы пока нет).

Мне пока и незачем. А будет надо - найду в течение недели.
А Вы прямо с ходу найдете?

[Белова Анна]

Они все очень плохи. Включая рассматриваемый.

Рассматриваемый? Как раз не очень плох.
Кирпич, локация, второй этаж (в доме без лифта), метраж, высота потолка, планировка..надеюсь доки норм..если все это сложить квартира не так и плоха. Найдите аналог.
А представьте, что Вам нужно купить однушку в этой локации (а такое часто бывает).. Рядом с этим домом много "жирных" компаний, в которых работают регионалы с деньгами, для которых нужна квартира переночевать 10 дней в мес..А кому-то маму перевести, а у кого-то дочь замуж выходит и тд и тп..А квартир то нет.
Вы плохо понимаете рынок в Москве. он разный и очень разнообразный ..как по предложению, так и по спросу. И относительно нормальные варианты (не совсем гадость, как по Вашим ссылкам) они уходят..даже казалось бы за безумные деньги, особенно в подобных локациях