Продажа однокомнатной квартиры в Южном Бутово 396 / 12326

вчера живой пример про авито -правда,это уже из практики моей сотрудницы,она авансировала чудную квартиру по нужной ей цене -хозяин дал рекламу на авито,в какой-то момент ее выбросило с рекламного пространства..хозяин удивляется - месяц нет звонков..хорошо сторговал,думал,квартира рынком невостребована..хозяин без риэлтора,само собой.. :lol:

другой пример,вчерашний тоже,с первой рекламы авансируют нашу квартиру в "жопе мира", в соседнем доме стоит такая же почти на миллион дешевле..покупатели без риэлтора,страшно горды собой -сами справились..открыли ЦИАН - и справились.. :lol:

Юлия Лурье писал(а):
вчера живой пример про авито -правда,это уже из практики моей сотрудницы,она авансировала чудную квартиру по нужной ей цене -хозяин дал рекламу на авито,в какой-то момент ее выбросило с рекламного пространства..хозяин удивляется - месяц нет звонков..хорошо сторговал,думал,квартира рынком невостребована..хозяин без риэлтора,само собой..
другой пример,вчерашний тоже,с первой рекламы авансируют нашу квартиру в "жопе мира", в соседнем доме стоит такая же почти на миллион дешевле..покупатели без риэлтора,страшно горды собой -сами справились..открыли ЦИАН - и справились..

Да всё наоборот обычно, прям реклама у вас Юлия как у риэлтора Алмаза :lol:

Всегда легче сторговать клиента с риэлтором, потому что он доверяет своему агенту, а многие агенты ради скорейшего получения комиссии убедят в чём угодно...Сам человек вряд ли будет первое попавшееся брать, всё таки изучит информацию

Юлия Лурье писал(а):
вчера живой пример про авито -правда,это уже из практики моей сотрудницы,она авансировала чудную квартиру по нужной ей цене -хозяин дал рекламу на авито,в какой-то момент ее выбросило с рекламного пространства..хозяин удивляется - месяц нет звонков..хорошо сторговал,думал,квартира рынком невостребована..хозяин без риэлтора,само собой..
другой пример,вчерашний тоже,с первой рекламы авансируют нашу квартиру в "жопе мира", в соседнем доме стоит такая же почти на миллион дешевле..покупатели без риэлтора,страшно горды собой -сами справились..открыли ЦИАН - и справились..

Юлия Владимировна,ну не все же могут догадаться взять подписку на Виннер.
А в ЦИАНе наверно хаты на лям дешевле просто не было.Они и не узнают никогда что лям могли сэкономить почти,пусть радуются.

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
вчера живой пример про авито -правда,это уже из практики моей сотрудницы,она авансировала чудную квартиру по нужной ей цене -хозяин дал рекламу на авито,в какой-то момент ее выбросило с рекламного пространства..хозяин удивляется - месяц нет звонков..хорошо сторговал,думал,квартира рынком невостребована..хозяин без риэлтора,само собой..
другой пример,вчерашний тоже,с первой рекламы авансируют нашу квартиру в "жопе мира", в соседнем доме стоит такая же почти на миллион дешевле..покупатели без риэлтора,страшно горды собой -сами справились..открыли ЦИАН - и справились..

Да всё наоборот обычно, прям реклама у вас Юлия как у риэлтора Алмаза
Всегда легче сторговать клиента с риэлтором, потому что он доверяет своему агенту, а многие агенты ради скорейшего получения комиссии убедят в чём угодно...Сам человек вряд ли будет первое попавшееся брать, всё таки изучит информацию

Дорогая,это реальная сделка и реальная история,нет смысла сравнивать меня с Алмазом,слова которого мы не можем проверить.После закрытия сделок клянусь сбросить тебе в личку адреса и цены -сама убедишься

Юлия Лурье писал(а):
.открыли ЦИАН - и справились.

Я иногда спрашиваю покупателей (не пойму как так?): вы на каких сайтах квартиру искали? Ответ: нуууу в яндексе, по запросу купить квартиру в г.,
и сделала вывод, что они нам посланы, чтобы мы могли продать квартиры в любом состоянии и по любой цене ))), но таких покупателей мало, и слава Богу.

Чудны дела твои, Господи. Из тех агентов, которых видел, половина интернетом пользоваться не умеет и не знает как пишется жЫ/шИ, зато в файлике распечатанный договор аванса :lol:

DmitryB писал(а):
Из тех агентов, которых видел, половина интернетом пользоваться не умеет

Что Вам все такое какоето попадается ))

DmitryB писал(а):
и не знает как пишется жЫ/шИ

Говорят это на количество клиентов и сделок ни влияет))

DmitryB писал(а):
...зато в файлике распечатанный договор аванса

Для прокорма это важнее... :lol:

Алешкина Виктория писал(а):
Что Вам все такое какоето попадается )))

Зуб даю, пока на НЕРСе не зарегистрировался, думал, что риэлторы - это фантастика :lol:

подниму тему.
имеет ли смысл взять ипотеку на бОльшую сумму, купить квартиру? Выписаться в новое жилье и одновременно начинать продавать однушку, освободив квартиру физически во всех смыслах и сделать в ней маленький косметический ремонт для привлечения покупателя.

Из минусов вижу:
- более высокий процент по ипотеке
- в первые месяцы банку заплачу больше процентов, т.к. тело кредита будет большим

Из плюсов:
- свободная продажа однушки без прописанных людей - соответственно цена может быть повыше, чем на продажу по альтернативе

Хороший ли это план или потери могут значительно превысить все возможные плюсы?