Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Кадастровая цена - это "политический" вопрос! Если государство определило цену моей недвижимости и взимает налоги, то путь и покупает у меня по этой цене!
У вас ни государство не обязано вообще покупать (выкупать) квартиру ни по какой цене. А вот вы, как владелец квартиры, налоги с владения такой квартиры платить обязаны. И что вы будете делать если по кадастровой цене у вас квартиру на рынке никто не покупает-государству на это наплевать. Существует впрочем возможность оспорить кадастровую оценку недвижимости.Через суд. Дело кстати не такое уж и сложное, хотя и муторое. Мне известны случаи в Москве успешного оспаривая , правда это касалось нежилых помещений и земли. Технически с квартирой это даже проще будет бумаг надо меньше.
Воот именно потому,что государству на это наплевать, как Вы выразились, это "политический" вопрос!
вы заявили голословно, при это задев меня, следующее:
vladim писал(а):
Вы не в теме! Хрущебы 60х года - 7мил. - 1ка, 9мил.-2ка +-
я вас попросила привести конкретные примеры, на что вы ответили
vladim писал(а):
Если не найдете - у меня есть их..!
Я повторно попросила привести конкретные примеры, на что получила ответ:
vladim писал(а):
А Я, как бы понятно объяснил...
Вы как-бы не понятно объяснили, вы голословно заявили, что вы лучше, чем я разбираетесь в теме и что дела обстоят именно так, как сказали вы. Хотелось бы все-таки увидеть реальные примеры, которые подтверждают вашу правоту, и доказывает, что именно вы - человек "в теме", а не я, проработавшая более 5 лет адресно-кадастровым инженером.
Где Вы видели квартиры в Марьино, Братиславской, чтоб народ продавал ниже кадастровой стоимости, как ориентир..?
А при чем тут вообще кадастровая стоимость квартиры? В данное время она используется только для целей налогообложения. А на продажу народ свои квартиры выставляет по той цене по какой считает нужным. И с кадастровой стоимостью пока их никто не соотносит.
А причем здесь Марьино и Отрадное в этой теме
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Отрадное не при чем, а вот Марьино и Братиславская , как я понимаю, приведены в качестве примера районов , где дома относительно новые. И в них кадастровая стоимость квартир максимально приближена к рыночной цене квартир. Все таки тема размещена в разделе "Оценка недвижимости" и разговор о кадастровой оценке квартир в ней вполне уместен.