П44Т в пешей доступности 323 / 4779

David Moiseevich писал(а):
Если покупатель не может однозначно определиться с районом, то работать риэлтору с ним бесполезно.

Уточню - работать риэлтору не рекомендуется.

Елочка, были мы около Дюссельдорфского парка. Моя клиентка не впечатлилась. Онкоцентр рядом и к Капотне, на ее взгляд, критично близко.

elena_simonova70 писал(а):
Белова Анна писал(а):
Solar писал(а):
Первый раз вижу, чтоб выбирали серию дома, а не локацию.

но я не первый раз вижу..но подход не совсем правильный, если кв для жизни..а не для внешней "красоты"

Серию посоветовала коллега по работе, очень расхваливала. Но сейчас почитала больше, поняла что оно того не стоит. Спасибо, что открыли глаза.

А если не ставить в приоритет п44т,что посоветуете рассматривать в этот бюджет? Какие серии домов, районы?

В п44т хорошие двушки - распашенки, а именно однухи крайне неудачные. Нормальные серии это любая современная панель. копэ. Можно п46м. Можно и постарше посматривать п46-47. Всяко лучше п44 и вариаций. Единственно приемлемое из п44 это Кашка с 10 метровой кухней и нормальной лоджией.

Elena_simonova70, понятно, что локация вам не принципиальна, а что ваша дочь думает о будущем жилье, понятно конечно, что дареному коню в зубы не смотрят, но тем не менее. У меня сын подходит к тому возрасту, когда можно отселять. Не стала бы вообще смотреть всякие пятиэтажки и девятиэтажки. Сейчас столько строится нового современного, зачем им это старье. И контингент другой. Вы новостройки не рассматриваете?

Белова Анна писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Ань, не идут девушки в кирпичные 9этажки. ))

мои идут. У меня клиенты "девушки")) в большинстве.
И в блочки с большими кухнями идут.
Правда в чуть меньший бюджет.
И в двушки в 9-ках идут.
По разному. Никого никто жизни не учит, про батареи тоже не слышала. Но близко центр и реально пешая до метро
Но точно не пойдут на щелчок в п-44т или в медведково в п-44т или в бескудниково.
На сходненскую кстати мб и пойдут.

А что с Медведково не так по сравнению со Сходненской вот прям интересно? Всяко Бабушкинская повеселее в 15 минутах от кольца нежели Сходненская в 22 минутах. И торг в Копэ 2006 г. в 5 минутах от Сходненской ниже 6500 это как бэ фантазии. :smu:sche_nie:

ИринаВладимировна писал(а):
О чем спор? Не купит ТС за 6.2 приличную планировку - метро купит, но не планировку.
инокмовские утки в расчет не надо брать.
Митино можно еще купить. Мякинино в ПП (тоже метро пешком).

За 6000 вот намедни купили п46м на Полярной в доме тсж 2006 года с хорошим ремонтом. 7 минут на трамвае до метро всяко лучше, чем убиваться на мосту до часового метро в ПП.

ИринаВладимировна писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Если покупатель не может однозначно определиться с районом, то работать риэлтору с ним бесполезно.

Уточню - работать риэлтору не рекомендуется.

А мне, наоборот, нравится работать именно вначале полной неопределенности. Если в первые просмотры понять, что реально нужно человеку, то и недолго и гуляем по квартирам. Выбор достаточно быстро сужается.

Maaт писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
О чем спор? Не купит ТС за 6.2 приличную планировку - метро купит, но не планировку.
инокмовские утки в расчет не надо брать.
Митино можно еще купить. Мякинино в ПП (тоже метро пешком).

За 6000 вот намедни купили п46м на Полярной в доме тсж 2006 года с хорошим ремонтом. 7 минут на трамвае до метро всяко лучше, чем убиваться на мосту до часового метро в ПП.

Так предложите что-то реальное ТС. Она просит не проданное, а существующее. Было, но уже продали - давайте мы вам подберем что-то - сами понимаете что вызывает.)

Галина Прокошина писал(а):
Елочка, были мы около Дюссельдорфского парка. Моя клиентка не впечатлилась. Онкоцентр рядом и к Капотне, на ее взгляд, критично близко.

Чем плох онкодиспансер?
Онкоцентр на Каширке находится.

Мы выбирали лучшее из самого дешевого. Незачем платить дорого за Братиславскую.

Елочка писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Если покупатель не может однозначно определиться с районом, то работать риэлтору с ним бесполезно.

Уточню - работать риэлтору не рекомендуется.

А мне, наоборот, нравится работать именно вначале полной неопределенности. Если в первые просмотры понять, что реально нужно человеку, то и недолго и гуляем по квартирам. Выбор достаточно быстро сужается.

Да, если это все так -неопределенность.
Но тут иной случай - человек знает, что он хочет. Тут полная определнность на мой взгляд. Но денег на это не хватает. На всякий случай спросил нас - вдруг он ошибся и что-то еще есть.