Методики самостоятельной оценки квартиры 129 / 2641

18.01.18, 15:36
GreetS писал(а):

18.01.18, 15:27
Душистый Шмель писал(а):
Очень часто люди , продающие впервые, отказываются от выгодного предложения, о чем впоследствии сильно жалеют.

Такое бывает, когда первые же посмотревшие ( ну или на первой же неделе рекламирования квартиры и просмотров) соглашаются купить квартиру. У продавцов, ( и иногда даже у их риэлтора) сразу возникает мысль, мол не продешевили ли мы, если первые же посмотревшие готовы покупать нашу квартиру, и даже без торга.Наверное спешить не стоит так быстро отдавать квартиру, а стоит чуть приподнять цену в рекламе.

Далеко не всегда и зависит от сегмента и цены квартиры. Иной раз первое разумное предложение поступает спустя некоторое время, несколько недель или даже месяцев. Все равно отказывают. Мол- есть не просит, пусть болтается. Впоследствии все сильно жалеют, не было еще ни одного случая, когда подобное предложение поступало бы во-второй раз. Как правило, второе серьезное предложение отрывают с руками. Понимают, что в третий раз цена может быть еще ниже.

Естественно, т н неадекватные предложения при этом в расчет не берутся.

18.01.18, 15:45
Душистый Шмель писал(а):
Мол- есть не просит, пусть болтается

Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.

18.01.18, 15:57
Эльфик писал(а):

18.01.18, 15:45
Душистый Шмель писал(а):
Мол- есть не просит, пусть болтается
Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.

Тогда его вообще не надо брать в работу, пусть созревает до звания "Продавец"

18.01.18, 15:57
Эльфик писал(а):

18.01.18, 15:45
Душистый Шмель писал(а):
Мол- есть не просит, пусть болтается
Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.

Что же заставляет людей выставлять свои квартиры в продажу?

18.01.18, 16:23
Душистый Шмель писал(а):

18.01.18, 15:57
Эльфик писал(а):

18.01.18, 15:45
Душистый Шмель писал(а):
Мол- есть не просит, пусть болтается
Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.
Что же заставляет людей выставлять свои квартиры в продажу?

Да все, что угодно, хоть скука, хоть желание позлить близких )

18.01.18, 16:32
ir-ka писал(а):

18.01.18, 16:23
Душистый Шмель писал(а):

18.01.18, 15:57
Эльфик писал(а):

Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.
Что же заставляет людей выставлять свои квартиры в продажу?
Да все, что угодно, хоть скука, хоть желание позлить близких )

Оздоравливающая предоплата (всегда) позволит отделить зерна от плевел.

18.01.18, 16:06
Евгений Палько писал(а):
Тогда его вообще не надо брать в работу, пусть созревает до звания "Продавец"

Берут , а потом жалуются, что не продали, продавцы упустили лучшее предложение. А был ли продавец? Был человек, который играет в продавца.

18.01.18, 16:23
Душистый Шмель писал(а):

18.01.18, 15:57
Эльфик писал(а):

18.01.18, 15:45
Душистый Шмель писал(а):
Мол- есть не просит, пусть болтается
Когда продавец не замотивирован на продажу, ни одно предложение о покупке он не примет.
Что же заставляет людей выставлять свои квартиры в продажу?

вы имеете ввиду - по завышенной цене?
наверное, иконно русское "авось" и вера в чудо, волшебника в голубом вертолете, или что какой-то лох "придет и влюбится!", или кажущаяся доступность действия - захотел, сам оценил и сам сейчас каааак продаст дороже всех, всем докажет, как он всех риэлтеров натянет!

18.01.18, 16:37
Эльфик писал(а):
лучшее

без предоплаты настоящими деньгами это и есть игра