Помогите оценить 1ку на Озерной 19 199 / 3519

13.11.17, 17:15
Golubka798 писал(а):
Выставили 5300, через месяц на 5100 снизились, потом постепенно снизились до 5 030 р. отдали за 5 000 руб.

А кроме этих ипотечников, что в итоге купили квартиру, какие еще реальные предложения были от покупателей за эти 2,5 мес, и сколько предлагали?

13.11.17, 17:17
Колабина_2 писал(а):

13.11.17, 17:15
Golubka798 писал(а):
Выставили 5300, через месяц на 5100 снизились, потом постепенно снизились до 5 030 р. отдали за 5 000 руб.
Чтобы все 13 страниц темы не перечитывать: кто ближе всех из выступавших к оценке оказался ?

Елочка в первом же сообщении после ТС ;) Браво !

ага , Елочка молодец!сванговала верно!
Моесееч резал цену под корень! ванговал 4,5 максимум!
Эх, Моесееч!

13.11.17, 17:23
Golubka798 писал(а):
4,8 говорили и то хорошо будет

Вопрос в том, кто был ближе к цене сделки.

13.11.17, 17:23
Pakster писал(а):

13.11.17, 17:15
Golubka798 писал(а):
Выставили 5300, через месяц на 5100 снизились, потом постепенно снизились до 5 030 р. отдали за 5 000 руб.
А кроме этих ипотечников, что в итоге купили квартиру, какие еще реальные предложения были от покупателей за эти 2,5 мес, и сколько предлагали?

1-е тоже ипотечники - 4600, 2- свободные 4850 (но начали мухлевать), типа договор через МФЦ а деньги там в ячейке лежат, были отправлены.. Все были клиенты без агентов !!! Просмотров было много, еще человек 5-6 просто не подошло, кому то нужна стала 2-ка, а потом еще двое клиентов позвонили когда уже был приняли аванс, типа где квартира??

Колабина_2

13.11.17, 17:26
Юлия Лурье писал(а):
Моисеич резал цену под корень! ванговал 4,5 максимум!

Закономерность уже пора выводить, сколько прибавлять к цене, озвученной импозантным обеспеченным холостяком, склонным к романтике на выходных

а некоторые тут хотят в Измайлове первый этаж за пять ставить
конечно, пять - это сейчас цена небольшого ликвида, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Север
после пяти вниз уже идут первые и пятые этажи, да и то - двушки!!

13.11.17, 17:28
Колабина_2 писал(а):

13.11.17, 17:26
Юлия Лурье писал(а):
Моисеич резал цену под корень! ванговал 4,5 максимум!
Закономерность уже пора выводить, сколько прибавлять к цене, озвученной импозантным обеспеченным холостяком, склонным к романтике на выходных

а зачем вы мою цитату подправили?

Pakster

13.11.17, 17:28
Golubka798 писал(а):
1-е тоже ипотечники - 4600, 2- свободные 4850

Ну т.е. по итогам 2,5 мес. активной рекламы и прошедшей в итоге продажи, можно сделать вывод, что если бы сразу выставили за 5,1 млн( например) , то возможно за эти же 5,1 млн. ее и купили бы. Но на 1,5 мес. раньше. Потому как за 5,1 млн. ее смотрели бы гораздо активнее , и покупателей на просмотр приходило бы больше.Еще бы и лидов собрали энное кол-во.

Александр Тестянов С 5 надо стартовать и при должном подходе уйдёт за пару месяцев с торгом 100-200 тысяч..
Adivinanza Дай Бог, чтобы за 5 ушла. Сейчас и второй этаж не в фаворе, а уж первый тем более.
Счастье неизбежно продать эту квартиру можно от 4.4 млн до 4.9 максимум.
David Moiseevich 4.5 цена за этот неликвид