Помогите с оценкой 4х комнатной квартиры. Район Арбата. 207 / 4594

21.01.18, 12:14
Степан Козырнов писал(а):

21.01.18, 11:58
Lea ** писал(а):
Породистые места Москвы будут только дорожать. Я бы такую квартиру начала продавать с самой верхней планки. Для коллекции нуворишам ( а они постоянно появляются ) - самое то. Имхо.
Да в центре еще лет сто будут все так же. Консервативно.
Респектабельного центра мало. Да и жизнь в центре не гарантирует вхождение в сливки общества. Скорее наоборот.
Нувориши не факт, что спешат обзаводится такими хоромами. Хотя с учетом подешевших в валюте, они становятся лакомым куском для инвесторов.
Инвесторы могут прийти туда и надолго остаться в ней. Главное, чтоб это были не банки.
И не дай бог, какие -то черные лебеди типа 90-х годов, тогда конечно массовый выход из этих активов.
Но это то чем приятно владеть. Кажется Баффет всегда покупал то, что ему понятно и приятно. Например акции конфетных фабрик или бритвы Жилетт.

Не так уж и приятно, если человек уехал в другую страну, а огромная квартира в центре Москвы стоит без присмотра. Приличные отремонтированные квартиры в центре всегда будут в наличии, т к это отягощающий пассив.

21.01.18, 14:23
Andy_Vorobjev писал(а):
Нувориши берут входные группы.

Входные куда?

Один из последних трендов - валят на Мальту. Входной билет примерно миллион евро.

21.01.18, 12:58
Юлия Лурье писал(а):
Конечно, я постоянно вру, проницательный вы мой, живущий на другой планете!
а зачем, в этом случае, можете мне напомнить?
а то я все вру и вру, уже запамятовала, зачем
Кстати, кто вас научил такой железной аргументации " мне не верится, значит, этого не существует!"?

Это особенности личности могут быть. Тут целей нет зачем.

21.01.18, 14:41
Andy_Vorobjev писал(а):

21.01.18, 12:14
Степан Козырнов писал(а):

21.01.18, 11:58
Lea ** писал(а):
Породистые места Москвы будут только дорожать. Я бы такую квартиру начала продавать с самой верхней планки. Для коллекции нуворишам ( а они постоянно появляются ) - самое то. Имхо.
Да в центре еще лет сто будут все так же. Консервативно.
Респектабельного центра мало. Да и жизнь в центре не гарантирует вхождение в сливки общества. Скорее наоборот.
Нувориши не факт, что спешат обзаводится такими хоромами. Хотя с учетом подешевших в валюте, они становятся лакомым куском для инвесторов.
Инвесторы могут прийти туда и надолго остаться в ней. Главное, чтоб это были не банки.
И не дай бог, какие -то черные лебеди типа 90-х годов, тогда конечно массовый выход из этих активов.
Но это то чем приятно владеть. Кажется Баффет всегда покупал то, что ему понятно и приятно. Например акции конфетных фабрик или бритвы Жилетт.
Не так уж и приятно, если человек уехал в другую страну, а огромная квартира в центре Москвы стоит без присмотра. Приличные отремонтированные квартиры в центре всегда будут в наличии, т к это отягощающий пассив.

недвижимость никогда активом не считалась

21.01.18, 14:44
Анна2207 писал(а):

21.01.18, 14:23
Andy_Vorobjev писал(а):
Нувориши берут входные группы.
Входные куда?
Один из последних трендов - валят на Мальту. Входной билет примерно миллион евро.

в Испании 500 000

21.01.18, 14:44
Убыр писал(а):

21.01.18, 12:58
Юлия Лурье писал(а):
Конечно, я постоянно вру, проницательный вы мой, живущий на другой планете!
а зачем, в этом случае, можете мне напомнить?
а то я все вру и вру, уже запамятовала, зачем
Кстати, кто вас научил такой железной аргументации " мне не верится, значит, этого не существует!"?
Это особенности личности могут быть. Тут целей нет зачем.

Вижу вы в теме, разъяснили
Хороший доктор у вас! Конгрэтс!

21.01.18, 14:45
Юлия Лурье писал(а):
в Испании 500 000

Испания вроде гражданство за денюжку не дает. Или да?

21.01.18, 14:40
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 14:37
Убыр писал(а):

21.01.18, 12:38
Юлия Лурье писал(а):
потом женился на русской, родил и сам квартиру купил( трешку) рядом за полтора миллиона
Опять сказки про беленького бычка. Те кому снимают хаты за 2000 usd и живут в 40 метрах, те не покупают рядом за 1.5 мил usd. По разнарядки не осилят. А конечно понимаю, что пул клиентов из Бибирево мечется между 4 и 5 мил. рублей, но уважайте окружающих все таки.
вы с пакстером в одном вузе учились что ли ?
Второй раз за сегодняшний день этот железный аргумент
"мне не верится- значит, это не существует!"

Не думаю, что в одном, но я писал курсовую по психологии на третьем курсе.

21.01.18, 14:46
Анна2207 писал(а):

21.01.18, 14:45
Юлия Лурье писал(а):
в Испании 500 000
Испания вроде гражданство за денюжку не дает. Или да?

дает еще как
вот в пятницу на встрече старых друзей обсуждали - еще двое получили
два месяца, никаких вопросов
места надо выбирать камерные, тихие, там очередей и хайпа нет
думаю, в какой-нить Барселоне рассмотрение подольше идет, у одних друзей вилла на Майорке,у других - дом в Калофели(60 км от Барселоны), у третьих - Сиджес, все уже с ПМЖ, как только язык сдадут - гражданство

21.01.18, 14:46
Анна2207 писал(а):
Испания вроде гражданство за денюжку не дает. Или да?

Не дает. И не гражданства, не подданства. Тока вид на жительство.