Оцените квартиру, пожалуйста 272 / 5312

Kazanskaia

21.05.22, 19:29
чао писал(а):

21.05.22, 11:05
Kazanskaia писал(а):

20.05.22, 19:55
axone писал(а):

Да ладно. Нынче ремонт такой двушки в таком стиле - это миллиона четыре. Вполне ощутимо, даже при наличии 25 млн.

Это же стоимость автомобиля, копейки что-ли?

И если в квартире норм ремонт - это ОЧЕНЬ хорошо.
Сколько стоит такая двушка-"хрущевка" без ремонта?
Очень хорошо для кого? Покупателя-ипотечника эконом-класса - да. Есть ли у него 25 млн - нет.
Кто покупатель 2х комнатного "хруща" в 42м2 за 25 млн, как вы считаете? Нарисуйте его портрет. Чтобы знать, как он хоть выглядит.
Секундочку, в этом хруще потолки 3.2м.

А кухня сколько, 4м?
"Хрущ" надо было взять в кавычки ) исправила. Дом этот древнее хруща в 2 раза, интересно, кап.ремонт уже был или ожидается?

21.05.22, 17:43
Белова Анна писал(а):
.В одной кв три просмотра в день (это по текущему рынку оч много).

цена завышена, объект совсем не интересен, 50 просмотров в день ни о чем. Точно Вам говорю.

21.05.22, 19:29
чао писал(а):

21.05.22, 11:05
Kazanskaia писал(а):

20.05.22, 19:55
axone писал(а):

Да ладно. Нынче ремонт такой двушки в таком стиле - это миллиона четыре. Вполне ощутимо, даже при наличии 25 млн.

Это же стоимость автомобиля, копейки что-ли?

И если в квартире норм ремонт - это ОЧЕНЬ хорошо.
Сколько стоит такая двушка-хрущевка без ремонта?
Очень хорошо для кого? Покупателя-ипотечника эконом-класса - да. Есть ли у него 25 млн - нет.
Кто покупатель 2х комнатного хруща в 42м2 за 25 млн, как вы считаете? Нарисуйте его портрет. Чтобы знать, как он хоть выглядит.
Секундочку, в этом хруще потолки 3.2м.

Да, дом явный не стандарт для своего года постройки, на сайтах типа Флетинфо пишется, что в доме смешанные перекрытия!!! Это уже редкость для 50-х годов. Да и сам дом строился секциями с 57 по 63 год. 6 лет - это явный перебор! Видимо в первых секциях перекрытия смешанные, а в тех что построены в 60-ые годы уже чисто ж/б.
Хотелось бы взглянуть на техпаспорт продаваемой квартиры. А в секции где образовалась это однушка-распашонка перекрытия еще смешанные или ж/б?

Kazanskaia

21.05.22, 19:36
eugen писал(а):

21.05.22, 19:29
чао писал(а):

21.05.22, 11:05
Kazanskaia писал(а):

Сколько стоит такая двушка-хрущевка без ремонта?
Очень хорошо для кого? Покупателя-ипотечника эконом-класса - да. Есть ли у него 25 млн - нет.
Кто покупатель 2х комнатного хруща в 42м2 за 25 млн, как вы считаете? Нарисуйте его портрет. Чтобы знать, как он хоть выглядит.
Секундочку, в этом хруще потолки 3.2м.
Да, дом явный не стандарт для своего года постройки, на сайтах типа Флетинфо пишется, что в доме смешанные перекрытия!!! Это уже редкость для 50-х годов. Да и сам дом строился секциями с 57 по 63 год. 6 лет - это явный перебор! Видимо в первых секциях перекрытия смешанные, а в тех что построены в 60-ые годы уже чисто ж/б.

Стопы, в циане 1917 год постройки.
Лифты навесные. Скорее всего надстройка была в 60х, тогда и лифты приделали вместо оконных проемов.
Перекрытия скорее всего смешанные.
В пн, если их головы не вылетит, узнаю у своих, что по базе идет.

21.05.22, 19:36
чао писал(а):

21.05.22, 17:43
Белова Анна писал(а):
.В одной кв три просмотра в день (это по текущему рынку оч много).
цена завышена, объект совсем не интересен, 50 просмотров в день ни о чем. Точно Вам говорю.

Важно сколько он в аренде будет приносить. Если 120к то норм.

21.05.22, 19:36
eugen писал(а):
Да, дом явный не стандарт для своего года постройки, на сайтах типа Флетинфо пишется, что в доме смешанные перекрытия!!! Это уже редкость для 50-х годов. Да и сам дом строился секциями с 57 по 63 год. 6 лет - это явный перебор! Видимо в первых секциях перекрытия смешанные, а в тех что построены в 60-ые годы уже чисто ж/б.
Хотелось бы взглянуть на техпаспорт продаваемой квартиры. А в секции где образовалась это однушка-распашонка перекрытия еще смешанные или ж/б?

вы явно про разные дома.

21.05.22, 19:40
Белова Анна писал(а):

21.05.22, 19:36
eugen писал(а):
Да, дом явный не стандарт для своего года постройки, на сайтах типа Флетинфо пишется, что в доме смешанные перекрытия!!! Это уже редкость для 50-х годов. Да и сам дом строился секциями с 57 по 63 год. 6 лет - это явный перебор! Видимо в первых секциях перекрытия смешанные, а в тех что построены в 60-ые годы уже чисто ж/б.
Хотелось бы взглянуть на техпаспорт продаваемой квартиры. А в секции где образовалась это однушка-распашонка перекрытия еще смешанные или ж/б?
вы явно про разные дома.

Скорее всего евген про дом, на который gunka ссылку давала

21.05.22, 19:42
Kazanskaia писал(а):

21.05.22, 19:40
Белова Анна писал(а):

21.05.22, 19:36
eugen писал(а):
Да, дом явный не стандарт для своего года постройки, на сайтах типа Флетинфо пишется, что в доме смешанные перекрытия!!! Это уже редкость для 50-х годов. Да и сам дом строился секциями с 57 по 63 год. 6 лет - это явный перебор! Видимо в первых секциях перекрытия смешанные, а в тех что построены в 60-ые годы уже чисто ж/б.
Хотелось бы взглянуть на техпаспорт продаваемой квартиры. А в секции где образовалась это однушка-распашонка перекрытия еще смешанные или ж/б?
вы явно про разные дома.
Скорее всего евген про дом, на который gunka ссылку давала

Я про дом, адрес которого указан на прикрепленном фото и где 1-шка распашонка с кривыми стенами. Там пишут смешанные перекрытия! Это не шутка.

20.05.22, 13:09
Лазанья писал(а):

20.05.22, 12:56
Белова Анна писал(а):
Вопрос почему продают..остался не раскрытым.
Очень даже понятен смысл продажи. Взять рубли. Обменять на доллары и перевести деньги в Дубай для приобретения апартаментов. Наблюдать из Дубая за тем, что происходит в России.

Зачем? Вся недвижимость во всем мире на СУПЕРПИКе

Накладные расходы сожрут треть прибыли / если не четверть

А вы уверены что в эмиратах не просядет ?

Тихая гавань значит ? Видали мы такие гавани

Проще кучу переуступок сейчас напокупать + всякое быстрое наследство

Естественно с дисконтов к рынку 20%

И !!!

Утром получил документы - к вечеру уже сдал !!

Ибо нефиг

Nicolasgfk

20.05.22, 13:17
mai_onez писал(а):

20.05.22, 13:13
Лазанья писал(а):
Дубайская рента.
тема не раскрыта)

Все дружно зовём ДУБАЙСКОГО РЕНТОПОЛУЧАТЕЛЯ