Тема про Кузнечики)) 291 / 2963

Maravilla
да конечно, Вы даете гарантию, что ничего не изменится в ближайшие 10 лет?

кстати, дети имели другую собственность или были зарегистрированы в не приватизированной квартире?

МО?

Карпушкина Вероника писал(а):
Maravilla
да конечно, Вы даете гарантию, что ничего не изменится в ближайшие 10 лет?

кстати, дети имели другую собственность или были зарегистрированы в не приватизированной квартире?

МО?

Продавали в Москве, покупали в МО. Дети не имели другой собственности, были прописаны в продаваемой квартире. Было трудно и с опекой, и с нотариусами, и с росреестром, и с банком, сначала нужно было регистрировать покупку в МО, а потом покупку в Москве.

Maravilla писал(а):
регистрировать покупку в МО, а потом покупку в Москве.

Отлично. И после этого Вы хотите сказать, что мат капитал не зло и не делает из ликвидной квартиры, не ликвидную долевку с гемороем?

Maravilla
Вполне могу оспорить сделку, как ухудшение жилищных условий детей. Из Мск в МО, это ухудшение. даже если метраж в два раза. Не сталкивались с подобными исками?

Карпушкина Вероника писал(а):
Maravilla писал(а):
регистрировать покупку в МО, а потом покупку в Москве.

Отлично. И после этого Вы хотите сказать, что мат капитал не зло и не делает из ликвидной квартиры, не ликвидную долевку с гемороем?

При адекватных контрагентах ( которых даже на форуме единицы, просила совет- кроме Елочки, никто ничего по делу не сообщил, писали всякую хрень и флуд), сделки можно проводить.
Про оспаривание- не согласна, не только по площади опека проверяла, но и по рыночной стоимости долей ребенка. Стоимость доли в МО была выше, чем в Москве. Да и кто будет оспаривать?

Maravilla писал(а):
Да и кто будет оспаривать?

кто законный представитель детей по договору? мать?
разведутся родители и отец оспорит
лень искать, есть судебное решение, подал оспорил отсудил

ну и теоретически дети, которых таким образом обделили, после 18 лет конечно или их законный представитель до 18 лет

Maravilla
Ваша сделка, это импровизация, второй раз даже у Вас может не получится, с другой опекой или другими покупателями.
в последнюю очередь на нынешнем рынке будут покупать квартиру с опекой да еще и с ипотекой альтернативы...

Отец -законный представитель и заемщик в банке.
Каким образом детей обделили? Дали большую площадь за большую стоимость? Как будет оспаривать сделку родитель, который в опеке писал заявление на сделку и давал нотариальное согласие?

Карпушкина Вероника писал(а):
Maravilla
Ваша сделка, это импровизация, второй раз даже у Вас может не получится, с другой опекой или другими покупателями.
в последнюю очередь на нынешнем рынке будут покупать квартиру с опекой да еще и с ипотекой альтернативы...

Мне повезло с грамотным контрагентом. Если попались бы тормоза, то не получилось бы, согласна.
По поводу импровизации- не согласна, нужно просчитывать доли, их стоимость и размер ипотечного кредита с учетом собственных средств. Опека одобряет такие сделки. Это на форуме- редкость, а на самом деле такие сделки проходят.

Maravilla
Как опека может одобрить риск потери единственного жилья?