Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
А как Вы в этом сможете убедить покупателя, если меняетесь без доплаты?
Ну например найти 200 тыс. руб и положить их в ячейку под выписку. Если выписка не случается в оговоренный срок-деньги получает покупатель. А продавец далее разбирается с прописанными в его бывшей квартире бывшими женами и их детьми
А как Вы в этом сможете убедить покупателя, если меняетесь без доплаты?
разорвет альтернативу и заложит всю сумму под выписку, а когда условия будут выполнены, выйдет на свою сделку.
Вооот, а Лапуля меня в очередной раз ущучила, когда я написала, что альтернативу можно разорвать на пару месяцев. Прям негодую...
Лапуля, вас еще раз придется прищучить, потому что давать такие советы вы можете в случае, когда окажетесь на месте ТС - в единственном жилье, с несоверешннолетним ребенком, с 40000 дохода в месяц, без риэлтора и выбирая по самому низу рынка двушку без доплаты. А пока вы не риэлтор, не в ситуации ТС, то можно почитать советы и рекомендации, и воздержаться от желания "насоветовать" добрых советов.
Последний раз редактировалось Ирина Сорокина 05.05.17, 08:55, всего редактировалось 1 раз.
Уважаемый ТС! вы правы, в том, что делитесь инсайдами. Но поскольку представители МИЭЛЯ не только к вам позвонили, но и здесь предложили схему сделки с разрывом, позволю себе предложить иное. Разрывать сделку в вашей ситуации, то есть продавать вашу квартирой свободной, без дальнейшей покупки вам новой квартиры, непозволительный риск. Вы отец малолетний дочки, в тот период времени, когда ваши деньги будут лежать в ячейке, допуск к ней будет при условии вашего снятия с рег учета из проданной квартиры, вероятность покупки вами двухкомнатной квартиры может стать нулевой - раскупили все и без того немногие вариант, например, и тогда покупка вашей квартиры будет сопряжена в беготней, торопливостью и нервами. Это жизнь и в ней всякое случается - такой риск не оправдан ничем. Видела случаи, когда покупать приходилось абы что - лишь бы успеть до конца срока - деньги будут заложены на ваше имя максимум на 1 месяц, включая срок регистрации всех двух сделок. Очень "уверенные" в разрыве альтернативе агенты не будут отвечать ничем перед вами. Только вы ответите за все их ошибки.
Разрывать сделку в вашей ситуации, то есть продавать вашу квартирой свободной, без дальнейшей покупки вам новой квартиры, непозволительный риск. Вы отец малолетний дочки
Он не только отец малолетней своей дочки. Он еще в благородного дона играть пытается, заявляя, что его бывшая жена (не собственница) с ее несовершеннолетним ребенком(который не от него) прописанные в этой квартире выписываться будут только после сделки продажи этой однушки в его купленныю квартиру-двушку .Потому что у них так договорено видите ли. Ну и зачем покупателю такие риски? Это же явно неадекват. Ему только такого же лоха (доверчивого -покупателя) искать остается на свою однуху в Жулебино. Который отдаст ему все деньги за квартиру(ничего не удержав) и будет сидеть и ждать- выпишутся третьи лица или нет из его свеже-купленной квартиры. По моему проще найти однушку в Жулебино, пусть даже на 50 тыс. руб. дороже, но без таких рисков и геморроя.
Последний раз редактировалось GreetS 05.05.17, 09:04, всего редактировалось 2 раза.
Третьи лица выпишутся одновременно со мной и пропишутся в новое жилье, это договорено. Не все бывшие жены - стервы
А как Вы в этом сможете убедить покупателя, если меняетесь без доплаты?
Юль, обычная практика - закладывается под выписку комиссия риэлтора. Ее в любом случае придется найти и получить единственного гаранта успешной сделки. Вся сумма на покупку квартиры будет заложена на имя продавца двушки.
Разрывать сделку в вашей ситуации, то есть продавать вашу квартирой свободной, без дальнейшей покупки вам новой квартиры, непозволительный риск. Вы отец малолетний дочки
Он не только отец малолетней своей дочки. Он еще в благородного дона играть пытается, заявляя, что его бывшая жена (не собственница) с ее несовершеннолетним ребенком(который не от него) прописанные в этой квартире выписываться будут только после сделки продажи этой однушки в его купленныю квартиру-двушку .Потому что у них так договорено видите ли. Ну и зачем покупателю такие риски? Это же явно неадекват. Ему только такого же лоха (доверчивого -покупателя) искать остается на свою однуху в Жулебино.
Мы с вами это понимаем, а ТС открыл тему, потому что он многого не понимает. Будет плотно работать с риэлтором - все поймет как поняли те, кто до него сюда приходил. Дело времени.