Трешка в Одинцово 628 / 8337

[Юлия Битузе]

Так что диван сей - продукт компромисса. Но он добротный, удобный и особо глаз не режет (уже).

фуууух
вы спасли мою картину мира сейчас
компромисс и вся эта история все объясняют
насчет не режет глаз - я понимаю, вы пообвыклись, но на картинке я бы его закрыла пледиком посветлее

[RomanMR]

А диван этот бгмерзкий, о коем сказ впереди.. можем оставить, можем забрать, чтобы не оскорблять тонкий вкус требовательного покупателя.

успокойте меня, скажите что вам его подарили родители жены
диван, конечно, а не чувство юмора

Увы, увы. Сами, все сами. Но! Можно провернуть обратную операцию - самим подарить его родителям жены. Вот они удивятся

[Людмила Воронина]

RomanMR,
" Поэтические описания" - глупо.
В случае продажи коттеджей - бесит.

[Минеева Татьяна]

В том то и дело, у агента работающего по всей Москве, кругозор шире. Всегда есть конкуренты по цене в разных локация.

А вы наверное свой кругозор расширяете в поселке 1 Мая, где то под Щербинкой, начитавшись советов на Нерсе за 3 года и решив, что вы теперь крутой спец по всей Москве ? А ничего , что еще три года назад, вы пришли на Нерс, как ССР с претензиями ко всему миру?
А так то да, торгуя Бунинскими полями за копеечные комиссы- достаточный опыт, что бы еще аналитику по Одинцово проводить, считая Одинград Одинцовом, тут опять не поспоришь..)))

[RomanMR]

Так что диван сей - продукт компромисса. Но он добротный, удобный и особо глаз не режет (уже).

фуууух
вы спасли мою картину мира сейчас

Ура! День прожит не зря! Всем спасибо за конструктив и хорошее настроение, погнал работу работать. Но еще вернусь.
P.S. Татьяна, кухня вроде стоила около 300.

[Минеева Татьяна]

Татьяна, кухня вроде стоила около 300.

Даром... За такую цену можно даже простить ошибки с размерами...)))

[Юлия Битузе]

В зачем здесь нужен договор? Так нельзя продать?

А "так" чтобы , это надо самому.
Далее все шарашки (ой простите одинцовские АН "2 стола 3 стула" ) подключатся.
Будет "висяк" с большим количеством дублей.
Если не очень перспектива такая устраивает , тогда ДОУ , ЭКС у нормального риэлтора.
Неважно какого. Ключевое - нормального.
Объект этот и Митюшева продаст.....у неё прекрасные "поэтические" описания и видео.

" зачем здесь нужен договор?" (цитата).

А зачем без договора начинать работу?

Ненавижу поэтические описания )) есть такая (небольшая слава богу) категория риелторов, увлекающаяся лирикой: под тихий шелест тополей на бульваре ваши грезы будут особенно чарующи, всякая такая фигня. Что характерно, от таких поэтов-поэтесс особенно сложно добиться планировки или технической информации типа выделенной мощности на квартиру.

Вам или не везло все время с риэлторами как с поставщиком кухни по рекомендации
Или вы себе основания придумываете для своей манеры не обращаться к спецам.Ваш психотип понятен, вы "самый умный" или "горе от ума".
А вот вам кейс про полезность спеца.
Вы купили кв на Самотеке за 30 млн, а вы уверены, что ее в тот же момент нельзя было купить за 28 млн?
Что вы знаете про торги, где вы им учились?
Парадигма" ваша квартира говно плэтому могу предложить только 28 млн"- не работает давно
Что вы предприняли, какие технологические действия, чтобы добиться оптимальной цены в моменте?

[ДедМороз]

Татьяна, кухня вроде стоила около 300.

Даром... За такую цену можно даже простить ошибки с размерами...)))

За такие деньги простить нельзя, только попрощаться)

[apvp]

Увы, увы. Сами, все сами. Но! Можно провернуть обратную операцию - самим подарить его родителям жены. Вот они удивятся

Диван норм и цвет шикарный.

[RomanMR]

А "так" чтобы , это надо самому.
Далее все шарашки (ой простите одинцовские АН "2 стола 3 стула" ) подключатся.
Будет "висяк" с большим количеством дублей.
Если не очень перспектива такая устраивает , тогда ДОУ , ЭКС у нормального риэлтора.
Неважно какого. Ключевое - нормального.
Объект этот и Митюшева продаст.....у неё прекрасные "поэтические" описания и видео.

" зачем здесь нужен договор?" (цитата).

А зачем без договора начинать работу?

Ненавижу поэтические описания )) есть такая (небольшая слава богу) категория риелторов, увлекающаяся лирикой: под тихий шелест тополей на бульваре ваши грезы будут особенно чарующи, всякая такая фигня. Что характерно, от таких поэтов-поэтесс особенно сложно добиться планировки или технической информации типа выделенной мощности на квартиру.

Вам или не везло все время с риэлторами как с поставщиком кухни по рекомендации
Или вы себе основания придумываете для своей манеры не обращаться к спецам.Ваш психотип понятен, вы "самый умный" или "горе от ума".
А вот вам кейс про полезность спеца.
Вы купили кв на Самотеке за 30 млн, а вы уверены, что ее в тот же момент нельзя было купить за 28 млн?
Что вы знаете про торги, где вы им учились?
Парадигма" ваша квартира говно плэтому могу предложить только 28 млн"- не работает давно
Что вы предприняли, какие технологические действия, чтобы добиться оптимальной цены в моменте?

Не, вы меня неверно диагностировали. Я как раз очень люблю обращаться к спецам и готов хорошо платить за хорошо сделанную работу. Как писал, все четыре сделки с недвижимостью в моей жизни были с риелтором (одним и тем же), но без подбора. Одинцово вполне возможно буду продавать с рилетором и на подборе, чтобы побыстрее. Как верно отметили выше, есть ипотека, и продавать бесконечно не вариант.

С Самотекой была такая история: она была выставлена за 28,5 и мы ее сторговали на 26,5. Это было год назад. За неделю до сделки умер один из собственников, пока ждали наследство, понеслась - пандемия и весь комплекс факторов, спровоцировавших тот рост цен на недвижимость (особенно однушки-двушки на окраинах). А продавцам нужно разъезжаться именно в такие однушки-двушки. Получился парадокс: их мы по цене прижали, и вроде они НА ТОТ момент могли разъехаться, но бурный рост цен на их желаемые объекты сделал разъезд невозможным. В итоге купили за 29. В сделке участвовал риелтор с их стороны, риелтор с нашей и оч крутой юрист с нашей. Сделка проходила в одинцовском ВТБ, заняла весь день. Было задействовано 3 ячейки и 4 аккредитива. Ждем регистрацию