Стоимость комнаты м.Тимирязевская 172 / 2884

Святослав Теплов писал(а):
Yula80 писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
У Вас именно отказы собственников заверенные нотариусом или бумага от нотариуса, о том предложение по выкупу собственником направлено ?

Как цена указана ?

Отказы от преимущественного права покупки,полученные вместе с собственниками у нотариуса

Несмотря на юридически-прозрачную историю, это комната в доме со смешанными перекрытиями и газовой колонкой в ванной...

Сейчас покупатели с небольшими деньгами смотрят в область на отдельное жильё... Комнаты в коммуналке - морально устаревшее жильё, как ВАЗ или Волга на авторынке...

Может быть сейчас и смотрят.
Когда в 2012г у нас было чуть больше 2 млн и не было прописки в Мск( она была крайне нужна),а влезть в ипотеку не было возможности,то мы ну никак не смотрели в область, хоть и на отдельное жильё, а купили эту комнату, успешно сдавали и сдаём ее без простоев, сами снимаем 2-комн квартиру.

Алексей Слесарев писал(а):
А могут и по голове дать,если узнают только на показе.

Узнают до показа..сказать сразу!
В выборку если комната попадет, у нее сплошные плюсы для комнаты (со слов :lol:

))). Начните искать комнату, на подбор..один шлак

А комнаты по прежнему покупают, не всем нужно ПДМСК

Белова Анна писал(а):
Начните искать комнату, на подбор..один шлак

Такая же ситуация и с квартирами. Достижение падающего рынка.

Yula80 писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Yula80 писал(а):
Отказы от преимущественного права покупки,полученные вместе с собственниками у нотариуса

Несмотря на юридически-прозрачную историю, это комната в доме со смешанными перекрытиями и газовой колонкой в ванной...

Сейчас покупатели с небольшими деньгами смотрят в область на отдельное жильё... Комнаты в коммуналке - морально устаревшее жильё, как ВАЗ или Волга на авторынке...

Может быть сейчас и смотрят.
Когда в 2012г у нас было чуть больше 2 млн и не было прописки в Мск( она была крайне нужна),а влезть в ипотеку не было возможности,то мы ну никак не смотрели в область, хоть и на отдельное жильё, а купили эту комнату, успешно сдавали и сдаём ее без простоев, сами снимаем 2-комн квартиру.

Оставьте её себе - на память о Вашем первом жилье в столице и продолжайте сдавать... :hi_hi_hi:

Если же Вы решили её продавать, то сегодня уже 2017 г, и не надо вспоминать 2012 г. или 1994-2009 года, когда недвижимость в Москве выросла в 10 раз в валюте, а надо смотреть что за два-три последних года происходило, куда смещался спрос, и сколько строят и построено нового жилья в области и самой Москве....

Или найдите своего адепта из стажеров, который будет продавать вашу комнату год или два, что бы понять Вам её реальную стоимость...

Про аналогию авторынка и рынка недвижимости. Коротенький рассказ: про моральное устаревание ( комнат в коммуналках/хрущевок/старого жилья в Москве)...
Сосед по гаражам продавал Волгу 2007 г.в. - "гаражную" с пробегом 32 тыс. инжекторную, кажется 24102, что то около трёх месяцев за 75 тыс. руб (начинал со 150) :hi_hi_hi:

... Ни единого пятна ржавчины или т.п. Я уже было решил купить "легенду", а потом подумал - на кой она нужна ? Жрёт много, а бестолковая - ни скорости ни управляемости, и ковыряйся без конца как со всем советским автопромом.... :ne_ne_ne:

(буду на мопеде жопу возить - расход 2л на 100км)
Уехала куда-то в итоге в рязанскую область - ездить на рыбалку и возить картошку... тыс. за 50... :cry_ing:

Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Cвятoслав Tеплов

А купил то кто? :ne_vi_del:

У вас должна быть альтернатива, что с ней? :ne_vi_del:

Как прошли опеку??? :du_ma_et:

Купил Покупатель-ипотечник))) Будет сдавать в аренду.

Святослав Теплов писал(а):
А купил то кто?
У вас должна быть альтернатива, что с ней?
Как прошли опеку???

Мы продавали как свободную, без альтернативы.Опеки не было. Был 1 взрослый собственник.

Yula80 писал(а):
Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Поздравляю! Продали за нормальную в настоящее время цену.

Yula80
Очень интересно было почитать тему с самого начала )) Поздравляю!