Прошу оценить 1к кв, м Фили. 196 / 2771

[Ирина Сорокина]

На контрасте 2022 г.

В 22м году был пик цен. Рынок с 22 года и встал. Такие цены как назвала Л и тем более ниже были в 2018м.

а как же в моменте?
И получается на пике 22-го 12,5. Где там сейчас можно такую за 12,5 купить?

Не было таких цен в 22м. Неверная оценка. Пост предусмотрительно удалила.

[Котолатье]

Квартиру такой же площади в кирпичной девятиэтажке на соседней улице месяц назад продали за 17.85 млн.

Интересно получается, малогабаритка с кухней 6 метров и видами на двор ушла почти за 18 млн?
Да, ближе к Фил Парку, но все же

[Котолатье]

И еще - а за какую стоимость можно сдать данный объект?

[Белова Анна]

С хорошим ремонтом, кухней и техникой маленькая двушка- вполне и за 16.0- 16.5 ушла бы
В 17.8 не верю- потому как в 18.0 уже можно другую категорию дома искать.

Тоже не верю. На барклая 16к4 смотрела точно такую же двушку две недели назад без ремонта за 14 с торгом. Ну подобный скромный ремонт в полтора. Ну на "идиота" можно добавить еще полтора к этому ремонту. Дороже 16,5 вряд ли. 18 совсем др класс жилья
вот она внешняя ссылка она кстати мне понравилась)..но за 13,5 Полтора в ремонт, типа как на фото выше..но у них он дешевле (просто вопиющий дешман )) .. Добавить еще полтора. Ну 16,5

[Ирина Сорокина]

но за 13,5

Ну 16,5

Вы как-то определитесь

[Белова Анна]

вот она внешняя ссылка она кстати мне понравилась)..но за 13,5 Полтора в ремонт, типа как на фото выше..но у них он дешевле (просто вопиющий дешман )) .. Добавить еще полтора. Ну 16,5

Вы как-то определитесь

с чем?

[neona]

С хорошим ремонтом, кухней и техникой маленькая двушка- вполне и за 16.0- 16.5 ушла бы
В 17.8 не верю- потому как в 18.0 уже можно другую категорию дома искать.

Тоже не верю. На барклая 16к4 смотрела точно такую же двушку две недели назад без ремонта за 14 с торгом. Ну подобный скромный ремонт в полтора. Ну на "идиота" можно добавить еще полтора к этому ремонту. Дороже 16,5 вряд ли. 18 совсем др класс жилья
вот она внешняя ссылка она кстати мне понравилась)..но за 13,5 Полтора в ремонт, типа как на фото выше..но у них он дешевле (просто вопиющий дешман )) .. Добавить еще полтора. Ну 16,5

А сдать такую двушку после ремонта за сколько реально?

АП. Квартира , кстати, реально перспективнее, чем у ТС. Согласна с Анной, за 13500 её и купят. Это автору на заметку.
А 16 сейчас цена совсем другого сегмента жилья.

[Белова Анна]

С хорошим ремонтом, кухней и техникой маленькая двушка- вполне и за 16.0- 16.5 ушла бы
В 17.8 не верю- потому как в 18.0 уже можно другую категорию дома искать.

Тоже не верю. На барклая 16к4 смотрела точно такую же двушку две недели назад без ремонта за 14 с торгом. Ну подобный скромный ремонт в полтора. Ну на "идиота" можно добавить еще полтора к этому ремонту. Дороже 16,5 вряд ли. 18 совсем др класс жилья
вот она внешняя ссылка она кстати мне понравилась)..но за 13,5 Полтора в ремонт, типа как на фото выше..но у них он дешевле (просто вопиющий дешман )) .. Добавить еще полтора. Ну 16,5

А сдать такую двушку после ремонта за сколько реально?

я не арендник. но думаю мб 60-70

[Cвятoслав Tеплов]

На контрасте 2022 г. Мм

В 22м году был пик цен. Рынок с 22 года и встал. Такие цены как назвала Л и тем более ниже были в 2018м.

а как же в моменте?
И получается на пике 22-го 12,5. Где там сейчас можно такую за 12,5 купить?

Доллар клиенты купили по 60,5 аккурат в ноябре 2022 года и перевели за границу.
Сорокина непонятно откуда выдернула мой пост, не понятно по какой квартире лишь бы показать своё пальто.
Не ведитесь оно черноё!

[Белова Анна]

АП. Квартира , кстати, реально перспективнее, чем у ТС. Согласна с Анной, за 13500 её и купят. Это автору на заметку.

ее авансировали. но она мне понравилась после просмотра..я над ней думала)