Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
В чем проблема? В выделении детям по 1/20 доли от квартиры?
В дальнейшем распоряжением этим имуществом. Не знаю как у Вас там в Воронежах. А у нас в Москвах, это значит, что эту квартиру не продать без дисконта, и главное не улучшить жилищные условия вновь используя ипотеку. Да и просто так не продать.
Много у меня обращений от таких попавших и давших 1/45, толку то, распоряжение квартирой стало через опеку и проблематично. Просто продать не выйдет, надо наделять и прочее. Проблем больше, чем выгоды, а в иных случаях продажа просто не возможна до совершеннолетия детей.
Никакого дисконта. Это вопрос поиска специалиста и его работы. Да, непростой работы, но вполне рутинной для риэлтора.
Галина К. Правда жизни, жесткий дисконт часто бывает при старте. Для привлечения клиентов, роста клиентской базы. Далее уже с опытом и ростом квалификации растет и ценник. Да и не выгодно будет бесконечно мотаясь через весь город или область сидеть на том же прайсе. Накладные расходы растут и так далее. Это не по району бегать
Галина К. Правда жизни, жесткий дисконт часто бывает при старте. Для привлечения клиентов, роста клиентской базы. Далее уже с опытом и ростом квалификации растет и ценник. Да и не выгодно будет бесконечно мотаясь через весь город или область сидеть на том же прайсе. Накладные расходы растут и так далее. Это не по району бегать
Все правильно. И еще важный момент - низкий прайс тормозит самого же риэлтора - за трудный вопрос не возмется, а, значит, так и не научится решать сложные задачи. И останется дешевым риэлтором, специалистом-ноги, но не голова.
В чем проблема? В выделении детям по 1/20 доли от квартиры?
В дальнейшем распоряжением этим имуществом. Не знаю как у Вас там в Воронежах. А у нас в Москвах, это значит, что эту квартиру не продать без дисконта, и главное не улучшить жилищные условия вновь используя ипотеку. Да и просто так не продать.
Много у меня обращений от таких попавших и давших 1/45, толку то, распоряжение квартирой стало через опеку и проблематично. Просто продать не выйдет, надо наделять и прочее. Проблем больше, чем выгоды, а в иных случаях продажа просто не возможна до совершеннолетия детей.
Да вы, гляжу забалованы в Москвах-то... У нас практически каждая вторая сделка проходит с участием маткапитала,какого-нибудь сертификата или прочей хрени, и через цепь, бывает голимый маткапитал ведём до конечной квартиры, и это реальный высший пилотаж.
Продажа всегда возможна, если в последующем жилье выделяется доля ребёнка, даже если люди идут на уменьшение площади, кроме того, доля жилья, равная 120 тысячам , иногда согласовывается в опеке на положение денег на счёт ребёнка.
Спешу вас проинформировать: РГР согласовал Конгресс, который в этом году летом пройдёт как раз в ВОРОНЕЖАХ. Так что готовьтесь, встреча неизбежна.)))
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
В чем проблема? В выделении детям по 1/20 доли от квартиры?
В дальнейшем распоряжением этим имуществом. Не знаю как у Вас там в Воронежах. А у нас в Москвах, это значит, что эту квартиру не продать без дисконта, и главное не улучшить жилищные условия вновь используя ипотеку. Да и просто так не продать.
Много у меня обращений от таких попавших и давших 1/45, толку то, распоряжение квартирой стало через опеку и проблематично. Просто продать не выйдет, надо наделять и прочее. Проблем больше, чем выгоды, а в иных случаях продажа просто не возможна до совершеннолетия детей.
Да вы, гляжу забалованы в Москвах-то... У нас практически каждая вторая сделка проходит с участием маткапитала,какого-нибудь сертификата или прочей хрени, и через цепь, бывает голимый маткапитал ведём до конечной квартиры, и это реальный высший пилотаж.
Продажа всегда возможна, если в последующем жилье выделяется доля ребёнка, даже если люди идут на уменьшение площади, кроме того, доля жилья, равная 120 тысячам , иногда согласовывается в опеке на положение денег на счёт ребёнка.
Спешу вас проинформировать: РГР согласовал Конгресс, который в этом году летом пройдёт как раз в ВОРОНЕЖАХ. Так что готовьтесь, встреча неизбежна.)))
Простите за пошлость, вспомнила сразу слова Адекамера о зажравшихся москвичах ",,, а ещё москвичи жопу бархатом подтирают,,," видимо не только бархатом но и МатКапом, дабы избежать проблем с квартирой
Простите за пошлость, вспомнила сразу слова Адекамера о зажравшихся москвичах ",,, а ещё москвичи жопу бархатом подтирают,,," видимо не только бархатом но и МатКапом, дабы избежать проблем с квартирой
Да не в москвичах дело))), у меня полно друзей и знакомых среди москвичей, они классные и я их очень люблю за драйв, за смелость, за продвинутость. Маткапитал в Москве - это чемодан без ручки. Если в регионах это-плюс одна комната и пусть обязательства, то в Москве по отношению к стоимости квартир - это реально только гемор с выделениями и ноль улучшения. Здесь нужна амнистия маткапитала и перевод его на мать. Ну мне так видится решение вопроса. Вот тогда и денежки в рынок хоть какие-то, но потекут. А пока Москва сидит на маткапиталах, не видя никакого его применения.
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
Мне лично кажется что некоторые риэлторы начинают ФУкать на МатКап, Ипотеку, Опеку и т.п. из-за того что это требует определенных знаний, и знание юридических тонкостей
В чем то Вы правы. Маткапитал слишком много мне проблем создал в свое время, пришлось стать риэлтором, что бы решить свои вопросы. Отказалась от услуг двух агентов с этого форума, потому что не тянули такую задачу.
Ни одни агент, не стал бы проводить сделку с такими рисками, как провела ее я. И для своих клиентов, такие риски тоже допускать не могу, рисковать чужими миллонами.
Так что спасибо конечно маткапиталу, нашел мне новую профессию, сколько потом имела дела с маткапиталом, это только проблемы и еще раз проблемы для родителей. Очень редко, это помощь. Когда реально квартиру продавать ближайшие двадцать лет не планируют.
И маткапитал делает из квартиры долевку, а следовательно были коммунальные войны и многие получали доли по приватизации, будут и маткапиталовски. Детки вырастают, отношения с родителями могут быть испорчены. Хорошо хоть нотариат ввели обязательный, слегка усложнив игры с долями.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Мне лично кажется что некоторые риэлторы начинают ФУкать на МатКап, Ипотеку, Опеку и т.п. из-за того что это требует определенных знаний, и знание юридических тонкостей
В чем то Вы правы. Маткапитал слишком много мне проблем создал в свое время, пришлось стать риэлтором, что бы решить свои вопросы. Отказалась от услуг двух агентов с этого форума, потому что не тянули такую задачу.
Ни одни агент, не стал бы проводить сделку с такими рисками, как провела ее я. И для своих клиентов, такие риски тоже допускать не могу, рисковать чужими миллонами.
Так что спасибо конечно маткапиталу, нашел мне новую профессию, сколько потом имела дела с маткапиталом, это только проблемы и еще раз проблемы для родителей. Очень редко, это помощь. Когда реально квартиру продавать ближайшие двадцать лет не планируют.
И маткапитал делает из квартиры долевку, а следовательно были коммунальные войны и многие получали доли по приватизации, будут и маткапиталовски. Детки вырастают, отношения с родителями могут быть испорчены. Хорошо хоть нотариат ввели обязательный, слегка усложнив игры с долями.
У вас была сделка с продажей квартиры с детскими долями и покупкой аналога в новостройке подмосковной? разница деньгами вам? И в чем была проблема? завершить цепочку новостройкой с детскими долями?