Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

13.11.18, 14:34
Олег Назаров писал(а):
Никак не работает

Именно. Те риэлторы и АН которые мне звонили требовали 2%. У меня в телефоне целый столбик координат - Инком 2%, Андрей 2%, Тамара 2% и т.д.
Когда я говорил им, что мне проще спустить цену на 2% и за счет этого резко расширить круг покупателей, у некоторых - это было слышно - прямо дыхание перехватывало. Чисто шоковая реакция.

10.11.18, 10:24
АлексейЦентр писал(а):
Только кофе смотрящих напоил и печеньем угостил, да на метро в оба конца потратился.

А зачем кофе и печенье, чтобы подольше посидели и "ауру" прочувствовали?
Потенциальные покупатели, поди, были рады ноги унести от такого доброжелательного собственника )

13.11.18, 14:51
ir-ka писал(а):
зачем кофе и печенье

У меня и коньяк "Старый Кенигсберг" стоит чтобы выход на сделку обмыть. В подарочной упаковке. Вручу клиенту-мужчине. А женщине наверное цветов букет надо будет купить.

13.11.18, 14:56
АлексейЦентр писал(а):
А женщине наверное цветов букет надо будет купить.

Может, сразу жениться? И квартира родная в семье останется.

13.11.18, 14:56
АлексейЦентр писал(а):

13.11.18, 14:51
ir-ka писал(а):
зачем кофе и печенье
У меня и коньяк "Старый Кенигсберг" стоит чтобы выход на сделку обмыть. В подарочной упаковке. Вручу клиенту-мужчине. А женщине наверное цветов букет надо будет купить.

Не поможет.

13.11.18, 14:49
АлексейЦентр писал(а):
Когда я говорил им, что мне проще спустить цену на 2% и за счет этого резко расширить круг покупателей, у некоторых - это было слышно - прямо дыхание перехватывало. Чисто шоковая реакция.

Логично. Вы предлагаете бонус 120 тыс., а они требуют 2%, что составляет примерно 257 тыс. руб. в вашем случае.
Вы можете точно также и сами снизить снизить цену на 250 тыс.в рекламе и отработать новые звонки и показы новым покупателям. Как вы правильно заметили, новая цена в рекламе, более низкая, привлечет новых покупателей к вашей квартире.

Главная загадка в следующем: если Вы были готовы заплатить 150.000 риэлтору покупателя, что Вам мешает за те же 150.000 нанять риэлтора себе и дальше СПОКОЙНО заниматься своими делами, не тратя время на рекламу, показы и телефонные переговоры не пойми с кем??? Вот чего я никак не пойму.

13.11.18, 18:41
Олег Назаров писал(а):
если Вы были готовы заплатить 150.000 риэлтору покупателя

Не 150, а 120.

13.11.18, 18:41
Олег Назаров писал(а):
и дальше СПОКОЙНО заниматься своими делами, не тратя время на рекламу, показы и телефонные переговоры не пойми с кем???

Нет никакой загадки.Все просто. У человека есть время. Почему бы тогда ему этим не заняться этим самому . Вы же когда даете рекламу о продаже квартиры, тоже разговариваете не пойми с кем.Т.е. со всеми кто позвонит по этой рекламе. Никто же не удивляется этому.

Мне, по крайней мере, за это платят. А для чего человеку тратить на это свое время, которое он мог бы провести с гораздо большей пользой - мне непонятно. При этом, повторю еще раз, он готов заплатить деньги ЧУЖОМУ риэлтору.