Трешка в Вешняках 1 этаж 185 / 2528

15.08.21, 13:31
милейший Станиславович писал(а):

15.08.21, 12:32
Юлия Лурье писал(а):

15.08.21, 12:29
Белова Анна писал(а):

смотря какая.
Конкретная нет
Ок, это трешка стоит 14 в мечтах
Почему Вы поддерживаете ее обмен на трешку в ясенево на втором, убитыш..та точно не стоит))))
в этом обмене вижу смысл
1) изменение локации на лучшую
2) изменение этажности на лучшее
3) решение семейной задачи
У меня создается впечатление что только два человека из числа ВСЕХ участников данного обсуждения, правильно оценивают стратегию избавления от выхинского геморроя
И еще Воронина

да по мне хоть никто еще
я своего мнения придерживаюсь, так как спецов с таким опытом и количеством продаж как у меня, здесь просто нет
без обид

15.08.21, 15:55
Юлия Лурье писал(а):

15.08.21, 13:31
милейший Станиславович писал(а):

15.08.21, 12:32
Юлия Лурье писал(а):

в этом обмене вижу смысл
1) изменение локации на лучшую
2) изменение этажности на лучшее
3) решение семейной задачи
У меня создается впечатление что только два человека из числа ВСЕХ участников данного обсуждения, правильно оценивают стратегию избавления от выхинского геморроя
И еще Воронина
да по мне хоть никто еще
я своего мнения придерживаюсь, так как спецов с таким опытом и количеством продаж как у меня, здесь просто нет
без обид

Ты, в том числе

15.08.21, 15:53
Павел Рыкалин писал(а):

15.08.21, 12:38
Белова Анна писал(а):
Ясенево убитыш, 2 этаж точно не стоит 14
Убитыш можно починить.
Починить первый этаж сложнее…

То на то и выйдет.

Уважаемые знатоки, вот сейчас наткнулась на тоже первый этаж в нашем доме, в 1 подъезде продают под ремонт за 11600 через домклик, вроде даже покупатель нашелся. внешняя ссылка

Получается, что у них тоже цена сильно завышена была?

13.08.21, 18:32
Ирина Сорокина писал(а):
11.8-12.0
В зависимости от ремонта.

Вот оценка. Торг никто не отменял.

16.08.21, 12:35
Last0chka писал(а):
Получается, что у них тоже цена сильно завышена была?

Откуда такой вывод?
У них рекламная цена 11600 тр и возможно был торг. Цена 1м2 190 тр.
Но кто же знает реальную цену продажи?

16.08.21, 16:27
Ирина Сорокина писал(а):

13.08.21, 18:32
Ирина Сорокина писал(а):
11.8-12.0
В зависимости от ремонта.
Вот оценка. Торг никто не отменял.

Спасибо. просто я так поняла, что 11.8 оценили нашу с ремонтом, а разбитая поменьше должна стоить поменьше хотя бы тысяч на 600-800

16.08.21, 16:30
Last0chka писал(а):

16.08.21, 16:27
Ирина Сорокина писал(а):

13.08.21, 18:32
Ирина Сорокина писал(а):
11.8-12.0
В зависимости от ремонта.
Вот оценка. Торг никто не отменял.
Спасибо. просто я так поняла, что 11.8 оценили нашу с ремонтом, а разбитая поменьше должна стоить поменьше хотя бы тысяч на 600-800

Продажа квартиры имеет особенности по сравнению с продажей любого товара. Продавалась квартира до того, как вышла в рекламу ваша. И спрос был 1 человек на 20 выставленных квартир. Цены снизятся. Вышла в рекламу ваша квартира и пришли 10 покупателей. Тогда на 20 выставленных квартир 10 покупателей, а на 2 один. В то время как ранее был другой спрос: на 20 всего один покупатель. Спрос меняется. И вам важен некий ориентир при выходе в продажу. На саму цену продажи конкретно вашей квартиры повлияет уровень спроса, а не уровень прежних цен.

На днях авансировали квартиру. Цена в рекламе 24.8 млн руб. Цена нашей сделки 23 млн руб. Вновь выходящие в рекламу аналогичные квартиры по какой цене будут выставляться?

+7 (916) 31-31-969

15.08.21, 12:28
Юлия Лурье писал(а):
ну да, а двушка в Коммунарке или в Солнцеве 14-16-17 может стоить, в трешка в Перове- нет??

Вот продаёте, так 14.5 (цены растут), а покупаете в соседней ветке, цены вниз - вашей "девочке" дают скидку в миллион.

Я не понял, так цены растут или падают по вашему? ;)

Или как в анекдоте:
- Изя, сколько будет 2+2?
- А мы покупаем или продаем?