Графики цен на квартиры по районам Москвы 238 / 12601

David Moiseevich писал(а):
Alexey Moskva писал(а):

По разному будет болтаться.

Покупатели из старого фонда переходят в новый фонд.

Волна новостроя 2014-2015 заканчивается, цены на его остатки уже подняты из-за готовности к сдаче. Новых волн новостроя внутри мкада, тем более по котлованным ценам нет. Надо подождать, когда раскупят вторичку по низу рынка, и цены на вторичку внутри мкада пойдут потихоньку вверх.

Весь готовый новостройки внутри МКАДа стоит уже не один год мертвым грузом. Из за высоких цен и голого бетона ничего не продается . И вместо того что бы потихонечку снижать стоимость этого жилья в полу заселенных домах, они ещё их повышают. Такие дома можно назвать элитным неликвидом, которые ещё 10 лет не продадутся. А как же налоги и штрафи за построенное и не реализованое жильё? Или кто платит коммуналку за пустые сданные но еще не проданные квартиры???.

Ми-Gera1 писал(а):
Весь готовый новостройки внутри МКАДа стоит уже не один год мертвым грузом. Из за высоких цен и голого бетона ничего не продается . И вместо того что бы потихонечку снижать стоимость этого жилья в полу заселенных домах, они ещё их повышают. Такие дома можно назвать элитным неликвидом, которые ещё 10 лет не продадутся. А как же налоги и штрафи за построенное и не реализованое жильё? Или кто платит коммуналку за пустые сданные но еще не проданные квартиры???.

Все готовые новостройки в залоге у банков, они не могут снижать цены, иначе обесценятся эти залоги и капитал уйдет в минус. Если залоги обесценятся - банкам настанет звезда, вместе со всеми вкладами вкладчиков. Всем банкам, и сберу и втб и мелким. Поэтому никакого понижения цен не будет, не допустят.

Ми-Gera1 писал(а):
Весь готовый новостройки внутри МКАДа стоит уже не один год мертвым грузом. Из за высоких цен и голого бетона ничего не продается

Откуда такие сведения? :nez-nayu:

Взять хотя бы к примеру аукционы УГС: спрос там на внутримкад вполне себе, а на отдельные ликвидные локации (Пресня с Нижегородкой) - чуть ли не до драки доходило :lol:

David Moiseevich писал(а):
Надо подождать, когда раскупят вторичку по низу рынка, и цены на вторичку внутри мкада пойдут потихоньку вверх.

...... - Таких ишаков немало и сейчас в Бухаре, — ответил Ходжа Насреддин. — Скажу еще, что получить пять тысяч таньга золотом и хорошего ишака в хозяйство — это человеку не каждый день удается. А голову мою не оплакивай, потому что за двадцать лет кто-нибудь из нас уж обязательно умрет — или я, или эмир, или этот ишак. А тогда поди разбирайся, кто из нас троих лучше знал богословие!

Добрый день
Также аналитику по районам можно прочесть здесь: внешняя ссылка
Самые выгодные варианты по районам здесь: внешняя ссылка
Самые дешевые варианты по районам здесь: внешняя ссылка

Всем доброго дня выкладываю 85 графиков по 85 районам со средними ценами квартир метража от 40 до 60 метров.
1