Оцените пожалуйста однушку на Шаболовке. 684 / 19393

[Татьяна 0607]

А если купить сразу новое, правильное, достаточное по площади даже с перспективой развития семьи - ну кому это интересно?

Ваши слова - нечто обтекаемое. Никакой конкретики. Давайте конкретно. 1 человек. Денег 8500 000 млн. Нужно максимально близко к ЦАО. Площадь 34 метра и больше. Пешком до метро. Что посоветуете?

[andrewst0]

Татьяна 0607,
Дайте мне полчаса.

[Татьяна 0607]

Татьяна 0607,
Дайте мне полчаса.

Хорошо

[andrewst0]

1)
Масловка.
Петровско-Разумовский проезд, 7
36 м2 8.500.000
Этаж 7 из 9.
Кирпич
внешняя ссылка
На Масловке, кстати, выбор есть и еще.
2)
Шаболовка (условная) В том же доме двушка
38 м2 8.250.000
Этаж 3 из 9
внешняя ссылка
3)
Шаболовка (настоящая)
Шухова 10 к2
36 м2 8.400.000
Этаж 9 из 12.
Кирпич
внешняя ссылка
4)
Раменки
Мичуринский, 9
36 м2 8.200.000
Этаж 5 из 17
Панель.
внешняя ссылка
5)
Ленинградский проспект, 33
33 м2 8.400.000
Этаж 8 из 12.
Кирпич С ремонтом
внешняя ссылка
Дальше продолжать?

[andrewst0]

6)
Сущевский вал, 23
Двущка 42 м2, Этаж 7 из 10.
Кирпич. С ремонтом
внешняя ссылка
7)
Ленинградский просп., 34
33 м2 8.200.000
Кирпич.
6 этаж из 7
внешняя ссылка

[Татьяна 0607]

1)
Масловка.
Петровско-Разумовский проезд, 7
36 м2 8.500.000
Этаж 7 из 9.
Кирпич
внешняя ссылка
На Масловке, кстати, выбор есть и еще.
2)
Шаболовка (условная) В том же доме двушка
38 м2 8.250.000
Этаж 3 из 9
внешняя ссылка
3)
Шаболовка (настоящая)
Шухова 10 к2
36 м2 8.400.000
Этаж 9 из 12.
Кирпич
внешняя ссылка
4)
Раменки
Мичуринский, 9
36 м2 8.200.000
Этаж 5 из 17
Панель.
внешняя ссылка
5)
Ленинградский проспект, 33
33 м2 8.400.000
Этаж 8 из 12.
Кирпич С ремонтом
внешняя ссылка
Дальше продолжать?

На Шухова жесткая перепланировка, не узаконена ни разу. Чем эти объекты лучше, новее и т.д.? По моему, одного поля ягоды. Где тут, как Вы пишите, сразу новее и лучше?

[andrewst0]

Татьяна 0607,
Я пишу. что подобных объектов десятки.
Всего лишь навсего.
Почему шаболовский бриллиант должен уйти до Н,Г. За 8,7-8,9, для меня загадка.
Как вообще загадка, кто и для чего это покупает.

[Татьяна 0607]

Масловка.
Петровско-Разумовский проезд, 7
36 м2 8.500.000
Этаж 7 из 9.
Кирпич
внешняя ссылка
На Масловке, кстати, выбор есть и еще.

Ну это уже за ТТК. Объект другого запроса.

[Татьяна 0607]

Татьяна 0607,
Я пишу. что подобных объектов десятки.
Всего лишь навсего.
Почему шаболовский бриллиант должен уйти до Н,Г. За 8,7-8,9, для меня загадка.
Как вообще загадка, кто и для чего это покупает.

Нет подобных запросов. Я сейчас забила в ЦИАНе. Масловка - не Шаболовка. Дальше от центра. Перепланировка -тоже проблемный объект. Там же не монолит. Куда несущая делась? Хотя объект привлекательный. Честно говоря, Вы не лучше накидали. О каком лучше и новее в условном центре может быть разговор? Лучше и новее 13+. Уверена , что за 8,7 объект уйдет через месяц.

[andrewst0]

Чем эти объекты лучше, новее и т.д.?

Хотя бы тем, что этаж не второй. Не говоря уже о расположении.