Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Я ее тоже не за 3,5 млн покупала. Там нет таких цен и даже в 2016-17 году не было.
Вряд ли это аргумент для ценообразования.
в 2017м подобные квартиры без ремонта продавались за 5.6.
Часто покупатель использует аргументы более нелепые - отдадите за Х, просто больше денег нет.
Отличный аргумент ценообразования.)
simerios,
Я вообще не особенно в теме по рыночным отношениям. Обычно же оценивают по аналогам минус 5 проц на торг. Но мне (лично мне) кажется справедливой цена в 5,5 млн не ниже... Но при падении спроса,конечно,возможны варианты:(
Обычно же оценивают по аналогам минус 5 проц на торг. Но мне (лично мне) кажется справедливой цена в 5,5 млн не ниже... Но при падении спроса,конечно,возможны варианты:(
Аналоги Вы видите. Куролесят на пустом рынке как хотят в расчете на дурака и на "вдруг". Создают для вас благоприятный фон.
Последний раз редактировалось simerios 28.05.20, 12:43, всего редактировалось 1 раз.
Пусть дрожат буржуазные злюки, пусть жуют свой гнилой ананас, никохда па каличеству клюквы не абгонит Омерика нас (с) 1920-1930г
simerios,
Я вообще не особенно в теме по рыночным отношениям. Обычно же оценивают по аналогам минус 5 проц на торг. Но мне (лично мне) кажется справедливой цена в 5,5 млн не ниже... Но при падении спроса,конечно,возможны варианты:(
А какие сейчас цены на аналоги? Мы ж Вашей квартиры не видели, Вам проще определить аналоги в плане ремонта.
При этом цены на аналоги нужно смотреть самые низкие и от них отталкиваться.
На цены застройщика лучше не смотреть вовсе, ибо очень большая категория людей готова переплатить, лишь бы взять у застройщика (им это кажется безопаснее, чем брать на вторичном рынке и опять же новое, никто не жил). Иными словами квартиры застройщика это не Ваши аналоги.
Я ее тоже не за 3,5 млн покупала. Там нет таких цен и даже в 2016-17 году не было.
Вряд ли это аргумент для ценообразования.
А что аргумент? Цены на аналоги? Их вы видели. Я ориентируюсь на цену покупки у застройщика
А надо ориентироваться на текущие предложения, в том числе и полей которые застроены вокруг крупными застройщиками. За это время когда построился этот дом, построились и строятся миллионы кв.м. в Люберцах, Котельниках и рядом с ними.
У покупателей есть выбор и они несут туда деньги, где считают что соотношение цена/качество кажется им лучше.
(ничего личного - просто бизнес)
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года