Оцените квартиру, пожалуйста 272 / 5312

09.06.22, 21:48
goto2022 писал(а):

Дореволюционный доходный дом в хорошем состоянии стоит дороже типового проекта 30-х годов для размещения фабричных рабочих ( к тому же еще и в аварийном состоянии). 20 миллионов за квартиру в районе Якиманка ЦАО вполне обычная история. Однушки на окраине Москвы сейчас стоят от 8 миллионов...

09.06.22, 22:39
Илья Трунилов писал(а):

09.06.22, 21:48
goto2022 писал(а):

Дореволюционный доходный дом в хорошем состоянии стоит дороже типового проекта 30-х годов для размещения фабричных рабочих ( к тому же еще и в аварийном состоянии). 20 миллионов за квартиру в районе Якиманка ЦАО вполне обычная история. Однушки на окраине Москвы сейчас стоят от 8 миллионов...

Людмила также не любит гнилушки вокруг Патриарших прудов

09.06.22, 22:39
Илья Трунилов писал(а):

09.06.22, 21:48
goto2022 писал(а):

Дореволюционный доходный дом в хорошем состоянии стоит дороже типового проекта 30-х годов для размещения фабричных рабочих ( к тому же еще и в аварийном состоянии). 20 миллионов за квартиру в районе Якиманка ЦАО вполне обычная история. Однушки на окраине Москвы сейчас стоят от 8 миллионов...

Ключевое здесь - "сейчас стоят" (вернее, хотелки сейчас такие). Но всё течет, всё меняется. Ипотечное безумие подходит к своему логическому завершению - громкому схлопыванию пузыря на МРН..

09.06.22, 16:08
Людмила Воронина писал(а):
Есть , конечно.
Как пример , вчерашние фото с Фили Давыдково.
Идеальное сочетание места , парка прямо с территории и всего-всего-всего.
P.S. Есть локации , несравнимые ни с какой "Ярославкой" в принципе.

Ярославка у меня как пример, который у меня "плеш проел".
Что касается Фили-Давыдково:
Между Кунцевской и Пионерской 37.8 квм по 500 тыщщ за квм???
Конечно же нет!!! При таких деньжищах надо немного добавить и присмотреть 3КК на Полянке-Якиманке. Может и не 60 с потолком 3м, но хотя бы 55.
Ещё в этом Shome не попадается высота потолка. Думается, реально и 3 м не будет. Ну и МЦД - не, лично мне нормально, но некоторым "чюгунка" хуже, чем мне "круглосуточное ж-ж-ж автострады".

Ну и общее про 20+ этажники. Ощущение, что очередь перед лифтом - чтобы не было очереди на парковках. У нас тут заселили один 20+ - я мимо не хожу, там постоянно несколько машин маневрирует, прямо ж-д станция какая-то. Ходить по стрелкам Ярославкого вокзала мне комфортней когда-то было. А эти - непредсказуемые. Я знаю "правило 3Д" - но некуда!!! Поэтому и не хожу.

Кроме того, у меня в лифте уши закладывает где-то на 17-18 этаже.

И о перспективах. Лет через 15 цена будет как у рядового хруща. Вон, "Дальний Воронок", ст. Соколовская, построили уже в 21 веке, а цена за метр как в соседних хрущах.

Ещё раз, с такими деньжищами - только Центр.

10.06.22, 00:01
goto2022 писал(а):
Ключевое здесь - "сейчас стоят" (вернее, хотелки сейчас такие

Было 8 млн. Станет 16. И народ будет тарить в ипотеку.

10.06.22, 00:01
goto2022 писал(а):

09.06.22, 22:39
Илья Трунилов писал(а):

09.06.22, 21:48
goto2022 писал(а):

Дореволюционный доходный дом в хорошем состоянии стоит дороже типового проекта 30-х годов для размещения фабричных рабочих ( к тому же еще и в аварийном состоянии). 20 миллионов за квартиру в районе Якиманка ЦАО вполне обычная история. Однушки на окраине Москвы сейчас стоят от 8 миллионов...
Ключевое здесь - "сейчас стоят" (вернее, хотелки сейчас такие). Но всё течет, всё меняется. Ипотечное безумие подходит к своему логическому завершению - громкому схлопыванию пузыря на МРН..

Очередное под копирку Ваше зомбирующее сообщение.
Нет пузыря. Нечему схлопываться.

10.06.22, 04:31
Лазанья писал(а):
Было 8 млн. Станет 16. И народ будет тарить в ипотеку.

А деньги на платеж по ипо - будут брать в тумбочках!! Все логично! Модель супер! Загоняй роботов в Саларьевские Домовины!! Срочно! Пока хомячки не прочухали и они еще 8

10.06.22, 11:07
ogogo.guguev писал(а):
Загоняй роботов в Саларьевские Домовины!! Срочно!

Я бы купил жилье, но чисто математически не поворачивается рука уйти от аренды, которая берет 2,7% годовых. А эмоции я не покупаю. Тем более меня дома нет. Прихожу в 22-23.00 и на выходных нет вообще. А могу и вообще полмесяца не появляться. Холодильник стоит пустой. Морозит пустоту. Ну и зачем тогда покупать и еще кухню ставить за 500к, если я чайник редко включаю.

10.06.22, 10:36
Ирина1510 писал(а):
Нет пузыря. Нечему схлопываться.

Его нет в принципе, Ирина. А в период грядущей гиперинфляции будет чудовищный рост цен на твердые физические активы.

10.06.22, 12:19
Лазанья писал(а):

10.06.22, 11:07
ogogo.guguev писал(а):
Загоняй роботов в Саларьевские Домовины!! Срочно!
Я бы купил жилье, но чисто математически не поворачивается рука уйти от аренды, которая берет 2,7% годовых. А эмоции я не покупаю. Тем более меня дома нет. Прихожу в 22-23.00 и на выходных нет вообще. А могу и вообще полмесяца не появляться. Холодильник стоит пустой. Морозит пустоту. Ну и зачем тогда покупать и еще кухню ставить за 500к, если я чайник редко включаю.

Так это в моменте. Но если будет ×2×3, то будет уже своя по текущей цене, а не аренду платить ×2×3.