Кирпич Проспект мира - реальная цена? 200 / 2773

16.07.24, 13:07
Litt писал(а):

Лефортовский парк классный

На мой взгляд очень шумный он из-за проезжей набережной, и студентов засилье. И да, все новые жк вокруг будут гулять там ибо других зеленых насаждений особо и нет.

16.07.24, 12:15
Litt писал(а):
В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%"

Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.

17.07.24, 18:23
АлексейЦентр писал(а):

16.07.24, 12:15
Litt писал(а):
В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%"
Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.

А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.

17.07.24, 19:09
grappler писал(а):

17.07.24, 18:23
АлексейЦентр писал(а):

16.07.24, 12:15
Litt писал(а):
В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%"
Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.
А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.

Там прям рядом много комплексов апартаментов - Волга, Басманный 5, Кляйнхаус. Квартирных новостроек мало, но есть косвенная конкуренция со свежими домами типа башни на Грохольском и обсуждаемым кирпичом.

18.07.24, 10:25
Litt писал(а):

17.07.24, 19:09
grappler писал(а):

17.07.24, 18:23
АлексейЦентр писал(а):

Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.
А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.
Там прям рядом много комплексов апартаментов - Волга, Басманный 5, Кляйнхаус. Квартирных новостроек мало, но есть косвенная конкуренция со свежими домами типа башни на Грохольском и обсуждаемым кирпичом.

Апартаментов там хватает, а вот рынка жилых новостроек просто нет фактически.

18.07.24, 10:48
grappler писал(а):

18.07.24, 10:25
Litt писал(а):

17.07.24, 19:09
grappler писал(а):

А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.
Там прям рядом много комплексов апартаментов - Волга, Басманный 5, Кляйнхаус. Квартирных новостроек мало, но есть косвенная конкуренция со свежими домами типа башни на Грохольском и обсуждаемым кирпичом.
Апартаментов там хватает, а вот рынка жилых новостроек просто нет фактически.

И это прекрасно - еще один плюс этого района. Вместо Диалога там тоже парковка РЖД была, но как-то воткнули 2 башни на пятачок земли.

18.07.24, 11:58
Litt писал(а):

18.07.24, 10:48
grappler писал(а):

18.07.24, 10:25
Litt писал(а):

Там прям рядом много комплексов апартаментов - Волга, Басманный 5, Кляйнхаус. Квартирных новостроек мало, но есть косвенная конкуренция со свежими домами типа башни на Грохольском и обсуждаемым кирпичом.
Апартаментов там хватает, а вот рынка жилых новостроек просто нет фактически.
И это прекрасно - еще один плюс этого района. Вместо Диалога там тоже парковка РЖД была, но как-то воткнули 2 башни на пятачок земли.

Это да, ну так оборотная сторона медали что выбрать не из чего, застройщики не конкурируют.

17.07.24, 18:23
АлексейЦентр писал(а):

16.07.24, 12:15
Litt писал(а):
В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%"
Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.

В обед прогулялась до Диалога. Соглашусь:)

18.07.24, 12:05
grappler писал(а):

18.07.24, 11:58
Litt писал(а):

18.07.24, 10:48
grappler писал(а):

Апартаментов там хватает, а вот рынка жилых новостроек просто нет фактически.
И это прекрасно - еще один плюс этого района. Вместо Диалога там тоже парковка РЖД была, но как-то воткнули 2 башни на пятачок земли.
Это да, ну так оборотная сторона медали что выбрать не из чего, застройщики не конкурируют.

1700 объектов в процессе постройки??
Это нечего?

09.07.24, 07:44
Белова Анна писал(а):

09.07.24, 07:38
Вадим Ярославцев писал(а):
На ваш взгляд, сколько здесь надо на приличный ремонт потратить?
Для каждого он свой? От 5 млн. В 5 и метраж. Снос. Замена всех коммуникаций. Легкая перепланировка. Стены под покраску. Потолок тоже. Простая паркетная доска (до 6 тыр за квадрат) Простые двери (до 50). Плитка тоже типа италон, без Италии. Окна. Балконы просто! Светло и чисто современно в 5 войдут. Я бы в 5 и с мебелью типа из agt и техникой встроенной этот ремонт конечно бы сделала. Больше 5 считаю в этот фонд вкладывать не целесообразно. 7 поставить пределом.. и это реально. Не вижу никаких проблем здесь с ремонтом.. большим чем где либо

Давай уже сразу все артикулы, а то лень искать