Прошу оценить большую квартиру в Павшинской Пойме 200 / 3432

[Elena Naryshkina]

22.5 млн рублей:

Прям читается «скинули ещё 250.000, столько же получил агент, на руки 22 млн ровно»

А я вот смотрю на это все и думаю… закапал же кто-то 22 млн в никуда…

[Карпушкина Вероника]

Вы походя всех жителей ПП приложили. Все, кто мог, уехали «в нормальную жизнь». Нормальная жизнь - это куда? Вы сами где проживаете?

Бутово, если быть точным.

Чертаново.

[Карпушкина Вероника]

ве недели назад была продана квартира похожей планировки в соседнем доме.
Начинали они продажу в мае с 25 млн. Последняя цена в рекламе - 22.5 млн

Вы не понимаете, ТС надо 30 млн.
Печалька.
Или висяк.
Или ТС будет продолжать мучатся в поездках.
С учетом, что тот покупатель нашел куда закопать 22 млн., следующий с такой ставкой какая вероятность, что появится быстро?

[maik007]

с такой ставкой какая вероятность,

Вы же знаете как спрос прет толпы. Очереди. А вы тут ещё 91 год вспомнили... Ставка не имеет значения. Мне что мудрость, форума копировать цитаты в каждом посте?

[Elena Naryshkina]

Вы походя всех жителей ПП приложили. Все, кто мог, уехали «в нормальную жизнь». Нормальная жизнь - это куда? Вы сами где проживаете?

Бутово, если быть точным.

Чертаново.

Не… разговор о том, что приложила))) и да, считаю контингент Бутово далеко не идеальным. Особенно в том жк, где когда-то жила я!

[maik007]

Бутово далеко не идеальным. Особенно в том жк, где когда-то жила я!

А где идеальный? Это миф. Чем контингент Бутова отличается от Капотни или Арбата?

[Elena Naryshkina]

Бутово далеко не идеальным. Особенно в том жк, где когда-то жила я!

А где идеальный? Это миф. Чем контингент Бутова отличается от Капотни или Арбата?

Контингент конкретного ЖК в Бутово абсолютно отличается от нового дома в Чертаново, Юго-западной и прочего спальника внутри мкад, и уж тем более в центре в новых домах абы кто не живет! Капотня слишком близко к Садоводу, та же песня, что и ПП и Бутово все эти.
На всякий случай подробно поясню:
Конкретно про Бутово подразумеваются все новые ЖК популярные в 10-х типо Бутово парка, и прочего. Около Дмитрия Донского частично другая история, но там есть дома ЖСК, а есть где до сих пор коммуналки. Южное Бутово в части, которая давалась очередникам, сиротам тоже не очень, еще мягко говоря!

[Irina Erina]

закапал же кто-то 22 млн в никуда

Добрый день, Елена, я понимаю вашу оценку квартиры. Обдумываем все вышенаписанное, всем большое спасибо за то что поделились опытом!

Подскажите, как вы как специалист считаете - потратить миллионы на объективно старую квартиру в Москве - это не закопать их? 80 летний дом в хорошем месте через 20 будет 100 летним. Новостройка тоже не очень, не агитирую за них - там выше квартплата, а чем старше тем меньше доходов и энергии.

[Elena Naryshkina]

закапал же кто-то 22 млн в никуда

Добрый день, Елена, я понимаю вашу оценку квартиры. Обдумываем все вышенаписанное, всем большое спасибо за то что поделились опытом!

Подскажите, как вы как специалист считаете - потратить миллионы на объективно старую квартиру в Москве - это не закопать их? 80 летний дом в хорошем месте через 20 будет 100 летним. Новостройка тоже не очень, не агитирую за них - там выше квартплата, а чем старше тем меньше доходов и энергии.

Недавно купила с клиентами хорошую трешку в нормальном обычном спальнике за 19 млн, дом 1994 года, консьерж, чистый подъезд. Конечно, это не во всех округах и есть дома новее. Но я бы не сказала, что 1994 год это хлам и неликвид.
Дополню: ЮАО, до метро 5-7 минут пешком, не у МКАДа.

[Lubov1]

Две недели назад была продана квартира похожей планировки в соседнем доме.
Начинали они продажу в мае с 25 млн. Последняя цена в рекламе - 22.5 млн рублей:

Ремонт в стиле - лучше бы его не было.