Прощу оценить четырехкомнатную квартиру с ремонтом в Лефортово 241 / 14504

Мне кажется, что это никакой не покупатель. Это собственник квартиры пытается аргументировать и оправдать желаемую цену.

Алексей Слесарев писал(а):
Мне кажется, что это никакой не покупатель. Это собственник квартиры пытается аргументировать и оправдать желаемую цену.

Вообще не убедительно. Ремонт в 5.5 миллиона?
Иных обоснований такого ценника не прочитал в теме.

Святослав писал(а):
Очень хороший пример и понимание для чего же нужен риэлтор

Мне не нужен риэлтор на выбор. Предположим, Вы мой риэлтор. Эту квартиру Вы забраковали бы сразу и даже не стали бы показывать. А мне она понравилась. Сама квартира, не район. Парадокс? Или параметр "нравится" значения не имеет?

Юлия Лурье писал(а):
А мне интересно в этой ситуации - у квартиры есть риэлтор или это фантазии продавцов так реализовались?

Есть.

Anton Smolev писал(а):
Если продавец продаст ТС свою квартиру за 18-19 миллионов,то будет просто красаФчик по всем параметрам.

Наверное продаст, но видимо уже без нас. Только что сделали хорошее ценовое предложение по другой квартире.

Всем спасибо!

Цена очень завышена,миллионов на 6.

Юлия Лурье писал(а):
Как вам при таком "уме и сообразительности " вообще удалось заработать такие деньжищи!!

Звучит довольно оскорбительно, ай яй яй

Алексей Слесарев писал(а):
Мне кажется, что это никакой не покупатель. Это собственник квартиры пытается аргументировать и оправдать желаемую цену.

"Здоровое недоверие"...ага.

Anton Smolev писал(а):
Вообще не убедительно. Ремонт в 5.5 миллиона?
Иных обоснований такого ценника не прочитал в теме.

Я сразу написал, что понравился только ремонт. Один плюс, все остальное минусы.

Anton Smolev писал(а):
Вообще не убедительно. Ремонт в 5.5 миллиона?
Иных обоснований такого ценника не прочитал в теме.

Так может там по сусальному золоту стразы Сваровски совковой лопатой раскиданы? Бохато! :co_ol:

alp

Вы ищете именно 4 ух комнатную или трешка в хорошем районе подойдет?

alp писал(а):
"Здоровое недоверие"...ага.

Более чем. И профессиональный опыт. С таким трепетом ни один покупатель не станет защищать объект покупки. Напротив, будет подвергать критике и сомнениям, порой даже абсурдным. Но больше всего вы прокололись на школе. :mi_ga_et:

Посмотрел выбор за 20 лямов,уфф сколько всего хорошего.
Авиамоторная это не лучшее место с таким бюджетом.

wbif писал(а):
alp
Вы ищете именно 4 ух комнатную или трешка в хорошем районе подойдет?

В данном случае не смотря на скромный метраж понравилось, что есть три спальни, основная комната проходная.
Смотрели недавно трешку 100 метров, но там одна детская, а нужно две. Гостинная так же проходная, не подошла. Так что сейчас смотрим только четверки. При этом если трешка и все комнаты изолированные, то тоже не подходит, так как не люблю коридоры.

Алексей Слесарев писал(а):
Но больше всего вы прокололись на школе.

После того как квартира нравится, второй этап это изучение школ и садов в округе. Школы изучили очень подробно и в одну даже съездили. На самом деле торг по этой квартире идет уже две недели и за это время я успел хорошо изучить округу. Было очень много попыток оправдать её. Отсюда наверное и такое впечатление. К слову, досконально все изучить самому и довериться риэлтору с поверхностным и не эмоциональном взглядом разные вещи. Мне лучше первое.