ЖК Пресненский вал 44 / 1703

Юлия Лурье писал(а):
неоднородная застройка

Хм...

А что-в ЦАО есть районы с однородной застройкой? Какие например? Кроме Арбата (который можно считать условно однородным , если вынести за скобки Калининский проспект) ничего на ум не приходит.

Форумчане, кто-нибудь в курсе, а сильно ли возрастает ценник на аукционе / Росэлторг/ на
однушки в Некрасовке при стартовой цене 3,5 млн. руб. ?

Белова Анна

Тататьяна писал(а):
Рыночная цена сейчас где-то 14-14,5 на 2 ку.

Да не пойми какая там цена, скорее надо привязатья к метру? тк именно двушки меня интересовали, так там при не большом общем количестве кв..только двушек поболее 10 к планировок))
Линейки были от 49 м..пяток разных..Распашонки - тоже разные планировки. Угловые с двумя, тремя окнами в комнате, так же несколько типов..Ассортимент планировок (достаточно убогих) и метражей там в двушках был.. и корпуса разные..
План первого корпуса перед глазами лежит..штук 8 планировок двух только в нем.

Да, если кто участвовал в первых двух днях, мб смысл и был близко по номиналу..и для себя? Посмотрим.

Тататьяна

bukinist писал(а):
Форумчане, кто-нибудь в курсе, а сильно ли возрастает ценник на аукционе / Росэлторг/ на
однушки в Некрасовке при стартовой цене 3,5 млн. руб. ?

Аукцион первый по этой стоимости 20.09, там и увидим

Скорее всего цена разгонится, все квартиры были на сопровождении МРС еще в середине августа. Это значит, что номинала точно не будет.

bukinist писал(а):
кто-нибудь в курсе, а сильно ли возрастает ценник на аукционе / Росэлторг/ на
однушки в Некрасовке при стартовой цене 3,5 млн. руб. ?

Заведите отдельную тему про то как квартиры в Некрасовке на аукционе продаются, там и пообсуждаем. Тема то интересная, но сюда лучше ее не подмешивать, тут давайте Пресню обсуждать.

GreetS писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
неоднородная застройка

Хм... А что-в ЦАО есть районы с однородной застройкой? Какие например? Кроме Арбата (который можно считать условно однородным , если вынести за скобки Калининский проспект) ничего на ум не приходит.

начало Ленинского.. до пл.Гагарина,Университет, и Кунцево, Крылатское(пусть это и не ЦАО)Фрунзенская левая сторона,Каменщики,

Anton Smolev писал(а):
*** писал(а):
Однушка за 10 млн и выше не дороговато?

Ну так ты бы спросил у тех кто купил
Не стоят же пустыми дома,как никак центр. Не в Ясенево же за 10кк предлагают,а на кольце считай. +- погрешность берем и вполне себе рыночная ставка,тем более думаю кто-то взял дешевле на самом старте.

вам Ясенево на хвост что ли наступило? :lol:

Есть и у нас тут однушки дороже в новом ЖК

На старте цены 10-11 за двушку и 7-8 за однушку были ничего себе, сейчас цены по 14-15 совсем не интересны.

David Moiseevich писал(а):
На старте цены 10-11 за двушку и 7-8 за однушку были ничего себе, сейчас цены по 14-15 совсем не интересны.

Это инвесторам и риэлторам не интересно.А конечному покупателю, кто хочет осесть там надолго, сделать отделку и жить долго в этой квартире, 14 млн. могут и не испугать.

Белова Анна писал(а):
На форуме кто-то писал, что взял однуху по номиналу, здесь была уж тема про пресню 14.

Да, видела это сообщение.