Трехкомнатная квартира в ЦАО (Курская) 35 / 1249

Александр Станиславович писал(а):
я щетаю надо брать
а то подорожает
если бы не одно "но")))

одно "но" - это что тут за последние полгода уже второй чел пишет про эту волшебную квартиру
а я ее при подборе в январе 2016 уже видела на рынке
так что разные версии есть
то ли продать никак не могут - отрабатывают возражения
то ли никак не могут купить - ибо невозможно

года через три можно подумать о продаже
хотя если брат&сестра немолодые, собственность сново может оказаться в стадии "свежее наследство"
чистый Хармс, с его вываливающимися из окна старушками

Чего может быть проще ответить на сложный вопрос. Брать или не брать.

Надо было смотреть вместе с вами все квартиры в центре, что бы ответить на этот непростой вопрос. Только покупатель и его риелтор, проработавший все варианты в этом районе, знает ответ . То есть ответ на вопрос нормальная ли цена вы знаете лучше всех

Уважаемый ТС!
Чтобы ответить на ваш вопрос надо ознакомиться:
1/ с документами на квартиру с целью проанализировать их корректность и правовые риски
2/ с ситуацией продажи: насколько реальны потребности собственников, альтернатива и пр.
Мы с клиентами видели эту квартиру летом в июле.
Минус - это третий этаж. Загазованность района высокая - рядом Земляной Вал и несмотря на платность парковок припарковаться надо поискать место, что создает дополнительную загазованность.
По цене 19 млн руб проявляли к квартире интерес. Но выбор сделали не в пользу этой квартиры.

то, что многие уже эту квартиру смотрели - говорит о том, что объект интересный за свои деньги

а вот не продается скорее всего либо по документам, либо по хотелкам на разъезд

метраж нормальный для советской трешки, как в Вулыхе, тем более сейчас опять тренд на маленькие метражи, все-же не трешка в 50 метров

Юлия Лурье писал(а):
за последние полгода уже второй чел пишет про эту волшебную квартиру
а я ее при подборе в январе 2016 уже видела на рынке
так что разные версии есть

ИринаВладимировна писал(а):
Мы с клиентами видели эту квартиру летом в июле. <...>
По цене 19 млн руб проявляли к квартире интерес. Но выбор сделали не в пользу этой квартиры.

Hotto писал(а):
что многие уже эту квартиру смотрели - говорит о том, что объект интересный (за свои деньги) а вот не продается

Ну, я думаю, ТС получил примерный ответ на свой вопрос: какова "нормальная" цена.
А на остальные вопросы, которыми он (к несчастью или к счастью? :hi_hi_hi:

) не задается, никто отвечать и не должен. Покупать или нет - его дело. А уж купит или нет - увидим :cve_ty:

П.С. А продают её с риэлтором или тоже самостийно?

ИринаВладимировна писал(а):
По цене 19 млн руб проявляли к квартире интерес. Но выбор сделали не в пользу этой квартиры

Так если проявляли интерес,то и документы вероятнее всего должны уже были узнать,а вы выше пишите:

ИринаВладимировна писал(а):
с документами на квартиру с целью проанализировать их корректность и правовые риски

gunka писал(а):
Покупать или нет - его дело. А уж купит или нет - увидим

ждем новую тему по этой квартире через полгода :lol:

пс - уже появляются объекты - долгожители форума, типа квартиры на Покровке за 70+ млн :cry_ing:

Там в соседях у этой квартиры уже есть конкуренты,по 1.5 года бродят на рынке :lol:

Идут в ногу со временем.

Anton Smolev писал(а):
Так если проявляли интерес,то и документы вероятнее всего должны уже были узнать

Ну, может, продавцы не снижались до 19, поэтому и до документов дело не дошло... Опять же, про документы никакого вопроса НЕ БЫЛО. А ТС жестко указал, что его интересует лишь "адекватность" цены :ni_zia:

Hotto писал(а):
же появляются объекты - долгожители форума,

+ 100. И это хорошо! Это один из показателей надежности и уникальности НЕРСа :ki_ss: