2-х комнатная квартира на Таганской. Прошу помощи в оценке 151 / 4965

Минеева Татьяна писал(а):
Очень много интересующихся со своим не проданным...

это нормально....
те не продали....
у меня на районе постоянно вылазит жуткий демпинг... то в хорошей панели однушка в 40 метров за 8 с торгом то двушки .... но быстро уходят.... а вот однушки продаются хуже чем двушки

хотя по метражу незначительно уступают (разница в 5 метров)

Adekamer писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Это вы так считаете, потому как у вас корысти нет.

ну - я птому щас и не продаю свою намоленную квартиру - что смысла нет - реальная цена продажи СЕЙЧАС ничего не позволит мне купить приличного хоть чуть чуть...
я с таким положением дел не согласен и не продаю в итоге
место у ТС хорошее, дом хороший - но рассчитывать на хорошую продажу не стоит
хотя нельзя отметать что есть заинтересованные покупатели в этом доме (соседи) тогда возможно любое чудо, и свежее наследство не помеха будет.

Несколько лет назад продали квартиру на Шаболовке по расклейке. Батюшка купил, наверное, по дороге на службу увидел. Возможно, этот же способ придётся использовать и вам, раз другие не работают.
Не торговался и без агента.

Olga Tar писал(а):
2-х комнатная квартира, 5/12 кирпичного, 52 метра. Менее 3-х, наследство. Мама - дети, взрослые, по 1/2.
Таганская 31/22.
Спасибо.

Здравствуйте.
Оцениваю метр в 255943.97
ВСя 13 309 086

Alexey Moskva писал(а):
Olga Tar писал(а):
2-х комнатная квартира, 5/12 кирпичного, 52 метра. Менее 3-х, наследство. Мама - дети, взрослые, по 1/2.
Таганская 31/22.
Спасибо.

Здравствуйте.
Оцениваю метр в 255943.97
ВСя 13 309 086

Спасибо! Циан щедрее, 15 с копейками.

Olga Tar писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Olga Tar писал(а):
2-х комнатная квартира, 5/12 кирпичного, 52 метра. Менее 3-х, наследство. Мама - дети, взрослые, по 1/2.
Таганская 31/22.
Спасибо.

Здравствуйте.
Оцениваю метр в 255943.97
ВСя 13 309 086

Спасибо! Циан щедрее, 15 с копейками.

Как продадите напишите за сколько.
Сравним

Olga Tar писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Olga Tar писал(а):
2-х комнатная квартира, 5/12 кирпичного, 52 метра. Менее 3-х, наследство. Мама - дети, взрослые, по 1/2.
Таганская 31/22.
Спасибо.

Здравствуйте.
Оцениваю метр в 255943.97
ВСя 13 309 086

Спасибо! Циан щедрее, 15 с копейками.

ТОчно не цена этого дома
На Таганке близкие к метро совмины и ведомственные дома на Каменщиках и Гвоздева стоят от 16 до 18, а этот дом к такой категории не относится - далеко!

Юлия Лурье писал(а):
купила такую клиенту на втором этаже с выходом на козырек около 12 млн.. три месяца назад..высокий этаж будет 14,5 млн.

Вы 5-й этаж назвали высоким, из данного примера, или...? Начиная с какого этажа можно считать, что этаж у квартиры высокий?

Olga Tar писал(а):
Циан щедрее, 15 с копейками.

Живым людям веры больше чем алгоритмам оценки у ЦИ

Anton Smolev писал(а):
Olga Tar писал(а):
Циан щедрее, 15 с копейками.

Живым людям веры больше чем алгоритмам оценки у ЦИ

Согласна.

GreetS писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
купила такую клиенту на втором этаже с выходом на козырек около 12 млн.. три месяца назад..высокий этаж будет 14,5 млн.

Вы 5-й этаж назвали высоким, из данного примера, или...? Начиная с какого этажа можно считать, что этаж у квартиры высокий?

5 -ый высокий для этого примера - в смысле что выше чем 2-ой
а высокий мне кажется, в сталинке от 7-ого, в доме со средними потолками(меньше 3 м)- от 10-ого