Оценка стоимости доли в квартире. Новая Москва 80 / 798

просто Сергеич писал(а):
Продавать вместе, за те деньги которые возьмут сейчас. Будут тянуть - вся квартира уйдёт банку - бесплатно...

почему она банку должна уйти. Ипотеку оплачивают в положенные сроки.

Причина продажи - собственнику А нужны деньги.

Soratnik писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Она уже стоит в рынке за 4,5 но это дороговато .

я знаю, что ее пытаются продать целиком за эту сумму, но желающих как то нет)
Максимальную оценку от Вас я получил.
А более реальную стоимость какую считаете? За которую в течение полугода она бы продалась)

4 млн.

просто Сергеич писал(а):
Похожий по площади монолит, с лучшим ремонтом купили клиенту за 4,2 - панель будет дешевле 4...

В Троицке?
В Троицке на кануне Дня Победы, когда всех ветеранов должны были обеспечить жильем, очень оперативно были приняты в эксплуатацию ряд долгостроек, монолитных) А проблемы там были достаточно серьезные, из-за чего их не могли сдать... Там и фундамент и инженерные коммуникации... Хотя те кто не в курсе будут радоваться недорогому монолиту. Дай Бог долго.

Александр Тестянов писал(а):
4 млн.

Я имел в виду ДОЛЮ)

С долгами не совсем ясно. Вы кредитный договор изучали?
Жена общесовместная собственность - созаёмщик отвечает по долгам мужа в этой квартире в первую очередь.

Soratnik писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
4 млн.

Я имел в виду ДОЛЮ)

Данные доли, кроме содольщиков, вряд ли кому интересны на рынке.

Olga Tar писал(а):
Данные доли, кроме содольщиков, вряд ли кому интересны на рынке.

Разве что рейдерам, но они за дорого не купят...

Галина К. писал(а):
Olga Tar писал(а):
Данные доли, кроме содольщиков, вряд ли кому интересны на рынке.

Разве что рейдерам, но они за дорого не купят...

Да зачем же им с содольщиком - должником?
Не пойдёть.

Olga Tar писал(а):
С долгами не совсем ясно. Вы кредитный договор изучали?
Жена общесовместная собственность - созаёмщик отвечает по долгам мужа в этой квартире в первую очередь.

Ипотека у них отдельная история. Они ее платят совместно, в разных долях. Это второстепенно.

Olga Tar писал(а):
Данные доли, кроме содольщиков, вряд ли кому интересны на рынке.

Вероятность покупки и стоимость ее можете в цифрах озвучить?
Тот факт, что доля как чемодан без ручки, известен.

Варианты продажи черным риэлетрам не рассматриваем)))

И вопрос знатокам: Может ли А по суду принудить к продаже Ж ее доли, заставить Ж выкупить свою долю? Просто на всякий случай уточняю)

Галина К. писал(а):
Разве что рейдерам, но они за дорого не купят...

опередили)

там между А и Ж еще свой человеческий фактор. Ну не находят они общий язык. Но мы его не рассматриваем.