Помогите оценить трешку 73м2 в Перово 35 / 1326

kitchenanalyst писал(а):

vesel4ak писал(а):
И еще момент такой: один из собственников (старичок) состоит на учете в ПНД. Как сейчас оформить его долю, чтобы потом на продажу выходить без его участия? Или не оформлять вообще?

Если состоящий на учете в ПНД сособственник, то право собственности доли уже оформленао на него.

Имелось в виду оформить его долю на другого собственника через дарственную (с врачом и нотариусом).

vesel4ak писал(а):
Имелось в виду оформить его долю на другого собственника через дарственную (с врачом и нотариусом).

Те лишить собственности пожилого человека, находящегося в шаге от недееспособности. Вы умеете снижать стоимость квартиры ухудшением ее истории.

kitchenanalyst писал(а):
Не продаст даже за 10 млн

Про дедушку с ПНД я позже прочитала.
Там смотреть надо есть ли еще дети, кроме дочери или сына, с кем сейчас живёт он. На сколько снижены риски покупателя от притязаний родственников после его смерти. Да и не пуганный у нас народ. Купит кто-нибудь неразбирающийся и без риэлтора :smu:sche_nie:

.
За 10 млн продадут, если совсем не рухнут цены. Неужели меньше 135 тыс за метр квадратный опускаться придётся? Это же не 5-ти этажка. Всё же соотношение хорошего дома и увеличенного метража по сравнению с хрущами и 9-ти этажками дают преимущества продавцу этой квартиры.

Татьяна R писал(а):
За 10 млн продадут, если совсем не рухнут цены. Неужели меньше 135 тыс за метр квадратный опускаться придётся? Это же не 5-ти этажка. Всё же соотношение хорошего дома и увеличенного метража по сравнению с хрущами и 9-ти этажками дают преимущества продавцу этой квартиры.

Что хорошего, если дом стоит на загруженной транспортом улице (выезд из района на хорду и шоссе) и вблизи от промзоны

Татьяна R писал(а):
Про дедушку с ПНД я позже прочитала.

и для полного комплекта почитайте про дарение

vesel4ak писал(а):
Имелось в виду оформить его долю на другого собственника через дарственную (с врачом и нотариусом).

kitchenanalyst писал(а):

и для полного комплекта почитайте про дарение

vesel4ak писал(а):

Так пока ничего не подарено :mi_ga_et:

. Собственник интересуется. Ему ответили ни в коем случае и озвучили причины :ni_zia:

. Неужто всё равно побежит так делать :sh_ok:

?

kitchenanalyst писал(а):

Что хорошего, если дом стоит на загруженной транспортом улице (выезд из района на хорду и шоссе) и вблизи от промзоны

Купит тот, кто не хочет в Некрасовку или Саларьево и будет прав! Здесь до кольца метро ВСЕГО 12 минут. Плохую экологию можно компенсировать приточной вентиляцией + гулять в Перовском парке. Реже выбираться в Кусковский или Терлецкий.
Так чтА не так страшен чёрт :ti_pa:

.

Asti495
нормально там все

kitchenanalyst писал(а):
и для полного комплекта почитайте про дарение

а какие подводные камни у дарения между родственниками ?
как его можно оспорить ?

Татьяна R писал(а):
Здесь до кольца метро ВСЕГО 12 минут.

А до самого метро идти 30 минут.
Место как место и дом как дом. Только цена как у городских неадекватов. На минуточку более 200 т евро. Дом в Финляндии можно купить и забыть про Перово.