Оценка квартира на ул. Верхняя Хохловка 130 / 2644

ИринаВладимировна писал(а):
Сравните цены в ЖК СРЕДА - что на 15 млн. руб. смогут купить желающие в этом районе?
Купить могут неплохо и ближе к центру.

Цены сравнивал, но среда по диагонали от перекрестка в сторону Московской области

ИринаВладимировна писал(а):
Место специфическое,

анклав между жд, по которой скоро пустят метросообщение, Нижегородской улицей и будущим переадочным узлом. Сугубо на любителя этих мест.

я вот увидев такие рекламные фото, как покупатель, закрыла бы в ужасе и больше не открывала. Судя по тому, как выглядят комнаты, там наверное еще и клопы с тараканами в квартиросъемщиках

ИринаВИ писал(а):
я вот увидев такие рекламные фото, как покупатель, закрыла бы в ужасе и больше не открывала. Судя по тому, как выглядят комнаты, там наверное еще и клопы с тараканами в квартиросъемщиках

В квартире небогато, но благопристойно и без клопов-тараканов-квартиросъемщиков

bana.part писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Сравните цены в ЖК СРЕДА - что на 15 млн. руб. смогут купить желающие в этом районе?
Купить могут неплохо и ближе к центру.
Цены сравнивал, но среда по диагонали от перекрестка в сторону Московской области

ИринаВладимировна писал(а):
Место специфическое,
анклав между жд, по которой скоро пустят метросообщение, Нижегородской улицей и будущим переадочным узлом. Сугубо на любителя этих мест.

сугубо для тех, кто занимается арендным бизнесом -4 комнаты по 3 жильца и по 18 000 каждая , и можно не ремонтировать - итого 72 000 рублей, дадут 8 процентов годовых при покупке за 10 млн
другой собственник с другой мотивацией в этот проект не зайдет

bana.part писал(а):
Гамбринус писал(а):
А может хозяева этой коммуналки прочитают, проникнутся и МОП отремонтируют, ну и косметику в квартире сделают.
Какой им смысл вкладывать деньги?

Чтобы не жить как свиньи в грязи и убожестве. Всю жизнь. Я же говорю....менталитет такой. Сейчас комнату продаю - 30 тысяч на вывоз грязи, массу времени убила.

Людмила Воронина писал(а):
Сейчас комнату продаю - 30 тысяч на вывоз грязи, массу времени убила

Вы и правда святая ...

bana.part писал(а):
Гамбринус писал(а):
А может хозяева этой коммуналки прочитают, проникнутся и МОП отремонтируют, ну и косметику в квартире сделают.
Какой им смысл вкладывать деньги?

Чтобы продать, не подороже продать, а вообще продать, потому что там, где чистенько, свеженько и светло - совсем другое ощущение, аура. Есть квартиры, переступив порог которых, сразу бежать хочется и вообще ничего не смотреть - вот продай такой гадюшник.

Мда, нехорошая квартира...
Вот намедни правильная тема была про фото в рекламе. :a_g_a:

Ну разве можно такое в свободный просмотр допускать без предупреждения? Такое под кат надо убирать!
Зачем это надо было фотографировать без предварительного колдовства над обстоновочкой и ретуши? С таким же успехом можно было фото городской свалки выставить или любое фото комнат носителя синдрома месси (Плюшкина).

Галина К. писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Сейчас комнату продаю - 30 тысяч на вывоз грязи, массу времени убила

Вы и правда святая ...

Штукатуру знакомому 20 тысяч за работу, уборщице 2 тысячи , собственница (дня там не жила) двое суток драила кухню черную от копоти и красила пол в коридоре.
Эх, жаль фото не грузятся....а то бы разместила.
Там у меня то же соседи в количестве 2-х штук говорили: "А на фига нам.." Тьфу гадость. Вонючки.

Галина К.
В комнате был ремонт. Зато там жили квартиранты, которых еле выгнала.
В любом случае , на объект (любой) нужно смотреть ГЛАЗАМИ ПОКУПАТЕЛЯ, Потому и считаю, что в таком виде как сейчас - НЕ ПРОДАДИТЕ НИКОГДА.