Оценка 3-ки. ЮЗАО. 25 / 923

Покупатель->2017 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Кто продает квартиру? Кто показывал и рассказывал эти сказки - и как он объяснил вот эти две цифры 10 и 7 по расписке?

повторяю вопрос по существу

Юлия, жена позвонила по объявлению в ЦИАН, договорилась о просмотре. Смотрели с ней вместе. Показывал риэлтор из агентства. Какие-то доверенности, скан-копия паспорта собственника и другие бумажки есть.
Схему с оплатой тоже озвучил риэлтор.

Мы ничего не говорили, ушли думать.

а АН нельзя назвать?

Покупатель->2017 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Покупатель->2017 писал(а):
Показывал риэлтор из агентства. Какие-то доверенности, скан-копия паспорта собственника и другие бумажки есть.
Схему с оплатой тоже озвучил риэлтор.

Какое агентство? (можно в личку).
Скан какого паспорта (российского, загран или английского)?
И про другие бумажки поподробнее, пожалуйста.

Районный центр недвижимости.
Было два скана разных паспортов, но я не вникал, точно не российские.
Доверенность какая-то была от собственницы.
Копия договора ренты.
Копия свидетельства о собственности.
Ещё какие-то бумаги - много их было)

В общем, комментировать сказки я не имею возможности

Юлия Лурье писал(а):
В общем, комментировать сказки я не имею возможности

Районный Центр Недвижимости - это название агенства (внешняя ссылка)

Сначала "наколенные" оценки. Затем консультации по обрывкам информации. И каков ТС ожидает результат? Зачем и кому это нужно?

dimakler писал(а):
А если она ренту исполняла, сюда приезжала часто, кто ей мешает прописаться, составить с кем-то трудовой договор, завести пластиковую карту и дать её регулярно пользоваться соседке для ежемесячный платежей, пару раз посетить налоговую с письменными вопросами. И всего то на пол-года, а потом продать без налогов.

Совсем без налогов не получиться, ведь правоустановка датируется прошлым годом.

А зачем "трудовой договор, пластиковую карту" и т.п.? Чтоб продать как резидент с 13%, достаточно приехать на полгода. Можно даже не прописываться.

Или открыть 6% ИП и посдавать годик, при продаже тоже 6%.

Для покупателя, покупать по заниженной стоимости себе дороже: во-первых, риск что обуют при расторжении сделки, во-вторых, попадет на дополнительные налоги с "прибыли", если решит продать меньше чем через 5 лет, (или в будущем могут вовсе отменить возможность безналоговой продажи после х лет владения).

Для продавца, продавать по заниженной стоимости тем более плачевно - как она деньги собралась в UK выводить? Банк откажет в переводе полной суммы, если в ДКП 10млн вместо переводимых 17млн.