Оценка однокомнатной кв-ры 35 метров в кирпичном доме 1960 года на первом этаже. 152 / 4922

Счастье неизбежно

12.11.17, 14:22
Уля-ля писал(а):

12.11.17, 14:15
Юлия Лурье писал(а):
и баннер и расклейка - все там нужно
Баннер тоже бонусом пойдёт?

нет.

там баннер со стороны улицы не повесишь.
поэтому только внутри квартиры на окна буквы прилепить формата а4 листах на.
скорее всего как то так.
сам баннер в классическом понимании этого слова там думаю не нужен. испортят или украдут.

5,2 в лучшем случае.

12.11.17, 14:23
Счастье неизбежно писал(а):
нет.

Как нет? То есть помимо 100 тыс. комиссии люди должны будут ещё за баннер заплатить?

12.11.17, 14:24
Adivinanza писал(а):
5,2 в лучшем случае.

с шагом снижения 100 в две недели пока не купят?
или месяц подержать 5.2?
вы с какой бы цены начали пытаться продать?

12.11.17, 14:26
Счастье неизбежно писал(а):

12.11.17, 14:24
Adivinanza писал(а):
5,2 в лучшем случае.
с шагом снижения 100 в две недели пока не купят?
или месяц подержать 5.2?
вы с какой бы цены начали пытаться продать?

Все правильно, шаг в две- три недели. До Нового Года нужно слить, иначе, потом тишина. Начинать с 5,3 с учетом торга.

12.11.17, 14:29
Adivinanza писал(а):

12.11.17, 14:26
Счастье неизбежно писал(а):

12.11.17, 14:24
Adivinanza писал(а):
5,2 в лучшем случае.
с шагом снижения 100 в две недели пока не купят?
или месяц подержать 5.2?
вы с какой бы цены начали пытаться продать?
Все правильно, шаг в две- три недели. До Нового Года нужно слить, иначе, потом тишина. Начинать с 5,3 с учетом торга.

бестолку
5,3 -5,5 - там цена не первого этажа, первый даже в поисковик не попадет при такой цифре
надо начинать 4.8( а лучше 4,75) и отдавать за 4,6 -4, 7 млн

в в общем цена в рынке от 4.6 до 5.2 максимум. но с какой цены начинать что бы не попасть в просак , и продаться в этом году? покажет время всё.
может собам вообще продаТЬ не нужно.
может захотят впоследующем проспонсировать налоговую службу на 13 процентов от кадастра. мало ли какие у них планы в голове.

сдавал в основном удачно.
но последний раз сдал семье, они отжили пол года и съехали. там женщина со стороны собственника очень дотошная по порядку. удержала с них за уборку. наниматели повозбухали но куда деваться.

в общем пустует квартира сейчас. приняли решение не сдавать.

Ранее возникшее право придется регистрировать.
сейчас или одновременно с подачей дкп на регистрацию.

Из плюсов:.востребованный район,где мало вариантов, кирпичный дом, высокий этаж ( как я поняла, там еще есть цокольный ), размер кухни.
Минус: все-таки первый этаж, но, возможно, кто-то купит для пожилых или под разъезд. И собственник очень преклонных лет.

справку из дги закажем и все. для ипотечников подойдет.
регистрировать ранее возникшее право не обязательно для продажи в Москве.

только нужно еще экспликацию и поэтажку сделать. в собственность вступали до 1998 года, врядли какие то документы типа техплана сохранились а если и сохранились врядли банку подойдут