Минусы последнего этажа 41 / 2566

Ни одного плюса, но их можно понапридумывать. Уровень фантазии от тоньшины кошелька

14.12.17, 20:25
David Moiseevich писал(а):
маргинал

Маргина́л, маргина́льный челове́к, маргинальный элемент (от лат. margo — край) — человек, находящийся на границе различных социальных групп, систем, культур и испытывающий влияние их противоречащих друг другу норм, ценностей
Где связь? Может лучше не употреблять слов, значение которых до конца вам не ясны?

14.12.17, 22:08
ДядьВася писал(а):
Ни одного плюса, но их можно понапридумывать. Уровень фантазии от тоньшины кошелька

бред. пилите дальше.

Купили новостройку на последнем, 16 этаже. Въехали неделю назад. Пока что-одни плюсы:
1) Тихо, никто над головой не топает, не сверлит.
2) Красивый вид, хотя вид с 15 ,например, или 13 этажа думаю не слишком отличается от 16.
3) Не зальют соседи сверху
4) Своего рода эксклюзив - последний этаж один, а высоких - много!

Если полноценный технический этаж есть, то жары тоже не должно быть

Последний этаж заливается тремя способами
1. Протекает крыша
2. Надуло снега - пришла весна
3. Закольцованные на чердаке трубы и фитинги потекли.
4. Возможна чернота по верхним углам из за промерзания

Не придумано)

Если я слышу, что наверху кто то топает, значит я еще живой)

12.12.17, 15:26
Meyer Lansky писал(а):
Про ужасы пожарной эвакуации ... красочно расскажут продавцы первых этажей.

Никто не шокирован таким "юмором"?!

ТС, Вы не видели, как горят небоскрёбы? Что предлагаете в данной ситуации, особенно семьям с детьми?

Считаю, что это один из главнейших минусов высоких этажей.

12.12.17, 18:16
EugeneG писал(а):

12.12.17, 17:28
Meyer Lansky писал(а):

12.12.17, 16:30
EugeneG писал(а):
Надо только полис оформить за 3 тыщи в год.
А давайте предметно. Какой полис и какой страховой за 3 тыра в год? Какой размер выплат (которые еще получить надо)? Гражданская ответственность включена? Ничего путного меньше 7-10 тыров. нет.
Я в втб страхе делали

В Ингосе гражданская ответственность для стандартной однушки = 3500 руб.

15.12.17, 12:30
Bzzz писал(а):
ТС, Вы не видели, как горят небоскрёбы? Что предлагаете в данной ситуации, особенно семьям с детьми?
Считаю, что это один из главнейших минусов высоких этажей.

Да причем здесь небоскребы-то? Вы еще башни-близнецы вспомните. Следуя вашей логике жители пентхаусов вообще просто лузеры обреченные.

Топик о ПОСЛЕДНЕМ этаже в принципе. Это может быть 5,9,12,17 или 155. Обсуждаются не экстренные катастрофические ситуации, а возможные недостатки, связанные с конструкцией здания, наличием соседей сверху и.т.д - т.е. те возможные проблемы которые будут проявляться постоянно.
Риск пожара, залива зависит от состояния коммуникаций (проводки, труб, газового оборудования), как в здании, так и в квартирах. Если дом населен людьми которым пофиг на состояние сантехники и проводки это увеличит риски.

По теме. Информация от знакомых.
Старые 9 и 12 этажки без капремонта - часто течет крыша. В сталинке сам был свидетелем небольшого локального залива в области кухни в квартире на последнем (10 этаже) после летних ливней.
П-44Т 2002 г. - был залив верхнего этажа, единичный случай. Точно причину не узнал - крыша или коммуникации тех этажа.

15.12.17, 12:31
Bzzz писал(а):
В Ингосе гражданская ответственность для стандартной однушки = 3500 руб.

Не понял 3500 руб или 3,5 млн. руб? Если первое, то это несерьезно.

Вот данные РЕСО на "средние" варианты:

Вариант А
1. Конструкция квартиры общей площадью не более 120 кв. м (возраст дома или кап. ремонт не более 55 лет) – страховая сумма 7 000 000 руб.
2. Отделка – покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери – лимит ответственности 700 000 руб.
3. Движимое имущество, техническое оборудование – мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, системы отопления, водоснабжения, сантехническое оборудование и т.д. – страховая сумма 600 000 руб.
4. Гражданская ответственность – причинение вреда жизни/здоровью или ущерба имуществу третьих лиц – лимит ответственности 1 200 000 руб.

Стоимость полиса за год страхования – 9 800 руб.
(с франшизой 5 000 руб. – 7 800 руб.)

Вариант Б
1. Конструкция квартиры общей площадью не более 100 кв. м (возраст дома или кап. ремонт не более 55 лет) – страховая сумма 5 000 000 руб.
2. Отделка – 500 000 руб.
3. Движимое имущество и техническое оборудование – 450 000 руб.
4. Гражданская ответственность – 600 000 руб.

Стоимость полиса за год страхования – 7 500 руб.
(с франшизой 5 000 руб. – 6 000 руб.)

15.12.17, 13:15
Meyer Lansky писал(а):
Топик о ПОСЛЕДНЕМ этаже в принципе. Это может быть 5,9,12,17 или 155.

В Москве много высоток, где 25ый и 27ой - последние. А теперь уж и сороковой не редкость. Поэтому, считаю, не лишнем будет знать об этом "смешном" минусе:

Если в 3-5-этажном доме выключат свет, или возникнет пожар, то эвакуация людей не займет продолжительного времени и не доставит спасателям непреодолимых сложностей. Что касается высотного здания, то здесь ситуация складывается иначе. Лестничные марши не рассчитаны на передвижение больших групп людей, а пожарные бригады с трудом могут подняться на верхние этажи дома, охваченные пламенем. Применение вертолета зачастую становится невозможным, поскольку машина неспособна эвакуировать достаточное количество жителей в минимальные сроки.

Неутешительная статистика гласит, что в городских пожарах погибает намного больше людей, чем в ходе боевых действий. За одни лишь сутки в стране происходит не менее 450 пожаров, в которых погибает 30-50 жителей высоток.

Количество высотных домов ежегодно увеличивается. Это касается не только столичного региона, но и самых отдаленных уголков нашей страны. Насколько опасно покупать квартиры на крайнем этаже дома? К сожалению, не каждый застройщик готов нести существенные расходы на обеспечение пожарной безопасности здания. Зачастую затраты могут достигать 15% от стоимости всего объекта.

Каждая пожарная лестница предназначена для эвакуации жителей квартир, расположенных на верхнем этаже дома, по одному.

Ассортимент пожарного инвентаря, которым располагают бригады спасателей, различается в зависимости от региона. В столице наиболее часто используется пожарная лестница, которая достает максимальной высоты в 56 метров. До какого этажа она дотягивается?

При высоте потолков квартиры в 2,6-2,8 метра мы получим ориентировочно 18-й этаж.
В столичном регионе эксплуатируется менее 5 автомашин, оснащенных инновационным коленчато-телескопическим автогидроподъемником. У такой техники пожарная лестница достает высоты в 90 метров или 27 этажа.

Собственникам квартир, расположенных выше 27 этажа, остается рассчитывать лишь на своевременное срабатывание систем оповещения о пожаре и автоматики пожаротушения на этаже. В условиях задымления счет уже идет на секунды.

Характерным примером плачевного исхода событий можно назвать пожар на втором Сетуньском переулке Москвы, где пожар охватил несколько квартир на 25 этаже. Ввиду автомобильных заторов, спецтехника прибыла на объект спустя 3 часа. Результатом стала гибель четырех соседей.

внешняя ссылка