Методики самостоятельной оценки квартиры 129 / 2641

16.01.18, 18:07
Ринат Мангушев писал(а):
Статья несёт рекомендационный характер, а не констатацию факта.

Статья несёт лишь разброд и шатания в умы ССР. Как говорится, всё в мире должно быть параллельно и перпендикулярно. А что не параллельно и не перпендикулярно, то валяется (С).
Так что не надо смуты!

16.01.18, 19:00
Эльфик писал(а):

16.01.18, 17:42
Ринат Мангушев писал(а):
А завышение на 100-200 тысяч в Москве и области во многих случаях незначительно.
За месяц, они упадут на 400 тысяч, за два на 800. о каких 100-200 Вы пИшите? Завысить сразу почти на миллион, а потом падать ? бредятина

Уважаемая(ый), Эльфик, бредятину написали Вы. Вы собираетесь продавать или падать до бесконечности? Если у Вас завышена на 800 000, то кончено придётся падать на 800 000 восемь недель. Если завышена на 300, то всего три недели.

16.01.18, 19:02
Евгений Палько писал(а):

16.01.18, 19:00
Эльфик писал(а):

16.01.18, 17:42
Ринат Мангушев писал(а):
А завышение на 100-200 тысяч в Москве и области во многих случаях незначительно.
За месяц, они упадут на 400 тысяч, за два на 800. о каких 100-200 Вы пИшите? Завысить сразу почти на миллион, а потом падать ? бредятина
Да много разных фантазеров-учителей развелось, плюнуть некуда...

С чем-то не согласны?

16.01.18, 19:26
Ринат Мангушев писал(а):

16.01.18, 19:02
Евгений Палько писал(а):

16.01.18, 19:00
Эльфик писал(а):

За месяц, они упадут на 400 тысяч, за два на 800. о каких 100-200 Вы пИшите? Завысить сразу почти на миллион, а потом падать ? бредятина
Да много разных фантазеров-учителей развелось, плюнуть некуда...
С чем-то не согласны?

Мне хватило вот этого - "ценовой хаус"(с), чтобы не читать дальше ваш пост. Весьма показательно.

16.01.18, 19:35
Евгений Палько писал(а):

16.01.18, 19:26
Ринат Мангушев писал(а):

16.01.18, 19:02
Евгений Палько писал(а):

Да много разных фантазеров-учителей развелось, плюнуть некуда...
С чем-то не согласны?
Мне хватило вот этого - "ценовой хаус"(с), чтобы не читать дальше ваш пост. Весьма показательно.

сверх обосновано

16.01.18, 13:44
Ринат Мангушев писал(а):
Рассчитывая стоимость я применяю формулу исходя из того, что квадратный метр по отношению к 1-комнатной квартире в 2-комнатной стоит дешевле примерно на 5%, а в распашонке дешевле примерно на 2% (распашонка ценится), в 3-комнатных ниже примерно на 10%.

Устарела ваша формула.
Сейчас самым большим спросом на РН пользуются трешки, затем двушки, а однушки и четырешки в аутсайдерах.
Работайте, братья! (С)

16.01.18, 18:07
Ринат Мангушев писал(а):
Олег, в чём вопрос "от чего и почему, до сих пор я не пойму"? Встречал, не встречал, какая разница? )))) Статья несёт рекомендационный характер, а не констатацию факта.

Мангушев Ринат Рамилевич, ведущий эксперт по недвижимости (риэлтор) на рынке купли-продажи.

Прошу прощения, Ринат Рамилевич. Был не прав.

Обожаю битвы экспертов, да еще практически в прямом эфире.

16.01.18, 22:23
GreetS писал(а):
Обожаю битвы экспертов, да еще практически в прямом эфире.

Я просто не совсем понимаю смысла подобных статей ... если честно. Понимаю, Леха Слесарев. Гигант мысли и отец русской демократии, однозначно. При этом, шо характерно, о своем методе говорит открыто, но уклончиво. И это правильно. Если знаешь метод, зачем о нем всем рассказывать?

Олег Назаров,

16.01.18, 22:41
Олег Назаров писал(а):
Если знаешь метод, зачем о нем всем рассказывать?

За тем, что большое число людей сегодня пытаются оценить и продать свой объект самостоятельно, что усложняет поиск недвижимости по рыночной цене.