Оценка для покупки 2-х комнатная м.Беговая 26 / 1538

17.02.18, 19:34
Olga Tar писал(а):

17.02.18, 19:26
Белова Анна писал(а):
Двушки П-44 ближе к хорошевке авансируются в январе по 10,1 и 10, 3..знаю 2 штуки (и даже возможно 3)
П-3..за 10,4 знаю одну штуку.
А где там новые дома?

П-44 новым быть не может почти 20 лет как.

17.02.18, 20:23
Cetrino писал(а):
А насчёт места неплохое, но несколько спорное.

Это слишком мягко сказано еще

19.02.18, 22:54
David Moiseevich писал(а):
Брбрбр, муниципальная панелька с муниципальным ремонтом и потолками 2.5 в промзоне... одно хорошо, лифты и подъезд еще не успели обоссать и разрисовать... или уже успели?

какой же вы капризный
неплохой вариант, но переоцененный явно собственниками или их риэлторами
хотя хочу сказать, что например на Хорошевке-Карбышева-Карамышевской, где 80 процентов муниципальной застройки подобного свойства, с ценами просто беда,там есть понимание, что такие квартиры стоят 13-17 млн
покупали: Карамышевская наб 48 корп 3 , 53 квм за 12 100 000 с хорошим ремонтом в ноябре,это было самое пристойное предложение многие собственники квартир, которые нам нравились, не желали и 500 000 сторговать с 16-17 млн, пересмотрели около 20 вариантов

19.02.18, 22:28
Ирина Сорокина писал(а):
Район своеобразный.

20.02.18, 13:44
Евгений Палько писал(а):

17.02.18, 20:23
Cetrino писал(а):
А насчёт места неплохое, но несколько спорное.
Это слишком мягко сказано еще

20.02.18, 13:51
Юлия Лурье писал(а):
неплохой вариант, но переоцененный явно собственниками или их риэлторами

Видимо не зря смущает соотношение цены и качества. Хотя в начале обсуждения характеризовали как 12,3 почти задаром.

А как можно оценивать дальнейшую ликвидность таких объектов?

20.02.18, 14:39
Cetrino писал(а):

20.02.18, 13:51
Юлия Лурье писал(а):
неплохой вариант, но переоцененный явно собственниками или их риэлторами
Видимо не зря смущает соотношение цены и качества. Хотя в начале обсуждения характеризовали как 12,3 почти задаром.

А как можно оценивать дальнейшую ликвидность таких объектов?

цена хорошая, чуть завышенная. переоцененная, я же написала,предлагайте торг до 12000 000 и берите

20.02.18, 16:40
Юлия Лурье писал(а):
цена хорошая, чуть завышенная. переоцененная, я же написала,предлагайте торг до 12000 000 и берите

Эта кв под авансом за 12,3 уже, я выше написала. И зачем ее брать, в этом доме 3эт совсем не удачный.
В соседнем доме есть 15-й эт..если норм относятся к высоким этажам.

20.02.18, 14:39
Cetrino писал(а):
Хотя в начале обсуждения характеризовали как 12,3 почти задаром.

Ничего подобного. Не задаром. Я бы наоборот сказала это дорого для качества постройки и месторасположения.
Просто сделки в этих домах в данный момент времени идут по этим ценам, спрос есть..вот так