Сравнение 1к квартир 293 / 6597

10.11.18, 10:31
alexsandr51 писал(а):

10.11.18, 10:19
Алексай писал(а):

10.11.18, 10:08
Григорий Иванович писал(а):

Хотите познакомиться? Как ваш вопрос соотносится с темой ТС?
Хотела выказать вам уважение в связи с таким подробным ответом, коими тут даже гоняющиеся за клиентами не утруждают, а если вы еще и работающий риелтор, а не просто знаток местности, так это прям праздник какой-то... но ваш тон ответа перечеркнул все мое желание вам это написать...
Может просто пробовать забить адрес просматриваемых квартир в поисковик.
внешняя ссылка

Можно. Но так никто не делает обычно

Мосина Ольга

10.11.18, 10:02
Григорий Иванович писал(а):
Москва, ул Ладожская, д 15, кв 8 - квартира по наследству 2013 года, что ОК, но с 21.05.2018 на нее наложено обременение Ипотека, соответвенно это усложняет сделку. Вид на крышу магазина Перекресток, покрытую битумом, летом он плавится и испарения не думаю что очень полезны. Также придется ставить решетки, т.к. в квартиру можно зайти пешком с этой самой крыши.

Вероятно, совсем не зря в рекламе есть фото этой самой крыши - чтобы внимательный покупатель объективно видел, что ему предлагают. Всё по-честному.))

10.11.18, 13:26
Алексай писал(а):

10.11.18, 10:31
alexsandr51 писал(а):

10.11.18, 10:19
Алексай писал(а):

Хотела выказать вам уважение в связи с таким подробным ответом, коими тут даже гоняющиеся за клиентами не утруждают, а если вы еще и работающий риелтор, а не просто знаток местности, так это прям праздник какой-то... но ваш тон ответа перечеркнул все мое желание вам это написать...
Может просто пробовать забить адрес просматриваемых квартир в поисковик.
внешняя ссылка
Можно. Но так никто не делает обычно

Кроме риелторов-енотов))

10.11.18, 12:37
GreetS писал(а):

10.11.18, 10:57
BMSTU писал(а):
Для проживания на пару лет, чтобы слить имеющийся неликвид. Далее продажа, желательно без потерь и т.д.
Обычные хотелки почти всех покупателей. И рассказы один в один. "Покупаю для жизни, но возможно буду сдавать. Скорее всего продам через несколько лет, поэтому квартира нужна ликвидная, чтобы в цене не упала за эти годы, а лучше , чтобы выросла в цене. И еще, у нас дети, поэтому район должен быть экологически благоприятный, со всей инфраструктурой, желательно от метро пешком, окна не на улицу. И самое главное-не дорого. По низу рынка . И чтобы еще скидку дали при торге."

Это новая финансовая тенденция. Покупку квартиры для жизни накладывать на формулу покупки для вложений.

10.11.18, 10:02
Григорий Иванович писал(а):
с 21.05.2018 на нее наложено обременение Ипотека, соответвенно это усложняет сделку.

Очевидно взяли кредит, и под обеспечение кредита заложили кредитору эту квартиру. Интересно, они сами, своими деньгами, готовы погасить остаток кредита и снять залог после этого? Или ,как самые умные на рынке, хотят, чтобы будущий покупатель погасил их кредит?

10.11.18, 01:47
BMSTU писал(а):
1) внешняя ссылка
2) внешняя ссылка
3) внешняя ссылка

Интересно сравнение именно этих трех квартир.

внешняя ссылка - почему эту не рассматриваете?
Ищете что-то в непосредственнейшей близости к университету? Обычно больше всех опаздывает тот, кто живет ближе всех

10.11.18, 12:37
GreetS писал(а):

10.11.18, 10:57
BMSTU писал(а):
Для проживания на пару лет, чтобы слить имеющийся неликвид. Далее продажа, желательно без потерь и т.д.
Обычные хотелки почти всех покупателей. И рассказы один в один. "Покупаю для жизни, но возможно буду сдавать. Скорее всего продам через несколько лет, поэтому квартира нужна ликвидная, чтобы в цене не упала за эти годы, а лучше , чтобы выросла в цене. И еще, у нас дети, поэтому район должен быть экологически благоприятный, со всей инфраструктурой, желательно от метро пешком, окна не на улицу. И самое главное-не дорого. По низу рынка . И чтобы еще скидку дали при торге."

Вы невнимательны. Условия задачи очень простые и нет одновременно, есть накопления рублевые которых достаточно для покупки 1к квартиры, есть несколько (2+) низко ликвидных объекта для продажи, продажа скорее всего затянется. Поэтому однушка преобретается для себя, не для сдачи, на срок год-два, может меньше, далее нужно будет максимально быстро ее продать, навариться задачи не стоит, просто выйти в ноль. Поэтому никакой сдачи не планируется, не скорее всего продам а продам в оговорённые сроки или ранее, район нужен чётко который указан, и он как Вам должно быть известно экологией не блещет...

10.11.18, 13:56
SimplyAmazing писал(а):

10.11.18, 01:47
BMSTU писал(а):
1) внешняя ссылка
2) внешняя ссылка
3) внешняя ссылка

Интересно сравнение именно этих трех квартир.
внешняя ссылка - почему эту не рассматриваете?
Ищете что-то в непосредственнейшей близости к университету? Обычно больше всех опаздывает тот, кто живет ближе всех

Вы попали в точку, ищу близко к университету, а так же привязаны к определённой школе, конкретно от этой квартиры идти далеко. Вы оцениваете стоимость как в «рынке» или завышенная?
По поводу опозданий Вы так же правы ))

GreetS,
Квартира экспонируется длительное время, при наличии ресурса закрыть обременение своими силами, этот вопрос уже был бы решен. => Самые умные на рынке

10.11.18, 14:10
BMSTU писал(а):
Вы оцениваете стоимость как в «рынке» или завышенная?

Я не риелтор, поэтому не могу говорить о рыночных ценах. Но квартира и дом, по-моему, лучше, чем квартира в кирпиче на Ладожской.