Оцените двушку в Павелецком проезду 962 / 10609

13.02.20, 17:16
Елочка писал(а):
как сср-а.

Кого??

Монолит уберу, мне не критично

13.02.20, 17:27
axone писал(а):

13.02.20, 17:16
Елочка писал(а):
как сср-а.
Кого??

Монолит уберу, мне не критично

Самсебериэлтора

)))

13.02.20, 17:25
axone писал(а):
Что не так? Там бетонный каркас, и кирпичи между колоннами бетонными. Ну и несущие бетонные балки.

axone, монолитно-кирпичный - это другой тип дома.Я-то решила, что у ВАс риэлтор безграмотный

13.02.20, 17:25
axone писал(а):
Какая цена норм на ваш взгляд?

Ну, если бы я сейчас цены на подобные дома мониторила, то набралась бы нахальства и... сказала!

Воздержусь, а в качестве "утешения" скажу, ремонт у Вас очень приятный

. Всё на местах и с "изюмом" (балкончик, к примеру). Боюсь только, что в этой локации он не окупится, хотя продать (на фоне того, что мы видим) поможет. Мониторьте цены в районе, считайте звонки от интересантов, приглашайте людей на просмотр. Все в Ваших руках: что одному - смерть, другому - радость жизни.

gunka

13.02.20, 17:25
axone писал(а):
Нет, проход оставлен. Больше никаких перепланировок, кроме прохода на кухню

Т.е. у Вас есть вход на кухню не только через комнату, но и из коридора? перед горшком с цветком? Извините, на фото его вовсе не видно, мне показалось, на его месте холодильник установлен.
По-любому, факт неузаконенной перепланировки будет играть против вас еще на этапе просмотра объявления.

axone,
На поэтажном плане в одном месте номер квартиры замазан, а в другом - нет...

13.02.20, 17:35
gunka писал(а):
axone, монолитно-кирпичный - это другой тип дома.Я-то решила, что у ВАс риэлтор безграмотный

Я знаю что другой тип. Но у нас колонны и балки бетонные, ну, мне показалось что ПОХОЖЕ

13.02.20, 17:46
Мосина Ольга писал(а):
На поэтажном плане в одном месте номер квартиры замазан, а в другом - нет...

Что делать, Акелла подслеповат и второй номер при замазывании не увидел

13.02.20, 17:41
gunka писал(а):
Т.е. у Вас есть вход на кухню не только через комнату, но и из коридора?

Да

13.02.20, 17:41
gunka писал(а):
По-любому, факт неузаконенной перепланировки будет играть против вас еще на этапе просмотра объявления.

Это так.

13.02.20, 17:35
gunka писал(а):
Воздержусь, а в качестве "утешения" скажу, ремонт у Вас очень приятный

Ага, дизайнер очень хороший потому-что

Квартирка действительно симпатичная.
Описание слишком сухое, короткое.
Добавляйте на основании бесед с агентами и покупателями.
Очень любят слова "солнечная квартира", "окна на юг (запад, восток)". Географы, мать их.
А почему нет "развитая инфраструктура района"?
Ну и цена, цена.
ЦИАН что для дяди васи пишет:
Диапазон цены10 294 571 ₽ – 12 386 353 ₽

13.02.20, 18:32
АлексейЦентр писал(а):
Ну и цена, цена.

пришел поручик, и все опошлил

13.02.20, 18:32
АлексейЦентр писал(а):
ЦИАН что для дяди васи пишет:
Диапазон цены10 294 571 ₽ – 12 386 353 ₽

Да проблема в том, что за указанную стоимость ничего лучше не купишь. Да что там лучше - такого же не будет

Так-то согласен что красная цена 12, ну МАКСИМУМ 13.

Но... С учётом вышесказанного смысла продавать дешевле и нет

13.02.20, 16:55
axone писал(а):

13.02.20, 16:43
Виктор Иванов писал(а):
Вы продаёте или покупаете?
Продаю. А что?

это очень неудачная локация
моя территория еще с работы в исполкоме, одно время там даже в соседнем доме была Управа Павелецкая