П-46 Орехово-Борисово Однушка 57 / 1078

26.04.20, 12:34
Olga Tar писал(а):
выгодная цена для покупателя отличается от выгодной цены для продавца обычно в сторону снижения. Нет?

Да, конечно. Большинство покупателей не захотят купить квартиру под ремонт, в 20 мин от метро, старый фонд дороже 6 млн руб.
Поэтому продажа за 6250 весьма выгодна для продавца.
-
Если продавец не готов продать вам квартиру за эту цену, это не значит, что продаст он ее существенно дороже.

С ремонтом и кухней за 6,7-6,8 уйдёт.

26.04.20, 11:56
Дмитрий Ждун писал(а):
Мне нужно такую сменить на дне на новостройку в Чертаново/новых Черемушках.

а если не секрет на какую новостройку?
И что значит "на дне"? Это через год? (пять?)

26.04.20, 11:56
Дмитрий Ждун писал(а):
Хочу понять разницу сейчас в цене и на дне.

как сейчас поймешь разницу?

26.04.20, 14:18
AdivinanZa писал(а):
С ремонтом и кухней за 6,7-6,8 уйдёт.

С ремонтом и кухней да. Без доп вливаний.
Но пока дрова дровами продаются за 6900.

26.04.20, 12:12
Olga Tar писал(а):

26.04.20, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):

26.04.20, 12:06
Olga Tar писал(а):

Зачем за 6700? Про 6700 речи не было.
За 6700 не берете.
За 6600 готовы?
Вы оценили квартиру 6250 "выгодно продать" на данный момент.
По-вашему, это хорошая цена.
Мой покупатель готов дать эту цену.
О чём я и сообщила.
Откуда другие цифры то?

А комиссия где?
+ Мин.150 накидывайте

26.04.20, 14:38
Ирина Сорокина писал(а):
Но пока дрова дровами продаются за 6900.

Дрова по 6900, а Дмитрий Ждун должен возрадоваться 6250.
Это как понять?

26.04.20, 15:48
Olga Tar писал(а):

26.04.20, 14:38
Ирина Сорокина писал(а):
Но пока дрова дровами продаются за 6900.
Дрова по 6900, а Дмитрий Ждун должен обрадоваться 6250.
Это как понять?

В СТ не указано, что квартира его, не указаны более точные параметры.
Конкретика важна и переоценить ее невозможно.
По тому что продается сейчас я оценку свою сделала.

26.04.20, 15:57
Ирина Сорокина писал(а):

26.04.20, 15:48
Olga Tar писал(а):

26.04.20, 14:38
Ирина Сорокина писал(а):
Но пока дрова дровами продаются за 6900.
Дрова по 6900, а Дмитрий Ждун должен обрадоваться 6250.
Это как понять?
В СТ не указано, что квартира его, не указаны более точные параметры.
Конкретика важна и переоценить ее невозможно.
По тому что продается сейчас я оценку свою сделала.

Можно, я здесь оставлю всё. Что переоценить конкретику невозможно, не поняла пока, как это.
ТС просил оценить, чтобы выгодно продать. Это было известно сразу.

26.04.20, 16:15
Olga Tar писал(а):

26.04.20, 15:57
Ирина Сорокина писал(а):

26.04.20, 15:48
Olga Tar писал(а):

Дрова по 6900, а Дмитрий Ждун должен обрадоваться 6250.
Это как понять?
В СТ не указано, что квартира его, не указаны более точные параметры.
Конкретика важна и переоценить ее невозможно.
По тому что продается сейчас я оценку свою сделала.
Можно, я здесь оставлю всё. Что переоценить конкретику невозможно, не поняла пока, как это.
ТС просил оценить, чтобы выгодно продать. Это было известно сразу.

Не согласна.
Вот текст
Прошу оценить
Москва, Борисовский проезд, 11К1
1-комн.кв. • 39 м² • 4/14 этаж
свободная продажа • возможна ипотека
—
Вы что хотите доказать мне?

26.04.20, 11:52
Ирина Сорокина писал(а):

26.04.20, 11:47
Дмитрий Ждун писал(а):

26.04.20, 11:44
Ирина Сорокина писал(а):
Если выгодно купить, то не дороже 6 млн руб.
Мне выгодно продать. Но не сейчас.
6250 сейчас будет выгодно. Не сейчас - приходите, оценим. )

А это что?
Мне стало интересно, откуда пришла оценка.
Тема Орехово-Борисово для меня близка сейчас. Покупателей мотает от Гурьевского до Борисовского и обратно.
Так вот таких цен там нет. Мы говорим о нормальных этажах и документах.
Даже без ремонтов.
Оценка не соответствует действительности, и выгодной для продавца считаться не может. Увы.