2-комн. кв. Железнодорожный, ул. Лесопарковая, 18 38 / 716

04.07.20, 17:24
Антон Смолев писал(а):
04.07.20, 16:35
Людмила Воронина писал(а):
5,8 млн. максимум.

Хорошо хоть 4 не написали)

3,7 млн перед очередным концом рубля и 2014 года.

04.07.20, 15:24
Mopserr писал(а):
Добрый день !

Какая сейчас рыночная цена 2-комнатной квартиры-распашонки в панельном доме П- 44Т, 64 м²/ кухня 13 кв м
этаж 14 из 17, г. Железнодорожный, ул. Лесопарковая, 18.
Стоит на отшибе от основного города, но станция близко хотя и может быть шумно от поездов.

В октябре 2019 на циане была цена 6 700 000, но за нее не продана. Может ли рынок вернуться в ближайшее время к этой цене или еще ниже ?
Была ли на тот момент 6,7 рыночной?

Напишите почему выбрали именно эту часть города. К чему привязаны? Ж/д , авто. Садики, школы? Вы нашли самую неадекватную квартиру из всех на рынке в этой локации.

Там собственник пляшет ценной, по одной ему известной логике. Вы видели, что её также риелтор предлагает за 7150?

Железнодорожный.
Вот вроде недалеко от Москвы , но уже : до здравствует АВИТО , сср-продавцы. и прочие прелести.
ЦИАН по "железке" пуст.
Цены - да я трешку там по этой цене продавала.
Они (местные) там - улица вправо, улица влево , 5 минут туда-сюда - УЖЕ "не мой район" , я туда не хочу , а мне вот здесь.
А это "вот здесь" - всего несколько домов и нет ничего.
А то , что есть , вот по таким ценам !

внешняя ссылка
P.S. "Они ждут от меня ответа" - вещает мне содольщица разъездной трешки.....ну да , риэлтор в моем лице должен временно помутиться рассудком, чтобы "это" авансировать.

19.01.21, 16:09
Людмила Воронина писал(а):
...ну да , риэлтор в моем лице должен временно помутиться рассудком, чтобы "это" авансировать

7,8 это конечно жхстко , но по нынешним реалиям 7,3-7,4. Я сам в шоке.

19.01.21, 17:32
Александр Тестянов писал(а):
7,8 это конечно жхстко , но по нынешним реалиям 7,3-7,4. Я сам в шоке.

Это такие цены в рекламе, или цены реальных сделок?))
Отслеживаю однокомнатные девятиэтажки, цены с конца лета 2020 задрали, но сомневаюсь, что по таким покупают, по крайней мере большинство в рекламе болтаются до сих пор.

Александр Тестянов,
Как Вы ранее писали , этим людям , самостоятельным продавцам ( в данном конкретном варианте это некая "теща-собственница, но замужем" некого Александра ) , без разницы. Вот хотят они 7,8 миллиона.

Людмила Воронина

У меня там трешка под авансом.
Юбилейная , 24. Средний этаж. П44Т. Продаю за 7,7 млн.
Вполне приличная...альтернативная с ООиП - аванс потому до 20 февраля.
Вот если такими темпами цены в Железке растут , так эти 7,7 млн. за трешку вроде как и дешево будет ?!

19.01.21, 17:50
Антипов Александр писал(а):

19.01.21, 17:32
Александр Тестянов писал(а):
7,8 это конечно жхстко , но по нынешним реалиям 7,3-7,4. Я сам в шоке.
Это такие цены в рекламе, или цены реальных сделок?))
Отслеживаю однокомнатные девятиэтажки, цены с конца лета 2020 задрали, но сомневаюсь, что по таким покупают, по крайней мере большинство в рекламе болтаются до сих пор.

Продаются , как не странно. Сейчас в Саввино (жопе мира) продаём однушку 33 метра за 4,4 , смотрят толпами

19.01.21, 18:10
Людмила Воронина писал(а):
Юбилейная , 24.

Луговая 8 по расположению интереснее на мой взгляд. По Вашей трёшке хорошая цена. Она 75 метров?

Людмила Воронина

19.01.21, 18:15
Александр Тестянов писал(а):
(жопе мира)

Для меня вот воистину Железнодорожный тем и является.
По причине :
Чтобы мне туда попасть (в опеку например) , нужно пересечь Москву с Запада на Восток.