Прошу оценить двушку в районе Винзавода 152 / 2518

15.02.23, 17:35
Ринат Гослинов писал(а):

15.02.23, 15:36
Юлия Битузе писал(а):
За 13 стороны радостно встретят друг друга на сделке
Ну, или 12.8 млн, зависит от степени потасканности
Вот что значит владение технологиями продаж! Правильно ли я понял, если квартирку не заберут в обещанный срок за 12,8, то услуги АН "Маяк" будут бесплатны?

Вы правильно поняли, в Маяке вообще бесплатно работают, это филиал "красного креста и полумесяца" в России

15.02.23, 19:55
Юлия Битузе писал(а):

15.02.23, 17:35
Ринат Гослинов писал(а):

15.02.23, 15:36
Юлия Битузе писал(а):
За 13 стороны радостно встретят друг друга на сделке
Ну, или 12.8 млн, зависит от степени потасканности
Вот что значит владение технологиями продаж! Правильно ли я понял, если квартирку не заберут в обещанный срок за 12,8, то услуги АН "Маяк" будут бесплатны?
Вы правильно поняли, в Маяке вообще бесплатно работают, это филиал "красного креста и полумесяца" в России

Ниценют

Так что, граждане, вкусная цена таки 12?
А невкусная?
Всем отметившимся специалистам-мерси!

15.02.23, 19:30
gunka писал(а):

15.02.23, 19:00
Ринат Гослинов писал(а):
Ну не благословенная Капотня, что уж там... Винзавод, Артплей интересны совершенно определённой публике
Да. Придти, тусануть и уйти .. . Район там весьма специфический, в свое время в этих домах (там 2 шестиэтажных корпуса, если не ошибаюсь) было много предложений (были и в соседних - другого типа): я внимательно их разглядывала, потому что фанатею от всякого такого старья Но фанатеть - это одно, а жить там - совсем другое Идти до метро, вроде, и не далеко, но всякими неприятными закоулками, место неудобное. Не айс Гуляла в тех краях иногда. И, кстати, там какое- то из зданий ЦУГИ на аукцион выставляли года 2 назад, типа "сдадут в аренду"
Эти дома коридорного типа, двушки изначально были по 36 метров, ничего так?, были общие душевые, Кладовые и какие-то странные комнаты для чаепитий(не знаю, что это ). Но в свое время кое-кто из жильцов посуетился и эти странные комнатки присоединил к своим квартирам, увеличив общую площадь. 27 год постройки! Да там тронуть что-нибудь при ремонте страшно - посыплется всё!!
15.02.23, 19:10
fromkremlin писал(а):
Авангард для элиты не строился по определению. Вы чего?
Для пролетариата победившего эти дома строились, про весь конструктивизм - не скажу, есть дома и поинтереснее : на Покровке, к примеру, или знаменитый дом Наркомфина.

Показательные кварталы и дома-коммуны - для пролетариата. А элита селилась в дореволюционных, а потом сталинках.

нормальное место - нормальный дом
место стремительно попсеет
Район курской и от него в сторону винзавода, артплей и через речку бывший кристалл - место современного артхауса и искусства.
есть конечно некоторые не совсем приятные моменты с транспортом - но в обшем более чем в центре и уж точно транспортная доступность много выше чем апендикс коломенского. Высокие потолки, несмотря на то что центр - крупных трасс рядом нет (даже с учетом набережной) поэтому тихо.

15.02.23, 19:55
Юлия Битузе писал(а):
Вы правильно поняли, в Маяке вообще бесплатно работают, это филиал "красного креста и полумесяца" в России

Круто! Теперь только в "Маяк", там с клиентов денег не берут

15.02.23, 21:26
E_Theodore писал(а):
Так что, граждане, вкусная цена таки 12?

Станет видно, когда предложат аванс

Там перекрытия деревянные. Сгореть может, совсема.
И не подстрахуешься. Даже если при ремонте все свое огнезащитными составами пропитать, то это не спасет от пожара у соседей.

15.02.23, 23:24
Татьяна Костянова писал(а):
Там перекрытия деревянные. Сгореть может, совсема.

И как часто такое случается? Чаще чем банальнейший взрыв газового балона при монтаже натяжных потолков?

15.02.23, 23:28
Ринат Гослинов писал(а):

15.02.23, 23:24
Татьяна Костянова писал(а):
Там перекрытия деревянные. Сгореть может, совсема.
И как часто такое случается? Чаще чем банальнейший взрыв газового балона при монтаже натяжных потолков?

Довольно часто. Просто их не так много осталось, таких домов. Но, ветхие перекрытия, штукатурка, уже отслужившая свое, захламленность, старая проводка, много проживающих пожилых людей - все это создает пожароопасность. Так же часто, как бывают пожары в частном секторе, в принципе.