Песчаный пер, свежая перепродажа после покупки у родственника 123 / 1723

[Иван Терехов]

О цене в дкп надо думать в первую очередь, Вы же продавать сразу хотите.

Чисто интуитивно я думала про 16+-, ориентируясь на сумму продажи 18

А бабушка подпишет? Как движение денег покажете? Распиской от пожилого человека? И сразу продавать?

Главное хапнуть не заплатив ни копейки налогов, других вариантов нет. Я бы предложил сделать договор займа с залогом недвижимости, на 7 млн, бабушка не отдает долг и квартира переходит в собственность займодавца.

[Last0chka]

20 это говно точно стоит

Не гавно, нормальная хата. Я бы дороже оценила, документы вот какие будут.

Дороже если бы были старые документы ремонт, а так это проперженный тараканник с вонючими подъездами для любителей такого старья. Зная ласточку, она за 30 будет продавать пару лет пока кредит будет жрать ее деньги

Так ласточка там вообще никто к этой квартире, ее волнует исключительно покрытие кредита, остальное - вообще фиолетово. Я бы лично вообще в это не ввязывалась и н когда с этими людьми никаких дел не имела. Но тогда всю жизнь буду выслушивать, что исключительно из-за меня муж лишился квартиры.

[Иван Терехов]

Не гавно, нормальная хата. Я бы дороже оценила, документы вот какие будут.

Дороже если бы были старые документы ремонт, а так это проперженный тараканник с вонючими подъездами для любителей такого старья. Зная ласточку, она за 30 будет продавать пару лет пока кредит будет жрать ее деньги

Так ласточка там вообще никто к этой квартире, ее волнует исключительно покрытие кредита, остальное - вообще фиолетово. Я бы лично вообще в это не ввязывалась и н когда с этими людьми никаких дел не имела. Но тогда всю жизнь буду выслушивать, что исключительно из-за меня муж лишился квартиры.

Мы поняли, что вашего интереса никакого нет, просто будете потом вместе тратить деньги с мужем

[чао]

Дороже если бы были старые документы ремонт, а так это проперженный тараканник с вонючими подъездами для любителей такого старья. Зная ласточку, она за 30 будет продавать пару лет пока кредит будет жрать ее деньги

Так ласточка там вообще никто к этой квартире, ее волнует исключительно покрытие кредита, остальное - вообще фиолетово. Я бы лично вообще в это не ввязывалась и н когда с этими людьми никаких дел не имела. Но тогда всю жизнь буду выслушивать, что исключительно из-за меня муж лишился квартиры.

Мы поняли, что вашего интереса никакого нет, просто будете потом вместе тратить деньги с мужем

А новый собственник судиться со свекровью)

[Merinda-nik]

Почему не дарение? Бабушка внуку дарит квартиру, логично выглядит. А так родственников выпинывать будете со скандалом. Их ремонт и покупка затянется на годы.

Пусть сейчас освобождают, а вы им полгода поснимайте аналогичную и заложите эту сумму в расходы. Потом просто за аренду перестаньте платить и сами-сами.

Пока вы что-то выкруживаете и коряво оптимизируете. Наследство, считай халявные деньги, иногда очень потные и надо побороться чтобы взять.

[dizpe]

Почему не дарение? Бабушка внуку дарит квартиру, логично выглядит. А так родственников выпинывать будете со скандалом. Их ремонт и покупка затянется на годы. Пусть сейчас освобождают, а вы им полгода поснимайте аналогичную и заложите эту сумму в расходы. Потом просто за аренду перестаньте платить и сами-сами.
Пока вы что-то выкруживаете и коряво оптимизируете. Наследство, считай халявные деньги, иногда очень потные и надо побороться чтобы взять.

С написанным согласен, но как на случай отмены продажи, ТС легально пришьет к сделке дарения 7 млн рублей с банковскими процентами и накладными расходами ?

[Last0chka]

А где вообще гарантия, что даже после перехода права они переедут?! А то может деньги получат, а переезд не произойдет?!

В том то и оно, что от этих людей гарантий быть не может. Я предложила вариант - квартира переофорляется с условием их пожизненного проживания в договоре. Никаких денег они при этом не получают и переезжать в однушку никому не нужно. Так не хотят - типа вдруг ты нас все-таки выгонишь. Мутная история, капец

[Last0chka]

Дороже если бы были старые документы ремонт, а так это проперженный тараканник с вонючими подъездами для любителей такого старья. Зная ласточку, она за 30 будет продавать пару лет пока кредит будет жрать ее деньги

Так ласточка там вообще никто к этой квартире, ее волнует исключительно покрытие кредита, остальное - вообще фиолетово. Я бы лично вообще в это не ввязывалась и н когда с этими людьми никаких дел не имела. Но тогда всю жизнь буду выслушивать, что исключительно из-за меня муж лишился квартиры.

Мы поняли, что вашего интереса никакого нет, просто будете потом вместе тратить деньги с мужем

На разницу планировалось покупать квартиру в его единоличную собственность без моего права на нее. Так что опять мимо.

[Merinda-nik]

Last0chka,
Если даете 7 млн, то пусть освобождают квартиру сейчас. Как они ими распорядятся это их дело, пусть хоть пропьют.

Пока они хотят 7 млн и проживание без срока, переезд будет максимально откладываться по объективным причинам. Или там как раз бабка 95 летняя проживает и ее двигать нельзя?

Кто в квартире живет и кто задумал расселение?

[Last0chka]

Бабушка внуку дарит квартиру, логично выглядит.

И останусь я с 7 лямами долга под 30% , которые еще придется сильно постараться перевести хотя бы в общие, в случае чего, а он с квартирой, к которой я отношения не имею... В жизни всякое бывает, такие риски мне не нужны.