Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Я бы смотрела Первомайскую точечно и под расклейку. Парк, метро, малонаселенность. Или Красногвардейскую совсем рядом с метро - там есть возможность найти. Маршала Захарова - неплохо, но там мало выбора. Н Важно определить локацию . Той же точечной расклейкой вполне реально.
Вот вы советуете делать расклейку "Куплю квартиру" в конкретных районах, названных вами. Очевидно рассчитанную на то, что это объявление увидеть собственник квартиры. Мне даже интересно-неужели разумный грамотный человек, кто хочет продать свою квартиру квартиру, или собирается продавать свою квартиру в самое ближайшее время, будет звонить по такому объявлению и предлагать свою квартиру купить? По моему грамотный человек ( если он даже решить продать без риэлтора) как минимум подаст объявление о продаже своей квартиры в Циан, Винер, Авито, Соб ру Яндекс недвижимость +еще куда то, всякие там доски обьявлений и т.д, куда ему еще фантазии хватит.И будет там публиковать по крайней мере месяц или два., периодически проверяя все ли правильно опубликовано и корректируя цену. Вот на фига ему звонить по такому обьявлению? Он знает , что в 99% случаев такие объявление идут от риэлторов ищущих собственников и соответственно варианты в работу. И если объявление "Продам квартиру" с указанием ее адреса и точных характеристик ,еще имеет смысл клеить , то клеить" Куплю квартиру" по моему дурь полная.
Сработать что? Поясните.Что позвонит собственик квартиры, чьей квартиры нет ни в одной базе -ни в циане, ни в винере, ни в авито, т.е. нигде? Шел он с похмелья мимо столба, увидел объявление и решил квартиру продать, и позвонил.Так? На таких рассчитываете?
Сработать что? Поясните.Что позвонит собственик квартиры, чьей квартиры нет ни в одной базе -ни в циане, ни в винере, ни в авито, т.е. нигде? Шел он с похмелья мимо столба, увидел объявление и решил квартиру продать, и позвонил.Так? На таких рассчитываете?
А может и так. Может и по-другому. А что если есть его квартира в базе и что из этого следует? Почему бы не позвонить и не предложить, а?
"Мнения автора могут не совпадать с его точкой зрения."
А за чужой? Надо ли понимать так, что приличные девушки дальше означенных мест не селятся, поэтому можно с легкостью определить оных по ареалу обитания?
Ну что вы. Приличные девушки есть везде. Даже в Некрасовке.
Бывает, что покупают на этапе котлована даже Некрасовку. Родители. И данная тема как раз об этом
Сработать что? Поясните.Что позвонит собственик квартиры, чьей квартиры нет ни в одной базе -ни в циане, ни в винере, ни в авито, т.е. нигде? Шел он с похмелья мимо столба, увидел объявление и решил квартиру продать, и позвонил.Так? На таких рассчитываете?
Любой риэлтор знает, что человек принимает решение о продаже квартиры не сразу в одночасье. И чтобы выйти на рынок он иногда долго думает. И вот он видит возможного покупателя на свою квартиру - куплю! почему ему не позвонить ДО того, как он выставит квартиру в тираж? таких больше даже, чем тех кто уже продает. это азбука. - продаю квартиру, а в рекламу никак не поставлю. Но продать очень хочу - руки не доходят до циана и винера)
лфз38 писал(а): А за чужой? Надо ли понимать так, что приличные девушки дальше означенных мест не селятся, поэтому можно с легкостью определить оных по ареалу обитания?
Ну что вы. Приличные девушки есть везде. Даже в Некрасовке.
Бывает, что покупают на этапе котлована даже Некрасовку. Родители. И данная тема как раз об этом
Уффф, прям гора с плеч. А то я тут было уже пригорюнилась... Так не оскудеет же земля русская, московская, приличными девушками! Пусть увеличивается их поголовье во всех административных округах в радиусе не менее 50 км.
"Мнения автора могут не совпадать с его точкой зрения."
А что если есть его квартира в базе и что из этого следует?
Из этого следует, что нужно , прежде чем с банкой клея и пачкой объявлений , шариться по районам расклеиявая такие объявления, нужно прозвонить как минимум все подходящие варианты в Циане в тех районах , куда советуют поехать клеить. Для более продвинутых, умных и педантичных-купить доступ к Винеру на минимальный срок и потом точно также все прозвонить подходящее. Ну и просто нанять риэлтора у которого есть Винер и который всю эту прозвонку сам сделает и выбереть квартиру для просмотра и т.д. . Клеить то он точно не поедет ( на Красногвардейскую) , он же не дурак
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей