Оценка трешки 1905 года 343 / 8481

14.02.18, 08:39
Людмила Воронина писал(а):

14.02.18, 08:28
Рентополучатель писал(а):
Цена такой квартиры 7 млн ну может 8 млн
Да уж.....оценщики. Прям по цене вонючего хруща 2-х комнатного на Филях оценили... Очередь бы выстроилась...))

За столько и я бы у соседей выкупил!

Ну , вот процесс пошел.
7-8 млн готов дать гипотетический сосед.
Какие еще предложения?

кстати, в этом доме была нотариальная контора не безызвестной Блиновой

14.02.18, 18:38
aliva писал(а):
кстати, в этом доме была нотариальная контора не безызвестной Блиновой

И сейчас какой-то нотариус там сидит...

7-8 уже дают? А дарственную когда писать будут?)

14.02.18, 08:34
Юлия Лурье писал(а):

рассматривая первый и подобный пятый без лифта в одном бюджете - 99 процентов людей возьмут первый

Хорош чушь писать. Первый этаж с решетками на окнах это тотальное донное дно в любом доме вообще, никто его вообще никогда не выберет, и его хрен кому продашь.

5/5 без лифта не подходит лишь инвалидам, старикам за 70 и женщинам без денег на домработниц и с малыми детьми, но все эти категории и так неплатежеспособны.

Подняться с 3-го этажа (куда вообще подняться без проблем) на 5-й это всего-навсего четыре лестничных пролета, по трудозатратам сравнимо с прохождением 50 м по ровному полу, доступно всем.

Вы просто не умеете продавать 5/5 и никогда на нем не жили, чтобы знать и ценить плюсы по сравнению с остальными этажами, вот и дезинформируете общественность своим субъективным мнением, отрицая объективную реальность.

14.02.18, 21:40
David Moiseevich писал(а):
Вы просто не умеете продавать 5/5 и никогда на нем не жили, чтобы знать и ценить плюсы по сравнению с остальными этажами

David Moiseevic, каков Ваш прогноз по ценам продажи?

David Moiseevich,
А там ведь, еще есть возможность эксплуатации кровли.

12.02.18, 23:05
fromkremlin писал(а):
Добрый вечер, уважаемые специалисты! Просьба оценить адекватность следующего объявления и перспективы продажи с точки зрения продавца, работаем с риэлтором и пока полностью прислушиваемся к его мнению, но есть сомнения в оценке (по документам всё ок).

внешняя ссылка

Спасибо!

Первая линия от дороги - это тот самый случай, когда 5/5 лучше любого другого этажа. Основная проблема вашей квартиры - это первая линия от большого шоссе, а значит шум и газы. Ну и второе, вам требуется тотальный ремонт всего, что выльется еще в добавочные 1.5-2 рубля покупателю.

Попробуйте пощупать спрос на 13-13.5. Больше 15 с полным фаршем ремонтом за вашу квартиру вряд ли удастся выручить.

14.02.18, 21:40
David Moiseevich писал(а):

14.02.18, 08:34
Юлия Лурье писал(а):

рассматривая первый и подобный пятый без лифта в одном бюджете - 99 процентов людей возьмут первый

Хорош чушь писать. Первый этаж с решетками на окнах это тотальное донное дно в любом доме вообще, никто его вообще никогда не выберет, и его хрен кому продашь.
Вы просто не умеете продавать 5/5 и никогда на нем не жили, чтобы знать и ценить плюсы по сравнению с остальными этажами, вот и дезинформируете общественность своим субъективным мнением, отрицая объективную реальность.

полегче на поворотах
а вы когда последний раз продавали квартиру на первом этаже? а на пятом?
рупор объективной реальности