Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

Что же касается распоряжения ... таки я вас, о мудрейшая Гунка, сильно удивлю. Все решения о финансах мои клиенты принимают строго самостоятельно. А что касается времени ... так благодаря мне и моим коллегам у наших клиентов появляется значительно больше времени на семью, на основную работу и на все остальное. И это не потому,что мы их временем РАСПОРЯЖАЕМСЯ, а потому, что мы его для них экономим.

13.11.18, 22:52
Людмила Воронина писал(а):
Вот завсегда точно так же делаю...Вот думаю , если что придется Вам у меня покупать....надо и стульчик , и кофе , и улыбки , и нашатырь...

А в чем смысл????

13.11.18, 22:27
GreetS писал(а):

13.11.18, 22:16
АлексейЦентр писал(а):
План БТИ - когда ипотечник появится.
Тут вы не правы. План БТИ хочет видеть любой покупатель, не только ипотечник. Если он у вас есть , я бы советовал сфоткать его и добавить к фотографиям. Номер квартиры можете замазать.

Некоторые продавцы говорят - ничего делать не будем. Берите как есть. Или - сами делайте если вам надо.
И таких 90 процентов, спасибо родному ци, не устаем их за это благодарить.

Интересно...что хуже
Ленинградский , 66 " всеми окнами на дорогу " , или ТС дом ?

13.11.18, 22:58
Олег Назаров писал(а):

13.11.18, 22:52
Людмила Воронина писал(а):
Вот завсегда точно так же делаю...Вот думаю , если что придется Вам у меня покупать....надо и стульчик , и кофе , и улыбки , и нашатырь...
А в чем смысл????

Надо !
ШОБ планировка была !

13.11.18, 22:33
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.18, 22:32
GreetS писал(а):

13.11.18, 22:27
АлексейЦентр писал(а):
План дадут только после обследования
Ууууу, как все у вас запущено . А поначалу подумал, что вы продвинутый ССР.
физик.

Лирик, судя по всему.)

13.11.18, 22:56
Олег Назаров писал(а):
Если ТС ГОТОВ ПЛАТИТЬ чужому риэлтору только за то, чтобы он привел ему покупателя, на мой взгляд ТС проще нанять СВОЕГО риэлтора, чтобы тот сделал то же самое

Если некий Ашот нанял своего знакомого риэлтора Оксану на подбор и уже заплатил ей за услуги 80 тыс, и Оксана водит его по квартирам, как риэлтор Олег может сам выйти на Ашота и затащить его на показ без Оксаны?
Если некий Мигель 3 месяца подряд смотрит 1-2 раза в неделю квартиры, платя своему риэлтору Ирине по 25 тыс в месяц за выборку, и ходит на показы только с ней, как может риэлтор Олег заполучить на свой обьект Мигеля без этой Ирины?

13.11.18, 22:58
Людмила Воронина писал(а):
Ленинградский , 66 " всеми окнами на дорогу "

Если всеми - то очень плохо. Если распашонка ... или боковые створки - надо смотреть. Единственный вариант - хороший ремонт. Как ни странно, берут люди квартиры с ремонтом ... но, конечно, очень хорошо бы, чтобы хотя бы ОДНА комната была вовнутрь.

Олег Назаров

13.11.18, 23:01
АлексейЦентр писал(а):
Если некий Ашот нанял своего знакомого риэлтора Оксану на подбор и уже заплатил ей за услуги 80 тыс, и Оксана водит его по квартирам, как риэлтор Олег может сам выйти на Ашота и затащить его на показ без Оксаны?

Задача риэлтора Олега затащить на просмотр Оксану с Ашотом.

А сколько Ашот ей платит - Олегу какая печаль? Задача риэлтора продавца не в том, чтобы разбить пару покупателя и риэлтора. Задача в том, чтобы квартиру продать. А будет ли у покупателя риэлтор или нет - какая разница?

13.11.18, 23:01
АлексейЦентр писал(а):
Если некий Мигель 3 месяца подряд смотрит 1-2 раза в неделю квартиры, платя своему риэлтору Ирине

Соответственно, клиент Олега не будет ездить на показ ко всяческим Мигелям ... теряя на бесполезные поездки драгоценное время.

И это, кстати, относится не только к Олегу. А и к Людмиле, Святославу, Николаю, Владимиру ... и прочим и прочим замечательным специалистам.

13.11.18, 22:56
Олег Назаров писал(а):
Специально для вас я постараюсь изложить свои мысли максимально понятно.

Вы, Олег, со всем уважением, специально для продавца бы постарались "максимально понятно", тогда, возможно, он бы уже давно услышал и Ваши совершенно бесспорные замечания, сделанные еще на первых страницах темы и вполне прозрачный намёк

03.11.18, 19:41
Олег Назаров писал(а):
Мы, в свое время купили квартиру в доме напротив Вас, через Алабяна. С риэлтором.
Сейчас взяли аванс за квартиру наискосок от Вас на Балтийской.
Так что - какая-то польза от них (нас) все-таки есть.

Кстати, продать Балтийскую, ИМХО, посложнее, чем Алабяна (по многим параметрам)