Пентхаус с террасой. м. Котельники. Помогите оценить. 234 / 5480

Уважаемые профессионалы и форумчане, спасибо всем большое за мнение, за информацию и ход рассуждений.

С мужем тему сейчас прочли от и до, сделали предварительные выводы.
1. Объявление снесем через пару дней.
2. АН кто выставлял нашу квартиру по своему желанию тоже написали чтобы удалили, т.к. мы снимаем с продажи.

Далее возьмём некий тайм аут на свои расчёты и аналитику.
Потом обратимся к специалисту. Предоставив свои расчёты в том числе по выбранному нами (предварительно) объекту для покупки.

Ещё раз всем БОЛЬШОЕ спасибо!
Всем удачных сделок

25.08.19, 13:28
Ирина Сорокина писал(а):
С 1980 года на Люберецкие карьеры как в Серебряный бор загорать и плавать приезжали. )
С тех пор наблюдаю район.
Продаю каждый год.
Исход из Котельников славян.

пройдет лет 20, и вполне возможен, обратный исход, исход москвичей в Котельники

У меня в продаже был неликвид более 160 кв.м. без отделки с террасой. Продавали 2 года, и скидки делали хорошие, лишь бы купили. Спроса не было совсем. Потом разделили на 4 квартиры, сделали ремонт: две однушки, трешка и евродвушка с террасой, одну из них продали, остальные успешно сдаются.

А в какой локации были 160?
Именно эту квартиру заберут за вменяемый ценник и так..только надо понять собственникам, что котельники это...а не черемушки
Любители подобного в том районе конечно есть, да именно там их и много. Вопрос цены.
Делить на 4 квартиры, делать ремонты..тоже деньги и здесь не уверена во-первых, что разделишь..а во-вторых смысла нет
Про аукционы выше спросили.. это отдельная и долгая тема
Если вкратце, все кто звонили ТС, были стажерами..аукционщики или нет, не важно..то стажеры
Ну и менталитет "у нас" это торг вниз, а в Котельниках особенно. Вверх идут плохо
Если хочешь быстро получить высокую комиссию и "обработать" собственника..то аукцион как вариант.
А если надо продать по рынку и максимально, то нет
Если будет несколько покупателей, опытный агент и так сделает максимум цены, без цирка с аукционом